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房地产市场从来都是随着人们生活水平的提高以及市场的需要不断进步，不断演化，从一开始的房屋私有化允许买卖，到高层、复试、别墅产品不断推出升级，新旧更迭，房地产市场一直占据着人们心中不可取代的位置，而在近几年，新兴起来的旅游地产成了大家心中不可取代的宠儿，层出不穷的景区房、海景房、山景房让人们趋之若鹜，但是住进来之后却有着众多的问题，配套不完善、入住率低、物业服务质量过差等等问题层出不穷，大开发商的投入迫在眉睫，在2013年，全国房地产市场维稳的时候，万达集团首先以它独到的眼光开启了旅游地产开发之路，而万达国际度假区就是其中比较成功的一个旅游地产项目。而现在它推出了整个度假区压轴也是较具特色的旅游度假小镇产品——舒邦小镇。

今天我们就来和大家简要分享一下万达国际度假区的大环境和万达舒邦小镇的产品及升值潜力。一、西双版纳国家一带一路桥头堡，世界旅居目的地西双版纳为北回归线雨林少有所咋地，位置优势得天独厚，84.46%森林覆盖率，PM2.5常年小于20,；全年平均气温21℃；度假养生的天堂；《国家地理》杂志评为一生必去的12个地方之一，中国少有上榜城市；2017年西双版纳旅游总人次突破3326.5万人次，同比增长32%，增幅全面超越三亚、丽江，被评为高级旅游目的地，最珍贵的自然养生圣地，成为全国炙手可热的投资宝地。国家更是在近年推出的一带一路高级战略，而西双版纳最为一带一路中泛亚高铁的第二站，承接了国外大量优秀的资源，成为国家战略发展的桥头堡，吸引了全国人民的目光，自此，万达集团、融创中国、绿城中国、万科等等全国十强房地产发展商纷纷布局版纳，西双版纳进入快速发展时期。

二、万达集团布局西双版纳，打造万达西双版纳国际度假区

在一带一路战略泛亚高铁要建在西双版纳之前，万达就以敏锐的眼光进驻西双版纳，并投资160亿元打造了万达西双版纳国际度假区项目，这个集万达广场、三甲医院、傣秀剧院、主题乐园、酒吧街、中小幼教育圈几大业态为一体的度假区，对于西双版纳房地产市场影响深远，也成为外地投资自住客户抵达版纳后置业的排名前列选择。从一期到十一期，万达将这一片荒土打造成为西南地区较具影响的旅游度假区。现在在万达度假区住着来自全国各地的喜欢西双版纳的朋友们，他们把这里当做这里当做自己的第二家园，也成就了万达国际度假区这个旅游地产项目。

三、国家鼓励特色旅游小镇项目2018年9月28日，国家发展改革委办公厅发布关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知，明确指出特色小镇发展的指导思想及基本方针，建立典型引路机制，明确典型特色小镇条件。在差异定位和领域细分中构建小镇大产业，集聚高端要素和特色产业，兼具特色文化、特色生态和特色建筑等鲜明魅力，打造高效创业圈、宜居生活圈、繁荣商业圈、美丽生态圈，形成产业特而强、功能聚而合、形态小而美、机制新而活的创新创业平台。打造特色鲜明的产业形态、便捷完善的设施服务、和谐宜居的美丽环境、底蕴深厚的传统文化、精简高效的体制机制。

四、旅游度假小镇——舒邦小镇应运而生在万达国际度假区发展伊始，发展商便将这里规划为旅游特色小镇，只是作为一个核心配套，它基本放在了中后期开发，在近年旅游小镇政策利好的条件下，这个总占地246.5亩的特色小镇项目将会呈现在大家面前。舒邦小镇距离核心配套万达广场仅10分钟步行距离，距离酒店群仅5分钟步行距离，距离傣秀仅12分钟步行距离，位置优势凸显，而舒邦小镇初期的宣传也是“优质假期中的人文生活”，建成后将极大的丰富西双版纳的旅游度假资源，也将成为近期西双版纳最炙手可热的旅居产品。

五、合院产品排名前列，民宿、客栈、特色商铺优质产品万达国际度假区于2016年下半年在八期产品中首次推出合院系别墅产品，124㎡和128㎡赠送下来共计四层，并且达到了1:1的赠送面积，首推即轰动，当时还没有到全国房地产市场疯涨的高峰，在业界出现了不小的轰动，大家从来觉得万达是做商业方面的好手，当拿住好的住宅产品时，人们更愿意去解读，而后合院在业内更加火热。这次万达舒邦小镇推出99㎡合院产品，旨在让更多人能够享受到高品质的生活氛围和居住环境，让小镇产品不再是一小部分人能够买到的奢侈品，而是可以通过一小部分资金就能够满足你的民俗梦和别墅梦。融合了民族文化、特色产品、异域风情的旅游小镇将产业趋势打造得更为明显，让您居住别具风情，投资有所期待，经营无需烦恼，所有的一切都在这里！

国家战略的推动，得天独厚的自然资源，优质的趣味优势，让这个旅游小镇产品在这个冬天备受瞩目，如果你想异地置业，想让生活不拘一格，更想发展自己独特的事业的话，这里会是个好选择。