2021年 有多少地产人转行了?

昆明楼市深度报道 2022-01-13 12:03:02
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转行干点啥呢?

2021年,房地产行业肉眼可见地难,更难的,则是需要面对成交难、结佣慢,还一不小心就上了公司裁员名单的地产人。

不少自媒体号也十分及时地给出了《地产人转行指南》,并且像模像样地建议:地产营销可以转外卖骑手(因为能熬夜,可以跑夜间单),地产投拓可以转网约车(因为四处看地踩盘,早已是活地图)……

更有网友开玩笑称:“网约车司机群里,2021年新进群的50%是地产人,另外50%是教培人。”

春节将至,各行各业“回顾过去,展望未来”之际,我们来聊聊,2021年,地产人真的都选择转行了吗?

对于从业多年的地产人来说,要不要辞职,敢不敢辞职,是考虑了很久的问题。

转行?哪有那么容易

C先生是某西南房企中层,从大学毕业就进入房企,敢想敢拼,职业生涯可谓顺风顺水,无论老领导还是新东家都很看好他的发展,如今三十出头的C先生,反而有点“认怂”了。

“换个公司穷一月,换个行业穷一年,我从毕业到现在都是做房地产,换个行业还真不知道能去做些什么,”背上了房贷的C先生不敢轻易想转行的事,不仅如此,“家里还有一只猫一只狗要养,也准备在今年跟女友结婚,马上就是拖家带口养儿育女的人了,转行?真不是说转就能转的。”

转啊!地产都干过来了,还怕啥

与C先生相比,Z小姐就显得淡定很多,“这几年房地产行业与其说是大不如前,倒不如说是稳定了很多,炒房客不再不管不顾地往里冲,这是好事。”作为曾经的地产人,Z小姐对行业发展的态度还挺乐观。“但是行业确实已经过了能挣钱的时期,在房地产行业里,反复跳槽简直太正常了。职业嘛,除了工资,不就求个长期稳定发展,就跟买房的时候一样,要看地段,也要看长期的建设规划。”

“连续熬夜都挺过来了,转个行问题不大,重头再来呗。”2021年下半年,Z小姐正好需要一段时间调养身体,索性就辞了职,现在转行做了保险经纪人。

提及现在的职业,Z小姐显得很满意,话立刻多了起来,“现在国家对保险行业的政策支持还是比较大的。未来5-10年,保险的发展前景将会非常广阔。再有,就是保险公司的工作模式,不同于房地产行业朝九晚六,时不时就要熬夜,这是平台创业型的,充分展现个人能力,我非常看好。还有啊,未来养老产业肯定是会大力发展的方向,养老保险就是很靠谱的选择,来我跟你详细聊聊这个……”

对于地产新人,尤其是职场新人来说,房地产行业就显得不那么友好了。

2021年秋季校招进入收尾阶段,各大房企也已陆续发出offer。据招聘平台显示,面向名校硕士及以上,房企依然够大方,招聘包括:碧桂园未来合伙人、招商蛇口新航程管培生、部分龙湖仕官生、新城未来指挥官、金科骐骥计划、景瑞麒麟才子等。

(某房企宣讲 称要招10000+毕业生)

以某集团总部位于上海的开发商为例,目标对象为双985院校的学生会主席,综合年薪可高达40万+

但随着地产行业从增量市场转向存量市场,好的机会越来越少,房企拿地难、融资难、回款难,在裁员不断的同时,居然还在火热校招,虚位以待?

实际上,据官方公布的数据显示,2021高校毕业生人数已经达到909万人以上,相比2020年直接增加了35万人,也就是说,在房企面前,985、211不再成为求职的重要砝码,个人能力更加重要。

而进入房企后,不确定的晋升机会,漫长的基层轮岗,加上一不小心就在“公司结构调整”大潮中“被优化”,明明是应届生,却从校招被迫成为社招

这届地产新人们想哭,但却哭不出来。

比起确定的离开,无论是主动辞职还是被动离职,好歹还算有个交待,而有的地产人,则进入了一种“不知道自己算不算有工作”的状态。

近期某房企的降薪裁员模式就让人摸不着头脑。据网络爆料,某房企发布休假通知,自2022年元旦开始,集团及子公司将全体放假4个月。放(休)假期间,为员工发放2000元/月的最低保障工资,且五险一金按照最新标准执行,个人承担部分从最低保障工资中代扣代缴。

(某房企的放假通知)

直接放4个月长假,只发放最低工资,乍一看觉得赚到了,不干活还有钱拿,而只要一细想,停工留职不等于解除劳动合同,员工可能无法主张经济补偿

这样一来,就进入了一种薛定谔的状态,像是有工作,又像是没有,最终成为了“待失业地产人”

写在最后:

地产行业疯狂扩张惯了,突然遇到寒潮,显得有些不知所措,这对地产人来说,是尤其不容易的一年。

伴随着行业下行,房企缩编减员,一大批的地产人被动或主动离职,或许有怨念,或许有反思,但或许也是一个机会,毕竟,只有消失的企业,没有消失的行业,继续努力吧,无论是转行还是继续做地产,我们都有光明的未来。

你也是地产人吗?我们留言里聊聊吧。

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