2021年，房地产行业肉眼可见地难，更难的，则是需要面对成交难、结佣慢，还一不小心就上了公司裁员名单的地产人。

不少自媒体号也十分及时地给出了《地产人转行指南》，并且像模像样地建议：地产营销可以转外卖骑手（因为能熬夜，可以跑夜间单），地产投拓可以转网约车（因为四处看地踩盘，早已是活地图）……

更有网友开玩笑称：“网约车司机群里，2021年新进群的50%是地产人，另外50%是教培人。”

春节将至，各行各业“回顾过去，展望未来”之际，我们来聊聊，2021年，地产人真的都选择转行了吗？

对于从业多年的地产人来说，要不要辞职，敢不敢辞职，是考虑了很久的问题。

转行？哪有那么容易

C先生是某西南房企中层，从大学毕业就进入房企，敢想敢拼，职业生涯可谓顺风顺水，无论老领导还是新东家都很看好他的发展，如今三十出头的C先生，反而有点“认怂”了。

“换个公司穷一月，换个行业穷一年，我从毕业到现在都是做房地产，换个行业还真不知道能去做些什么，”背上了房贷的C先生不敢轻易想转行的事，不仅如此，“家里还有一只猫一只狗要养，也准备在今年跟女友结婚，马上就是拖家带口养儿育女的人了，转行？真不是说转就能转的。”

转啊！地产都干过来了，还怕啥

与C先生相比，Z小姐就显得淡定很多，“这几年房地产行业与其说是大不如前，倒不如说是稳定了很多，炒房客不再不管不顾地往里冲，这是好事。”作为曾经的地产人，Z小姐对行业发展的态度还挺乐观。“但是行业确实已经过了能挣钱的时期，在房地产行业里，反复跳槽简直太正常了。职业嘛，除了工资，不就求个长期稳定发展，就跟买房的时候一样，要看地段，也要看长期的建设规划。”

“连续熬夜都挺过来了，转个行问题不大，重头再来呗。”2021年下半年，Z小姐正好需要一段时间调养身体，索性就辞了职，现在转行做了保险经纪人。

提及现在的职业，Z小姐显得很满意，话立刻多了起来，“现在国家对保险行业的政策支持还是比较大的。未来5-10年，保险的发展前景将会非常广阔。再有，就是保险公司的工作模式，不同于房地产行业朝九晚六，时不时就要熬夜，这是平台创业型的，充分展现个人能力，我非常看好。还有啊，未来养老产业肯定是会大力发展的方向，养老保险就是很靠谱的选择，来我跟你详细聊聊这个……”

对于地产新人，尤其是职场新人来说，房地产行业就显得不那么友好了。

2021年秋季校招进入收尾阶段，各大房企也已陆续发出offer。据招聘平台显示，面向名校硕士及以上，房企依然够大方，招聘包括：碧桂园未来合伙人、招商蛇口新航程管培生、部分龙湖仕官生、新城未来指挥官、金科骐骥计划、景瑞麒麟才子等。

（某房企宣讲 称要招10000+毕业生）

以某集团总部位于上海的开发商为例，目标对象为双985院校的学生会主席，综合年薪可高达40万+。

但随着地产行业从增量市场转向存量市场，好的机会越来越少，房企拿地难、融资难、回款难，在裁员不断的同时，居然还在火热校招，虚位以待？

实际上，据官方公布的数据显示，2021高校毕业生人数已经达到909万人以上，相比2020年直接增加了35万人，也就是说，在房企面前，985、211不再成为求职的重要砝码，个人能力更加重要。

而进入房企后，不确定的晋升机会，漫长的基层轮岗，加上一不小心就在“公司结构调整”大潮中“被优化”，明明是应届生，却从校招被迫成为社招。

这届地产新人们想哭，但却哭不出来。

比起确定的离开，无论是主动辞职还是被动离职，好歹还算有个交待，而有的地产人，则进入了一种“不知道自己算不算有工作”的状态。

近期某房企的降薪裁员模式就让人摸不着头脑。据网络爆料，某房企发布休假通知，自2022年元旦开始，集团及子公司将全体放假4个月。放（休）假期间，为员工发放2000元/月的较低保障工资，且五险一金按照较新标准执行，个人承担部分从较低保障工资中代扣代缴。

（某房企的放假通知）

直接放4个月长假，只发放较低工资，乍一看觉得赚到了，不干活还有钱拿，而只要一细想，停工留职不等于解除劳动合同，员工可能无法主张经济补偿。

这样一来，就进入了一种薛定谔的状态，像是有工作，又像是没有，最终成为了“待失业地产人”。

写在最后：

地产行业疯狂扩张惯了，突然遇到寒潮，显得有些不知所措，这对地产人来说，是尤其不容易的一年。

伴随着行业下行，房企缩编减员，一大批的地产人被动或主动离职，或许有怨念，或许有反思，但或许也是一个机会，毕竟，只有消失的企业，没有消失的行业，继续努力吧，无论是转行还是继续做地产，我们都有光明的未来。

你也是地产人吗？我们留言里聊聊吧。