之前说4月进场施工,书林一小双塔校区已经在动工了?

昆明楼市深度报道 2023-05-12 11:59:45
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片区内已交付的复地雲極,即将交付的云和中心和锦粼天序三个项目,曾在开盘不久就纷纷宣布向教育局捐了教育配套基金,可直接就读书林一小双塔校区,今年小学没兑现,业主也是特别糟心,同时,对后续的销售情况也有一定的影响…

作为昆明西山区最被关注的学校,书林一小双塔校区可以说是一路坎坷。

在3月份昆明市西山区教育体育局的回复中曾提及,学校计划4月份进场施工,如今已至5月中旬,血拼姐实地探访,现场却有动工痕迹,但没有火热的施工场面

学校进展缓慢,购买了双塔片区新盘的业主,都有点坐不住了。

在去年8月底,有小道消息称双塔片区的书林一小开工,并且还有现场打地基的视频为证,而后一直也没有动静,网友反映“根本没有动工”。

当时血拼姐就进行了实地探访,确实没有动工迹象,现场看到是一片空地没有任何施工人员和车辆,并拍摄了图片为证,如下图:

(空地为书林一小用地)

而后书林一小双塔校区的建设时间就一拖再拖。

在3月20日昆明市西山区教育体育局回复人民网地方领导留言板网友提问中提及:“由于前期手续众多且复杂,导致书林第一小学双塔校区原计划2022年年底开工建设不能实现。现小学已发布施工招标公告,将于2023年3月底完成施工招标,计划4月份进场施工,在保证工程质量的前提下,力争早日投入使用”。

(图源人民网地方留言板)

3月31日,云南省公共资源交易信息网发布了《昆明市西山区书林第一小学双塔校区建设项目设计施工总承包中标结果公告》,该项目已有中标人,设计工期为自合同签订之日起30日历天内完成施工图设计;施工工期为335日历天。

从招标文件中得知,书林一小双塔校区内配建26班,总建筑面积约为26297.44平方米,包括2栋教学办公楼、1栋图书室、1栋综合楼共计4个地上单体建筑,以及其他室外运动场地、景观设施等。

(书林一小用地 拍摄时间5月10日拍摄)

但是这样的小范围动工,不知道是不是“作秀”,还是要看后续什么时候才能大面积施工。

今年开学是无望了,明年一定能开学了吧!

由于书林一小双塔校区一直未建成,曾购买双塔片区几个项目的业主子女无法入学就读。当时也有业主在人民网“地方领导留言板”咨询,能否到其他学校进行过渡开班办学,待建好后再搬过来。

但是西山区教育体育局表示:“因书林一小双塔校区周边小学(如杨家中心学校、南坝中心学校、中华小学西山学校等)均在超负荷运转,无空余教室,没有过渡开班办学的条件。西山区教体局将严格执行昆明市招生政策,依法保障辖区内适龄儿童的就学需求”。

(图源人民网地方留言板)

这个回复的意思就是今年连书林一小双塔校区周边的小学都满了,只能看哪里有空余学位去哪读。

片区内已交付的复地雲極,即将交付的云和中心和锦粼天序三个项目,曾在开盘不久就纷纷宣布向教育局捐了教育配套基金,可直接就读书林一小双塔校区,今年小学没兑现,业主也是特别糟心,同时,对后续的销售情况也有一定的影响。

今年的小学划片信息在3月底已出,但是没有明确指出片区内项目今年的划片情况。由于云和中心和锦粼天序暂时未交付,还不进入划片考虑范围内,但复地雲極的划片学校也没有提及。

据了解,今年云和中心项目的适龄儿童被划入了南坝中心学校(南坝小学),这样的划片结果在2022年8月时西山区教育体育局就曾提到过。

当时有网友提及“书林一小双塔校区未建成,如何就近或相对就近入学?就近的公办小学是哪几所?”西山区教育体育局给出的答案是:“目前,云和中心属于南坝中心学校划片范围,执行“人户一致”优先入学政策”。其他两个项目应是同理。

(图源人民网地方留言板)

南坝中心学校成立于1994年,至今辖南坝小学和官庄小学两所分校,若论知名度和教学质量,必然是比不过名校书林一小的

最后,血拼姐想说的是,双塔片区的教育资源本就较为薄弱,随着复地雲極、云和中心、锦粼天序等新项目陆续交付,片区也将有大量人口涌入,这个问题愈发凸显。

(双塔)

从片区的整体规划来看,未来将有幼儿园9所、2所中学,以及7所小学。但如今,已建成的学校大多为私立,比如北大附中云南实验学校(现已改名为北清实验学校)、南坝中心学校、海贝小学、海青外国语实验学校。

公办学校的尽快落位是必然的,压力势必会给到教育局一方。尤其是如今已有项目交付,如果公办书林一小还不尽快建成,属实有点说不过去。

其实,近年来还有一个问题就是“学位紧张”,尤其是好学校受到热捧,划片小区也较为热卖,尤其是二手房,以缓解学位紧张这一情况,一方面就是“民转公”,一方面就是建设分校。

这就会出现书林一小双塔校区这样的情况,周边新房建好了,学校还没有落实。大部分开发商都会有一些学校开学时间的口头承诺,也基本能赶在项目交房时间附近学校能开学,但谁也保证不了一定能如约。

故此,血拼姐建议,如果考虑学校,并且比较急的,不要去选择那些还没建设,或者在建的学校,风险还是很大,最好选择已经开学的,或者即将开学的

如果三五年不急着读书,那就没什么问题了。

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