5月17日，国家统计局公布2024年4月70个大中城市住房价格指数。4月，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。其中，昆明新房价格环比下降0.7%，二手房价格环比增长0.2%，是70个大中城市中唯一一个二手房价格环比上涨的城市。

数据显示，4月各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，昆明新房价格环比下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，而昆明是70城中唯一一个上涨的城市，涨幅达0.2%。

“二手房价格微涨在预料之中，因为从3月咨询量的增长来看，越来越多的购房需求逐步释放。”贝壳昆明站交易服务中心负责人表示，进入4月以来，昆明二手房成交量也呈现上涨趋势，其中，热门面积为70平方米以下，热门小区大部分为次新小区，“从数据可以看出，现在的购房者大部分以刚需为主，而且普遍追求一个更好的居住环境。”

来源：都市时报