万彩城（万彩城市花园）A3地块附图变更，项目性质为居住，申报单位为昆明百爵阳光房地产开发有限公司，项目于2016年4月21日至2016年4月29日在昆明城市规划展览馆及项目现场

万彩城（万彩城市花园）A3地块属于昆明市五华区上、中马村城中村改造范围。净用地面积34597.27平方米，位于二环北路与龙泉路交叉口。东至盈江路，西至龙泉路，南至规划57号道路，北至A4地块。周边配套完善，交通便利。     

本次公示为建设工程规划许可证附图变更，具体变更为：

此次变更内容为增设养老服务设施980.76㎡，配套商业由13469.83㎡减少为12856.68㎡，地上物管用房由712.1㎡减少为344.49㎡，地下增加物管用房256.51㎡，非机动车库由4200㎡减少为3943.49㎡。

规划申报指标

1、净用地面积：34597.27㎡

2、总建筑面积：285764.84㎡

3、计容建筑面积：186823.04㎡

4、地上建筑面积：187011.31㎡

其中：

（1）住宅：68796.48㎡

（2）回迁安置房：89452.22㎡

（3）配套商业：12856.68㎡

（4）办公建筑：14284.71㎡

（5）物业管理用房：344.49㎡

（6）公共卫生间：107.7㎡

（7）养老服务设施：980.76㎡

（8）地下室出地面建筑面积：188.27㎡（不计入容积率及建筑密度）其中：①地下室出地面楼梯间：70㎡；②地下室出地面风井：118.27㎡

5、地下室建筑面积：98753.53㎡

其中：

（1）机动车库：93067.33㎡

（2）非机动车库：3943.49㎡

（3）夹层空间：1486.2㎡

（4）物业管理用房：256.51㎡

6、建筑占地面积：9671.87㎡

7、绿地面积：12183.99㎡

8、容积率：5.4

9、建筑密度：27.96%

10、绿地率：35.22%

11、硬地及道路面积：12741.44㎡

12、户数：1585户

13、人口数：5072人

14、停车泊位

（一）应建机动车位：1816个，实际机动车位：2330

（二）应建非机动车位：2143个，实际非机动车位：2233个