前段时间，呈贡殷联社区相关村组接到了搬迁安置的通告，预计在明年4月30日前完成搬迁。

据现了解到的信息，拆迁每人有80平米的住房面积指标。这意味着，家里人口比别人多2个，就能多有160㎡！根据中国房价行情网数据显示，呈贡11月房价10478元/㎡ 来算，160㎡就是将近170万。

2004年，呈贡开始了征地拆迁工作，从呈贡新区到滇池东岸再到呈贡老城，这16年的时间里，呈贡的拆迁从未止步。

2003年，对于呈贡来说，是极为重要的一年。

云南省委、省政府做出了建设现代新昆明的重大战略决策，提出了以滇池为中心，通过实施“一湖四环”建设，构建“一湖四片”的城市发展格局。而"现代新昆明"建设率先在呈贡启动，设立呈贡新区。呈贡成为云南省教育文化中心、昆明市行政中心和滇中城市圈未来经济发展的核心区。

呈贡新区规划控制面积160万平方公里，建设面积107平方公里，总人口95万人。根据呈贡新区的规划，呈贡拆迁工作启动。

（中庄回迁房：沐春园 图源百度地图）

呈贡最开始的拆迁从柏枝营、中庄、缪家营、朗家营、前卫营、王家营、中庄、白龙潭等村组开始。

这些村组属于吴家营片区和雨花片区，它们是呈贡新城的核心区域，一个是昆明市人民政府所在地，一个是昆明市大学城所在区，各类高校林立。土地被征收、房子被拆迁，与之相对的是多所高校、市委党校、市级行政中心、云南白药集团、上海东盟大厦、昆明医学院排名前列附属医院呈贡医院、昆明市中医院等拔地而起，呈贡快速的从一个昆明的周边县发展成为新区。

据了解，之前的拆迁方式主要根据房面积进行补偿，你家房子有多大就能补偿到多少面积，当然也可以补偿钱，大致以3000元/㎡进行补偿。

所以，呈贡涉及拆迁的村子打起了游击战，夜深人静时开始盖房，到了白天遇到执法管理者，又可能面临被拆除（少数部分）和没收建筑材料。他们在拆和建、没收材料、再买材料的过程中反反复复，不知不觉中房子又多了两层。

不过，因为赶工期，还要提心吊胆的盖房子，房子的质量大概需要打引号。不过本来就是盖起来等待拆迁的，房子质量并不是很重要。但要是不拆了呢？呈贡小洛羊村就人遇上了这样的事，当房子建好后，突然被通知不拆迁。自家4层的楼房，一般只住1、2楼，毕竟楼上2层是赶工的工程，总担心遇到地震，这 “豆腐渣”经不起折腾。而现在的拆迁赔偿与之前不同。

根据呈贡新区管委会《关于呈贡新区以房保障的指导意见》（呈新管发〔2009〕5号）文件规定：一是人均给予建房面积80平方米的指标；二是人均给予建筑面积15平方米的经营性用房指标；三是农村独生子女给予增加建筑面积40平方米的住房指标。

那么，房面积多少已经不重要了？只是按人口来算？

据了解，赔偿方式其实是房与人口数结合，人口数多于房面积，村民们需要以450元/㎡买房；人口数少于房面积，政府以1100元/㎡对村民进行补偿。今年10月已启动拆迁的呈贡上可乐村就是以这样的方式进行赔偿。

目前，该村涉及拆迁的村民已搬至附近的安置房进行安置，而回迁房将建在天润康园旁。

最开始的拆迁主要集中在呈贡新城，随着2009年昆明提出滇池湖滨“四退三还一护”的生态建设工作，环湖路以内的区域被划定为一级保护区。靠近滇池的乌龙村、彩龙村、江尾村等被列入了滇池一级保护区拆除任务中。

（彩龙村、江尾村位置图）

去年12月，昆明市规划局发布了呈贡斗南古滇路片区控详规修改公示，调规地块位于环湖东路旁，靠近滇池水域。据公示，地块将作为彩龙村、江尾村回迁安置，预示着这两个村将启动拆迁。

（殷联相关村组搬迁安置通告）

文章开头提到的村组是斗南街道的殷联社区，因为村组紧邻都斗南花卉小镇，为切实做好斗南花卉小镇创建全省示范特色小镇工作，为小镇后续项目提供用地，将对涉及到的小梅子村、练朋尾大村及殷家村村组进行拆迁。

较新消息，殷联社区社区已开展实地房屋测量工作，之后将根据测量结果进行社区开会，确认拆迁赔偿及安置问题，更多的消息需要等到开会之后才能够确定。

你知道呈贡有哪些村组也将要拆迁吗？欢迎留言补充！