本周(9月18日-9月24日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：北市区近期有哪些项目交房？

A：交房的基本都是之前卖完的了，现在是准现房且在售的有永和府、江东铂悦湾、骆驼湾等。

Q：隆盛府怎么样，听说最近有在做活动，有优惠折扣？

A：项目位置还可以，旁边就是大悦城，产品多以三房为主，有符合要求的户型和价格，可以考虑。

Q：昆明的契税是什么情况？

A：契税条例上升为契税法，减免政策不变，具体税率可以看《房贷利率上调还适合买房吗？契税要上涨是不是真的？》一文。

Q：买房是精装好，还是毛坯好？

A：买精装房还是毛坯房，看各自的选择。同个项目同样的户型，毛坯房比精装房便宜那是必然的，所以，对房屋总价或首付有一定限制的购房者可优先考虑毛坯房，购房成本更低，有2年左右时间准备新房装修款。对于那些对房屋装修较为了解或有自己独特审美要求的购房者更建议考虑毛坯房，能有更多发挥空间。

Q：昆明有哪一家银行可以办商转组贷款？

A：目前有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、招商银行、富滇银行、中信银行、昆明市农村信用社联合社等8家银行，已与市住房公积金中心签订委托协议开展此项业务，其他已签订委托协议但暂未办理的受托银行，正在进行内部流程的梳理和系统改造测试，争取尽快满足缴存人的贷款需求。

Q：招商雍和府和万科城，刚需选哪一个？

A：看个人需求，要是考虑学校的话，建议买万科城，要是考虑到价格的话，招商雍和府价格更便宜些。

Q：现在，昆明东边有些什么项目在卖？

A：东市区目前主要在售项目有保利·明玥半山、中南十二集、大华公园天下、保利城、美的顺城府、佳湖熹祥苑、中海云麓九里、中交碧桂园映象美庐、蓝光德商天域等。

Q：碧桂园北城映象|大观，怎么样？

A：位置还可以，品牌口碑一般，有学校，但不能保证读明通小学。

Q：雅居乐在巫家坝的那个项目产品是什么，最近有动静吗？

A：项目是雅居乐中央雅府，户型整体建面95-203㎡，其中9栋为2梯2户、1栋、4栋为2梯6户，其余楼栋为2梯4户。

首推的是1、11、12栋，1栋总高33层，11、12栋总高34层，户型建面约95、99、115、139、143㎡。项目今天开盘，中低楼层13000元/㎡，中间楼层14000元/㎡左右，20楼以上15000元/㎡左右，毛坯交付。

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