本周(11月12日-11月18日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：昆明住宅专项维修资金收费标准是什么？要缴多少钱？

A：2010年7月，昆明市住房和城乡建设局印发《关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知》（昆建通〔2010〕307号），首期每平方米维修资金交存标准，即多层住宅以及低层住宅、别墅、小区内非住宅，按每平方米66元的标准交存；高层住宅（含带电梯的多层）按每平方米90元的标准交存。

为了有效监管房屋维修资金，避免资金挪用。2017年昆明市住房和城乡建设局印发《关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》设立专户银行，开发商不得代收。

Q：可以个人办理房产证吗？全款购房者要带哪些资料？

A：昆明市现在可以个人办理房产证，但需要向不动产交易中心查询自己所购买的小区是否符合条件。

全款购房者需准备：1.不动产登记申请书（原件）；2.身份证（原件）；3.商品房购房合同（原件）/已办理预告登记的只提交不动产登记证明（原件）；4.完税证明/确认减免税费通知（原件）。

Q：交房时要交多少钱？

A：购房者在接房时会取得购房全款发票，然后需要缴纳契税、专项维修资金、物业管理费。如果需要装修，可能还会涉及装修保证金，不过后续会退款给业主。

Q：昆明地铁7号线何时动工修建？

A：据昆明市交通运输局回复，《昆明市城市轨道交通线网规划修编（第三轮）》已获市人民政府批复。目前，7号线一期工程已纳入昆明市第三期轨道交通建设规划上报，待取得建设规划批复后启动项目建设，目前暂无法确定具体开工时间。

Q：美的云璟和建投学府的学校是什么？

A：美的云璟和建投学府周边紧邻武成小学云璟校区和昆八中，各自配建一所幼儿园。

武成小学为24班规模，预计2023年9月建成。

Q：建投学府是毛坯交付，2024年交房能不能准时交房？

A：建投学府由云南省房地产开发经营（集团）有限公司全资子公司云南华泽置业有限公司开发，作为国企项目有一定的抗风险能力。

建投学府项目今年年初拿地，目前开放的为实体样板间，可以前往现场查看具体工程的进度。

Q：翠湖映象现在改名了吗？

A：改名了，现在项目名为碧桂园·翠湖云顶。项目位于昆明一环五华区体育馆旁，营销中心和样板间已经开放。

目前主推建面133㎡、143㎡户型均为四房设计，主推楼栋为1#和2#，栋层高14层/20层。

Q：融创海豚湾何时复工？

A：据五华区住建局回复，融创公司相关负责人表示该项目将在今年12月31日前复工，在明年12月31日前完成建设交付业主，同时产生的违约责任，由建设单位进行承担。