对于工作生活在呈贡新城的人来说，隔三差五地逛七彩云南·第壹城已经是他们生活中的一部分，有时候去购物，有时候去吃饭，还有时候是为了看场电影，甚至于朋友的婚礼，同学的一场聚会，大多也会在七彩云南·第壹城。就连在昆明老城区的人，也知道呈贡有个七彩云南·第壹城，相信那里必定是繁花似锦，人流如织，因为滇池路也有一个“第壹城”，同样是城市地标，同样来自于诺仕达。

位于呈贡新城核心地段，南北中轴春融街的七彩云南·第壹城，3年前正式开业，它开门迎宾的那一刻，仿佛为整座新城按下了“核按钮”，激活了一场持续至今的“核反应”，从而围绕七彩云南·第壹城形成了一个看不见的“引力场”，让呈贡新城的人流、财流、商流都不由自主地向它聚集，并逐渐形成了以七彩云南·第壹城为核心，聚合多个大型商业项目的呈贡中央商圈。

如果回到呈贡建城之初，这样的变化恍如隔世。

十年前，昆明刚开始大规模推进城中村改造，巫家坝机场仍然是全国起降最繁忙的国际航空港之一，昆明首条地铁还在热火朝天的建设，而呈贡新区还名不见经传。

十年时间改变了太多东西，当年沼泽遍地的滇池沿岸已经高楼林立，巫家坝除了机场跑道模糊的轮廓已难觅昔日踪影，最令人称奇的是，谁能想到当年的“鬼城”呈贡，已经蜕变成为拥有近50万人口、城市设施齐全的崭新城区。

戴上新一线头衔的昆明，变化有目共睹，也许它还不够优质，但不可否认昆明变得越来越好，如果说非要给昆明跨越式的发展找一个最强的支撑，那便非呈贡莫属。

快速发展的呈贡新城

呈贡的大城梦

任何一个城市区域的繁荣，都离不开一个不断发育起来的商圈带动。北京的王府井、南京的商业步行街，都不同程度的对推动城市区域发展起到重要的促进作用。

10年前的昆明，南屏街、顺城是大家逛街、购物的少有去处，那时候的昆明只有一个中心，经过多年的发展，昆明进入多中心发展时代，南亚风情第壹城、同德广场、爱琴海等多个商业中心涌现，商圈的分布和选择也变得多样化。

显然，大型商业中心的聚合效应对于一个区域发展推进的作用不言而喻。

很多人不明白呈贡新城建城之初对大型商业体落地的那种极度渴望。2003年，为加快现代新昆明建设，“一湖四片及二城”的构想就此诞生，也是这一年，昆明市决定将市级机关搬迁至呈贡新城，2010年，呈贡大学城九所高校实现招生，呈贡一下子涌入10万师生，那时片区没通地铁交通不便，周末挤公交进城的场景成为很多人难以磨灭的记忆。进城的目的是吃喝玩乐，消费，就算后面地铁通车，也只是更方便师生进城消费而已，呈贡迫切需要能带动新区发展的商业动力。

呈贡要开启属于自身的大城梦想，靠什么？人口、商业的聚集才是最为关键的因素。

建城之初的呈贡新区实景（图片源于网络）

呈贡新城大型商业体崛起 步入繁盛之路

简单化、单一的商业业态难以满足呈贡的大城发展梦，必须是综合商业体，而且是多个综合商业体才能形成强大的聚合效应。商业综合体就是商业、旅店、餐饮、文娱等多个功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。事实上，呈贡直到三年前，也就是2016年才真正开始走上商业繁盛之路。

呈贡排名前列家商业综合体——七彩云南第壹MALL

2016年6月18日，七彩云南第壹MALL迎来开业，一举填补了呈贡大型商业的少有，并彻底改变了呈贡新城匮乏的商业生态。资料显示，七彩云南第壹MALL开业2天客流量高达25万人次，开业排名前列周销售额达800万元，目前七彩云南第壹MALL日均客流高达4.8万人次，年均人流量超过1500万人次。

引入300余家品牌入驻，汇集苹果、唯品会、NIKE、博塑健身、世纪星真冰场、麦当劳等众多国际品牌，七彩云南第壹MALL对于呈贡商业化的驱动有目共睹，对于呈贡新区整体价值的推动功不可没。短短三年，呈贡的商业格局已经发生了翻天覆地的变化，花千坊商业街、中置信商业广场相继开业，加上即将开业的呈贡吾悦广场、万达广场等商业，呈贡新城以七彩云南第壹MALL为核心、多个商业体共同发展的核心商圈逐渐呈现。

七彩云南·第壹城实景

呈贡大城可期 投资正当其时

如果说呈贡商业化的发展极大推动了新城价值的提升，这种价值最直观的反映便是房价。五六年前，昆明主城区平均房价还处于7字头时代，那时呈贡新区均价尚未达到5000水平，而如今，短短几年呈贡新城几乎与主城区共同进入万元时代。

当初你看不起的呈贡如今你已高攀不起，这是很多人对新区的评价。十年前处于商业少有的呈贡现在已经成为新昆明发展最重要的驱动，成为昆明快速发展的前沿，双铁加持，产业聚集，呈贡新城正在一步步兑现宏伟蓝图。以七彩云南·第壹城为核心的新城商业圈，也以快速成长的资源集聚度，树立起与之匹配的大型商业枢纽地位。

三年前，七彩云南·第壹城曾经以呈贡标杆住宅大盘著称，开业三年后，项目已成为呈贡众星拱月的商业核心，一座城围着一个城转，是商业核心的形象描述，因此其潜在价值也需要重新评估，每年千万级人流所确立的核心商圈蕴含巨大的投资价值，预示着七彩云南·第壹城正朝价值大盘和投资大盘转化，此时，项目推出的七彩LOMO产品正是兑现呈贡新城快速发展红利的较佳选择。