昆明这个地方，喜欢的，觉得养老养生；不喜欢的，觉得偏远没人气，还有保持中立态度的，就只是看看热闹。对，这个地方说的就是石林，石林是昆明管辖城市，距离昆明78公里，高铁18分钟直达。

在大家印象中，石林仅仅以国家AAAAA风景区，世界自然遗产出名，但近两年来，随着石林不断出现在大家眼前，大家才知道石林并不是他们所以为的那样，从而在贴吧、论坛等有了各种讨论，可见这已成为一个热点区域，许多人默默的关注着它的发展，那么已经发展成什么样了？

房价两年上涨2000+，不容忽视的石林速度——

目前石林房屋均价5425元/㎡，相比2018年来说上涨了2000+，再对比2018-2020年云南重点城市得知，石林的溢价率已接近40%，我们再结合租售比来看，可见石林现在是处于投资置业的较佳时机。

(注：租售比=房价/租金，国际标准通常为1：200或1：300，比例越小，说明房屋的投资价值越大，如果大于1：300，就说明当地的房地产市场泡沫化太大，不利于投资。)

可见，石林房地产市场的稳定性，那么直接影响到房价也会呈现稳中向上的趋势。

石林优越的气候，丰富的生态，宜居宜人——

不可否认，从地理位置上来说，石林到昆明有78公里，但随着2016年高铁的开通，从石林到昆明只需18分钟，每天36组对开，非常方便快捷。

且石林：

年均17.8℃，四季如春，一年四季都适合居住；

首批“中国天然氧吧”，雾霾沙尘指数为0，每天吸收“空气中的维生素和生长素”，对身体有极为健康；

国家AAAAA风景区，世界自然遗产，全球首座冰雪海洋世界，万家欢蓝莓采摘乐园等，年均游客千万，是国内外都认可的旅游胜地。

还有周边生活配套，不管是医疗，教育，生活等都应有尽有，所以住在这里，没有什么不方便的。

因此，无数的购房者看到这里的优势，纷纷前来旅居置业。据悉石林凯旋怡景2019年推出2300套货包，截至目前就只剩600套，业主来自重庆、四川、河北、哈尔滨等地，这也就意味着石林成为了旅居新秀，正以千军万马之势，加入云南旅居大势头中。

多项政策利好来袭，石林正以厚积薄发的磅礴姿态高速发展——

2018年9月，昆明市投资促进局发布《石林彝族自治县招商引资产业扶持奖励办法(试行)》，对符合政策要求的一些企业给与一定的扶持奖励，以更大的优惠吸引更多的投资，促进经济发展，达到双赢局面。

2019年1月开始，凡是在石林县域范围内购买商品房并办理不动产权证的，购买人及房屋共有人可享受石林四大景区终身免费政策，吸引了更多外地旅居客。

2019年11月，14家知名房企：融创、碧桂园、万科、恒大等“造访”石林，对石林未来发展给出肯定。

2020年5月，融创董事长率团考察石林，并在7月和石林县政府签订文旅项目投资协议，随后在12月底，以2.7亿低调拿下石林685亩商业用地。

2020年12月，宜石高速正式通车运营，带动区域经济发展。

2021年1月，西南林业大学石林校区正式开工，使得石林人口翻番，周边产业发展。

可见，石林从一个名不经传的小城市已经发展成为现在极具活力的城市，这从房地产市场的活跃程度来说，就可直接看到。

这些利好，都从客观上给想要在石林置业的购房者提供了更多选择。

最后提醒大家：全国疫情形势又严峻了起来，大家需要做好个人防护，具体的春节各地返乡隔离政策参考《春节返乡，31个省市较新返乡隔离政策汇总》。