房价两年涨了2000+,你还在看轻这个地方的发展速度吗?醒醒

云之南旅游置业 2021-01-20 11:38:48
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昆明这个地方,喜欢的,觉得养老养生;不喜欢的,觉得偏远没人气,还有保持中立态度的,就只是看看热闹。对,这个地方说的就是石林,石林是昆明管辖城市,距离昆明78公里,高铁18分钟直达。 在大家印象中,石林仅仅以国家AAAAA风景区,世界自然遗产出名,但近两年来,随着石林不断出现在大家眼前,大家才知道石林

昆明这个地方,喜欢的,觉得养老养生;不喜欢的,觉得偏远没人气,还有保持中立态度的,就只是看看热闹。对,这个地方说的就是石林,石林是昆明管辖城市,距离昆明78公里,高铁18分钟直达。

在大家印象中,石林仅仅以国家AAAAA风景区,世界自然遗产出名,但近两年来,随着石林不断出现在大家眼前,大家才知道石林并不是他们所以为的那样,从而在贴吧、论坛等有了各种讨论,可见这已成为一个热点区域,许多人默默的关注着它的发展,那么已经发展成什么样了?

房价两年上涨2000+,不容忽视的石林速度——

目前石林房屋均价5425元/㎡,相比2018年来说上涨了2000+,再对比2018-2020年云南重点城市得知,石林的溢价率已接近40%,我们再结合租售比来看,可见石林现在是处于投资置业的较佳时机。

(注:租售比=房价/租金,国际标准通常为1:200或1:300,比例越小,说明房屋的投资价值越大,如果大于1:300,就说明当地的房地产市场泡沫化太大,不利于投资。)

可见,石林房地产市场的稳定性,那么直接影响到房价也会呈现稳中向上的趋势。

石林优越的气候,丰富的生态,宜居宜人——

不可否认,从地理位置上来说,石林到昆明有78公里,但随着2016年高铁的开通,从石林到昆明只需18分钟,每天36组对开,非常方便快捷。

且石林:

年均17.8℃,四季如春,一年四季都适合居住;

首批“中国天然氧吧”,雾霾沙尘指数为0,每天吸收“空气中的维生素和生长素”,对身体有极为健康;

国家AAAAA风景区,世界自然遗产,全球首座冰雪海洋世界,万家欢蓝莓采摘乐园等,年均游客千万,是国内外都认可的旅游胜地。

还有周边生活配套,不管是医疗,教育,生活等都应有尽有,所以住在这里,没有什么不方便的。

因此,无数的购房者看到这里的优势,纷纷前来旅居置业。据悉石林凯旋怡景2019年推出2300套货包,截至目前就只剩600套,业主来自重庆、四川、河北、哈尔滨等地,这也就意味着石林成为了旅居新秀,正以千军万马之势,加入云南旅居大势头中。

多项政策利好来袭,石林正以厚积薄发的磅礴姿态高速发展——

2018年9月,昆明市投资促进局发布《石林彝族自治县招商引资产业扶持奖励办法(试行)》,对符合政策要求的一些企业给与一定的扶持奖励,以更大的优惠吸引更多的投资,促进经济发展,达到双赢局面。

2019年1月开始,凡是在石林县域范围内购买商品房并办理不动产权证的,购买人及房屋共有人可享受石林四大景区终身免费政策,吸引了更多外地旅居客。

2019年11月,14家知名房企:融创、碧桂园、万科、恒大等“造访”石林,对石林未来发展给出肯定。

2020年5月,融创董事长率团考察石林,并在7月和石林县政府签订文旅项目投资协议,随后在12月底,以2.7亿低调拿下石林685亩商业用地。

2020年12月,宜石高速正式通车运营,带动区域经济发展。

2021年1月,西南林业大学石林校区正式开工,使得石林人口翻番,周边产业发展。

可见,石林从一个名不经传的小城市已经发展成为现在极具活力的城市,这从房地产市场的活跃程度来说,就可直接看到。

这些利好,都从客观上给想要在石林置业的购房者提供了更多选择。

最后提醒大家:全国疫情形势又严峻了起来,大家需要做好个人防护,具体的春节各地返乡隔离政策参考《春节返乡,31个省市较新返乡隔离政策汇总》。

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