已至年底，除了12月将开业的万象城和宣布12月开业的南屏茂（预估开不了了）外，昆明今年应该不会再有新商业开业了。

据血拼姐统计，今年全年昆明共有星耀广场、晋宁吾悦广场、邦盛广场、融通中心、万象城等6个商业开业，算是近年来新商业开业较少的一年。

明年，昆明市场上开业的商业更少，重磅的仅有旭辉广场、龙湖天街、左岸奥莱，还有几个小商业。

先说说旭辉广场，项目本欲在今年开业，但由于工期问题，开业时间从今年9月29日延期至2024年年底，计划于2024年5月完成商业内部装修工作。

（旭辉广场效果图）

旭辉广场位于北市区沣源路，是片区内乃至北市区较为重磅的商业体，整个商业体量约13万平，其实是分为商业街和购物中心两个部分，其中商业街叫金街，商业中心叫旭辉广场。

项目设计的核心是创造一条穿梭于商场和塔楼之间，犹如蜿蜒绿谷的户外商业街。绿谷概念以昆明的梯田景观为灵感，立面整体设计灵感源自云南传统赌石文化。

整体来看就是很好的结合了云南传统元素，雀灵庭院、夜空奇幻银河、龙头街巷、普洱云海，还是蛮有新意的，将打造为昆明首个4A级景区的购物中心。

（旭辉广场效果图）

有意思的是，在沣源路口商业体上建设3D裸眼大屏，还将有全国最高室内水族馆，应是一大看点。

此外，旭辉集团还与盘龙区签署战略合作协议，双方就助力旭辉广场建设、昆明旭辉后续落地等方面达成共识。建成后，旭辉广场将与旁边的红星美凯龙商场，联手打造北市区最大的商圈——“星辉商圈”。

作为巫家坝首个，也是目前确定的唯一商业项目，龙湖昆明时代天街算是明年最受瞩目的项目。4月15日，“龙湖在云南”公众号发布的一张海报显示：“2024年即将开业”，本欲在今年开业的商业推迟至明年。

项目土地于2019年被龙湖地产拿下，经过1年建设，于2020年5月正式公布商业案名。

“天街”这一产品，向来是龙湖的“杀手锏”，像北京、重庆、杭州、上海等城市均有布局，并且均择址繁华地段。

（龙湖昆明时代天街效果图）

龙湖昆明时代天街约有13万平方米超大体量，未来由龙湖自持运营。定位是“精致摩登生活秀场”，将打造时尚先锋中心、生活欢聚中心、家庭服务中心、商务交流中心。集萃精品超市、休闲电影院及500余个一线潮流品牌。

整个商业规划地上7层、地下1层，商业上部规划有高270米的龙湖·时代时代金融中心，“亚朵酒店”和“枫渡酒店”等已签约入驻A座。

（龙湖昆明时代天街效果图）

根据资料，项目将建成无边泳池健身会所、巨幕影院、超万平全业态亲子空间等。

项目在去年3月启动招商，合作品牌已超5000家，推迟开业应该也是考虑到想做更充足的准备，也是情有可原。

去年底，公园1903旁的商业就已围起围挡，官宣要建“左岸奥莱”。

据了解，左岸奥莱属于公园1903商圈的未来拓展部分，将由公园1903的开发商冠江集团与另外的合作方共同运营。

该项目本预在今年第四季度（圣诞节前后）开业，但项目其实到今年9月才举行了开工仪式。

（左岸奥莱效果图）

整体规划总用地面积25927.89平方米，将建设地上5层及地下2层商业，建面约11万方，将汇聚文化体验、休闲购物、网红打卡、运动健身等多重业态。

左岸奥莱开业将实现与当前品牌矩阵的互补增量，“Park1903+左岸奥莱”面积达40万方大体量，建成后将成为西南最大的“一站式文体商旅综合体”地标建筑。

在项目现场围挡上写着：“围挡计划拆除时间2024年8月”，这意味着最快也要明年9月后才能开业。

写在最后

除了以上商业项目外，昆明SKP项目本欲在2024年开业，但如今拿地3年了也没有动工，不知后续会是什么情况。

还有枢纽曜城的星光时代广场，本预在2024年5月份开业，但按照项目目前的停工状态来看，开业可能性也比较小。