1月27日，省统计局投资处首席统计师何明宝解读了2020年1—12月全省房地产开发投资数据。2020年1—12月，全省房地产开发投资4505.19 亿元，同比增长8.5%，增速较1—11月回落1.4个百分点。其中，住宅投资3317.55 亿元，同比增长9.5%，增速较1—11月回落1.4个百分点。

住宅

施工面积17482万平方米

同比增长-0.3%

去年1—12月，房地产开发企业房屋施工面积25801.30万平方米，同比增长-1.9%，增速较1—11月回落2.3个百分点。其中，住宅施工面积17482.38万平方米，同比增长-0.3%。房屋新开工面积7538.09万平方米，同比增长-6.0%，增速较1—11月回落8.2个百分点。其中，住宅新开工面积5286.82万平方米，同比增长-7.2%。

房屋竣工面积1637.76万平方米，同比增长-11.2%，降幅较1—11月收窄20.0个百分点。其中，住宅竣工面积1163.01万平方米，同比增长-5.1%。

2020年1—12月，房地产开发企业土地购置面积1055.27万平方米，同比增长21.4%；土地成交价款361.06亿元，同比增长3.7%。

销售

1159万平方米商品房待售

比11月末增加38万平方米

从销售情况来看，2020年1—12月，商品房销售面积4857.26万平方米，同比增长0.5%，增速较1—11月上升1.1个百分点。其中，住宅销售面积同比增长2.7%，办公楼销售面积同比增长-19.2%，商业营业用房销售面积同比增长-3.6%。商品房销售额3969.91 亿元，同比增长3.2%，较1—11月上升2.0个百分点。其中，住宅销售额同比增长6.0%，办公楼销售额同比增长1.7%，商业营业用房销售额同比增长4.3%。

12月末，商品房待售面积1159.47万平方米，比11月末增加38.08万平方米。其中，住宅待售面积增加10.52万平方米，办公楼待售面积减少1.51万平方米，商业营业用房待售面积增加15.95万平方米。

再看到位资金情况，2020年1—12月，房地产开发企业到位资金4086.07亿元，同比增长8.5%，增速较1—11月上升4.2个百分点。其中，国内贷款294.97亿元，同比增长1.0%；利用外资18.71亿元，同比增长21.4%；自筹资金1197.16亿元，同比增长-5.2%；定金及预收款1379.76亿元，同比增长8.1%；个人按揭贷款974.24亿元，同比增长30.6%。

2020年1—12月

商品房销售面积4857.26万平方米，同比增长0.5%

住宅销售面积同比增长2.7%

办公楼销售面积同比增长-19.2%

商业营业用房销售面积同比增长-3.6%

商品房销售额3969.91 亿元

同比增长3.2%

住宅销售额同比增长6.0%

办公楼销售额同比增长1.7%

商业营业用房销售额同比增长4.3%

来源：都市时报  全媒体记者 王海涛