【血拼上新季】太平新城上新均价仅8000+ 特惠房源来啦!

昆明楼市深度报道 2021-03-23 14:44:06

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“血拼上新季”——金地自在城专场看房团，好礼不断，好房看到你心动！

从昆明的居住环境来看，未来昆明三环内土地已基本停止供应，随着城市发展外扩，整个昆明居住圈外移也逐渐成为主流趋势。买房投资的是城市的未来，要抓住城市发展的下一片热土，还要优先占据区域的核心资源，近年来在昆明的周边区县中，太平新城近年来无论是城市规划还是配套落地，其发展速度都不容小觑。

（金地自在城营销中心实景图）

上周，焦点君就实地踩盘位于太平新城核心区域的金地自在城项目，为各位网友带来较新的产品信息和销售动态，以供参考。

纵观昆明的城市版图，可以看见昆明太平新城的独特区位，作为离昆明主城区最近的板块，太平新城地处“昆明30分钟黄金生活圈”，在昆安一体化的大势下，太平新城无疑是同城化发展的直接受益区域。

（太平新城规划效果图）

如今的太平新城，城市配套设施纷纷落地，砂之船奥特莱斯、新昆华医院、安宁中学太平学校、云南财经大学安宁校区……商业、医疗、教育等配套都在稳步提升。作为昆明价值洼地，在过去的一年时间里，太平新城的区域房价也已突破了8000元/㎡。

（昆华医院实景）

（安宁中学太平学校实景）

与此同时，随着过路费从8元降至1元；石安公路通车，从昆明主城区到太平新城的交通拥堵问题得到极大缓解，整个区域发展前景值得期待。

金地自在城位于太平新城太兴路与太宁路交汇处，砂之船奥特莱斯南侧，经由奥特莱斯往北约6分钟车程即可到达昆明西收费站，距离昆明主城区约20分钟车程，往南可至高海高速。

（项目区位图）

商业方面，除了与项目直线距离约500米的砂之船奥特莱斯外，金地自在城还自带约6万方的商业配套，即褐石小镇商业中心，包括约6500㎡的生鲜超市及各类日常生活、休闲商业，业主日常生活便利度将大大增加。

（褐石小镇实景）

医疗方面，已投入使用的昆华医院（云南省排名前列人民医院）为三级甲等综合性医院，与奥特莱斯仅一街之隔，从金地自在城出发步行15分钟可达，项目近期还与华大基因签约，合作建设“大健康社区”，打造金地大健康服务体系。

（金地健康&华大基因签约现场图）

教育方面，安宁中学太平分校距项目直线距离约600米，业主子女可根据当年具体政策划片就读，在项目南侧还规划了中小学教育用地，同时小区内将规划3所15班幼儿园，全龄段教育资源完善，能够满足业主子女的教育需求。

金地自在城项目总占地约732亩，容积率仅2.0，建筑密度35%，绿化率40%，规划总户数为9167户，共分4期建设，并于四个地块围绕的十字路口区域建设约6万方的褐石小镇商业中心。

（褐石小镇效果图）

目前项目一期在售，总占地224亩，容积率1.9，总户数2557户，是项目中位置较好且地块较大的一期，分为A2和A3地块进行整体开发，产品为高层、合院及联排别墅。后期营销中心将改建为业主健康会所，总体来看密度较低，社区居住环境不错。

（项目沙盘一期位置示意图）

在户型的设计上，金地自在城设计极具实用性。76㎡两室设计，三面宽朝南，南北通透采光好，入户设置有玄关收纳空间，功能性强的同时兼具私密性；89㎡小三房设计，动静分区，生活起居互不干扰，餐客一体延伸至阳台，扩展了家庭活动空间；109㎡三室设计，户型方正，全屋飘窗设计，较大程度保证了采光和通风，同样卫生间干湿分区，更符合现代人生活习惯。