#焦点土拍日历 1月昆明主城共供地2宗，总面积约58亩。

1月26日，西山区上架1宗土地，地块编号为KCXS2023-7号，土地性质为城镇住宅用地，面积约42.25亩，容积率为3，建筑密度≤22%，绿地率≤40%，起拍价约5.28亿元，起拍楼面价为6260元/㎡，将于2月7日网上拍卖。

从交易文件来看，该地块位于双塔片区核心区域，距万达广场仅约300米，周边绿城鳳起蘭庭、锦粼天序、复地雲極、润城等偏改善楼盘，居住氛围较好。

此外，土地竞得人还需配建1所9班幼儿园。

总的来说，该地块不仅地价不高，而且地块条件和地理位置都很优越，作为2024开年土拍非常有诚意。

同一天，盘龙区也上架1宗土地，编号为KCPL2015-6-A3号，土地性质为商业商务用地，面积约15.5亩，容积率4，建筑密度≤28，绿地率≥25，起价约8497.5万元，起拍楼面价约2063元/㎡，2月23日挂牌到期。

根据交易文件，地位于龙泉街道司家营街和严家山路交汇处，周边有俊发城、青年说云悦、旭辉广场铂宸府等新盘。