众安白马御府工地静悄悄

搜狐焦点昆明站 2021-02-02 09:23:02
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位于西山区一环边黄金地段 停工已久仍无复工迹象

工地内部分区域已经长出杂草    

售楼部已经修建完成,但目前没有开放 ■ 都市时报全媒体记者 杜晓霞

从南二环旁俯瞰众安白马御府项目工地 ■ 都市时报全媒体记者 姚路    

“家门口的这个工地,好长时间都没有动静,只见围挡不见施工,是不是出什么状况了?”居住在西山区永昌街道永顺里社区的不少居民发现,自家附近那个名叫“众安白马御府”的楼盘,已经有近一年的时间没有动静了。虽然售楼部每天晚上仍是灯光璀璨,但工地上静悄悄的,没有车辆出入,也没有工人施工。都市时报·大象房鉴所记者走访发现,这个项目坐落在一环与二环之间的黄金地段,但工地处于停工状态,售楼部目前也未开放。

现场

工地无人施工

售楼部仅有保安守门

2月1日,记者在位于云兴路的“众安白马御府”项目现场看到,工地外围已经围上了大片绿色围挡,项目名称在围挡上以大字标示出来,但工地没有施工的迹象,工地大门敞开着,施工现场一片寂静,可以看到开挖过的地基,有两台挖掘机和寥寥几台货车停在工地。一名自称负责看守工地的工人表示:“工地已经停工五六个月了,不知道具体什么时候复工。”

工地对面的售楼部则已经建设、装修完毕,挂起了“众安集团 杭派精工房企”等宣传标语。售楼部门口值守的保安表示:“售楼部目前还没有对外营业。”

记者拨打了工地围挡上留下的电话号码,想了解目前该项目的情况。电话接通后对方表示:“现在快要过年了,工地不能马上开工。估计春节过后售楼部就会开放,项目也会复工。”

“众安白马御府”的位置在滇池路与南二环交叉口的东北侧,永昌小区旁。这里是昆明南市区发展较为成熟的居住地,邻近南二环和环城南路,附近地标建筑有五华体育场、索菲特酒店,项目旁边有西山实验中学、永昌小学和求实小学,还有一所幼儿园,教育配套设施丰富,还有早已形成规模的菜场、超市等配套,宜居程度较高。另外,距项目不超过10分钟车程有万达广场、大悦城和南亚三个商圈,距离正在建设的地铁5号线也很近,可以说是南市区的一处黄金地段。

背景

项目曾为城改用地

开发商是国内百强房企  

记者查询公开资料得知,“众安白马御府”项目的前身为云兴御府,原为滇池路新都昌广场用地。2010年,西山区政府启动老鸦营村旧城改造项目,当时,新都昌作为主要社会投资人参与了该项目的改造,计划在该地块开发新都昌商业广场,后来一度停工。2016年年底曾恢复施工,不过历经种种波折,项目进展缓慢。

2017年下半年,新都昌退出老鸦营村城改,项目社会投资人变更为云南普锦房地产开发有限公司,项目名也由新都昌更名为云兴御府。

2019年5月,经过调规后,老鸦营村城改项目地块由众安集团控股的普锦地产以6.39亿元成功拿下。

2020年1月,云兴御府地块过规。公示显示:项目位于西山区11号片区,东至永宁路,西至益康路,南至成昆铁路,北至云兴路,包括B1、C两个地块。B1地块用地面积27357.94平方米,C地块用地面积7592.1平方米。其中,B1地块规划布局7栋高层建筑,其中1栋为办公楼,其余6栋为住宅及底层沿街商业用房,C地块规划2栋高层住宅及底层沿街商业用房。

“爱企查”显示,云南普锦房地产开发有限公司由众安集团有限公司和昆明庚祥贸易有限公司共同出资成立,其中众安集团有限公司占股55%,昆明庚祥贸易有限公司占股45%。

资料显示,众安集团为国内百强房企,在中国房地产TOP10研究组发布的“百强房企”榜单中排名96位。众安集团1997年在杭州成立,2007年在港股上市,是一家以地产开发为主营业务,涵盖商业运营、社区服务、资本运作、酒店管理等多元产业的综合性集团公司,已开发项目60余个,包括城市综合体、影院、医院、酒店、民宿等项目。项目主要集中于国内东部,在西南地区的成都、重庆、昆明也有布局;众安白马御府是众安集团在昆明的排名前列个项目。

另一家占股方昆明庚祥贸易有限公司成立于2016年11月8日,经营范围包括电气机械设备、建材销售等。

停工已久的众安白马御府项目能否于春节后复工?售楼部何时开放?都市时报·大象房鉴所将持续关注。

来源:都市时报   全媒体记者 杜晓霞

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