近期，国家统计局发布了7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从数据看，昆明新建商品住宅房价持续上涨，环比上涨2.9%，同比上涨14.7%，截止7月份，昆明的新房房价已经连续上涨了25个月，从8千/㎡左右涨到13000元/㎡以上。

小编整理发现，目前昆明不止一个楼盘部分产品售价超过3万/㎡，售价超2万/㎡楼盘已接近10个，而大多数楼盘售价在13000-15000元/㎡之间，三环内更是已找不到单价在万元以下的楼盘，昆明存在的极少数单价万元以下楼盘均分布在经开区、呈贡等一些较偏僻的地区。

那么，在售的高价盘有哪些呢？这些项目凭什么价高？

俊发逸天峰第7栋大平层住宅已加推，目前户型建筑面积240㎡和270㎡房源在售，装修标准为5500元/㎡，价格为25000-32000元/㎡。另项目第8栋大平层住宅剩少量低楼层房源在售，详情咨询售楼部。

 俊发逸天峰公寓同步在售，建筑面积为87-131㎡，价格为17000-20000元/㎡，装修标准为3000元/㎡。

山海湾剩少量大平层和跃层住宅在售，售价约1.5-3万/㎡。大平层户型建筑面积约200-380㎡，跃层住宅户型建筑面积为209㎡，均为现房房源。

金科江湖海第11、13、14栋住宅剩少量跃层房源在售，户型建筑面积为180㎡、210㎡、289㎡，售价约25000元/㎡。 另悉，金科江湖海将推第20、21栋住宅，户型建筑面积为136㎡、152㎡、154㎡，售价预计1.8-2.2万/㎡，预计8月底开盘。另项目同期还将推出第16、第17、第18、第19栋大平层洋房，户型建筑面积为168㎡、178㎡、260㎡、360㎡，价格待定。项目预计2019年10月交房。

华润悦府即将推出二期3栋38㎡LOFT公寓（毛坯）和1栋97-160㎡带装修住宅、7栋140-160㎡带装修住宅，公寓预计1.7万/㎡，住宅价格待定。 

现华润悦府一期带装修大平层住宅在售，两梯两户纯板式设计。建筑面积为170㎡房源（仅剩2楼）成交价为2.1万/㎡，建筑面积为189㎡房源成交价为2.1万/㎡，建筑面积为288㎡房源成交价为2.6万/㎡。一期房源预计将于2020年10月31日前交房。