踩盘记︱昆明首创·誉华洲,首付十万起,昆明空港千亩旅居大盘

昆明楼市深度报道 2021-01-11 18:18:54

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首创·誉华洲，项目位踞云南昆明滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，位于临空大资源区核心腹地，是云南接驳南亚、东南亚的排名前列站，亚洲5小时航空经济圈中心，昆明国门价值区核心，多重利好叠加，区域未来腾飞大局已定。

·效果图

一、楼盘总体概览

首创·誉华洲，项目位踞云南昆明滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，位于临空大资源区核心腹地，是云南接驳南亚、东南亚的排名前列站，亚洲5小时航空经济圈中心，昆明国门价值区核心，多重利好叠加，区域未来腾飞大局已定。是北京国企首创置业与昆明滇中新区国企滇中城投携手开发的新一代城市更新作品，约130万方，拥有全维度、国际化资源配套的理想大城。

首创·誉华洲为70年产权，当前在售均价约8000元/㎡，毛坯交付，可一次性付清，可以银行按揭，预计交房时间为2023年3月左右。

·效果图

楼盘亮点：首创·誉华洲是两大国企巨匠站在时代和区域规划的高度进行全方位考量，依托航空、高铁、地铁、高速公路等多维立体交通出行优势，构建的集10万方奥特莱斯国际商业小镇、7所知名教育配套、北京知名三甲医院、5大主题公园、“禧悦系”精品住宅等多元化业态于一体的空港TOD都会城市范本。项目配套完善，交通便利，满足各类人群需求。

自身带有建面约10万㎡的奥特莱斯国际商业小镇，以国内外名品折扣中心为主体，荟萃全球时尚品牌，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体，打造吃喝玩乐购一站式便捷生活场，近享家门口的国际繁华。

拟引入北京知名三级甲等医院，拟引入首创光合中心等优质医疗配套，满足旅游休闲度假、养生养老全年龄段需求，24h全时呵护家人的健康生活。

在教育方面，更规划了3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学，幼、小、初12年一站式全龄优质教育，家门口全程上重点，远见孩子成功未来，配套儿童成长乐园，给孩子一个快乐的童年。打造动漫公园、森林公园、漫步公园、运动公园、口袋公园5大主题公园，约3.6公里生态景观廊道，营造步步皆景、时时鲜氧、安家公园的生态宜居空间，于繁华中畅享自然绿意，健康生活触手可及。

购房资质：非云南籍户口，一个自然人一套，云南户口不限购。

楼盘地址：云南省昆明空港经济区空港大道中段

售楼地址：云南省昆明空港经济区空港大道中段首创·誉华洲营销中心

售楼处实景图

二、楼盘所在区域规划

首创·誉华洲，择址高级滇中新区空港经济区核芯地域，距长水机场约4公里。作为一座城市乃至一个区域开放交流的前沿，空港依托得天独厚的区位优势和前景优势，未来将作为城市发展晋升的原核，引领新区发展。

2015年9月7日，国务院印发《关于同意设立云南滇中新区的批复》，成立了全国第15个高级新区滇中新区，明确将滇中新区打造成为面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极。

借助国家“一带一路”战略的政策利好，叠加昆明长水国际机场的枢纽影响力，滇中新区的核心——空港经济区正朝着云南面向南亚、东南亚的辐射中心和开放前沿的方向飞速发展。在国家政策的大力支持下，整个空港新区在轨道交通、医院、学校、商业等方面都得到了极大的发展，未来新兴产业云集，海量人潮汇聚，区域繁华与上升空间无限。

三、关于昆明

昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。

昆明是国家历史文化名城，早在三万年前就有人类在滇池周围生息繁衍；公元前278年滇国建立，定都于此；765年南诏国筑拓东城，为昆明建城之始；明末时期，南明永历政权在昆明建都。昆明属北亚热带低纬高原山地季风气候，为山原地貌，三面环山，南濒滇池，沿湖风光绮丽，由于地处低纬高原而形成“四季如春”的气候，享有“春城”的美誉。全年主城区空气质量优良天数达到361天，空气质量优良率达到98.9%。

昆明是全国十大旅游热点城市，首批中国优秀旅游城市。全市有各级政府保护文物200多项，有石林世界地质公园、滇池、安宁温泉、九乡、阳宗海、轿子雪山等高级和省级著名风景区，还有世界园艺博览园和云南民族村等100多处重点风景名胜，10多条高级旅游线路，形成以昆明为中心，辐射全省，连接东南亚，集旅游、观光、度假、娱乐为一体的旅游体系。