曾设计过世界较高楼迪拜哈利法塔、上海地标金茂大厦的美国SOM建筑设计事务所，设计过台北101国际金融大厦并以“生命建筑”惊艳世人的李祖原联合建筑师事务所，曾荣获“国际较佳商业零售建筑大奖”和“国际较佳休闲建筑大奖”的英国PHA湃昂国际建筑设计顾问有限公司，新加坡室内设计团队MAPS Design ，上海东方明珠电视塔的设计团队华东建筑设计研究院有限公司……这其中的任何一个名字，在国际设计界都可谓如雷贯耳！

9月26日，这个全球先进设计天团组合代表们齐聚昆明，为了一个被时代选中的建筑、一个高原上崛起的新地标、一个即将刷新昆明天际线的超高层巨塔。

它就是2016年11月开建的俊发·春之眼，它正被期待成为“中国西南之巅”。407米的高度，承载着高原春城的仰望，也刷新着建筑史上的新纪元。三年过去，春之眼破土而出、昼夜生长，陪伴昆明一起更新，在许多市民心里，春之眼就代表着春城向上的力量。

跨国合作打造高级精品

春之眼不仅将是地标性摩天大楼，还是集写字楼、酒店、奢侈购物体验中心、天际直升机停机坪、城市值机大厅、智能生活体验中心、高端人士俱乐部会所等为一体的城市绿色生态综合体。面对如此先进配置，其投资开发企业俊发集团邀请了全球最先进的设计团队共执画笔——

主塔设计，由成立于1936年的美国SOM建筑设计事务所操刀。该团队曾设计过迪拜哈利法塔、上海金茂大厦，以及众多世界各国的著名摩天建筑，在世界范围内的建筑、室内设计、工程设计和城市规划事务所中处于先进位置，拥有80多年的设计经验和多项全球知名设计作品，多次获得美国建筑协会颁发的建筑公司较高荣誉奖。

副塔设计，由俊发集团的长期合作伙伴——李祖原联合建筑师事务所完成。事务所曾设计台北101国际金融大厦、武汉长江之门超高层、重庆环球金融中心、上海世博会台湾馆等知名一流建筑。

裙楼商业部分设计，由英国PHA湃昂国际建筑设计顾问有限公司执笔，该公司曾设计深圳深国投广场、重庆香港置地约克郡、光环购物公园等，并荣获“国际较佳商业零售建筑大奖”（云南昆明俊发·春之眼项目）和“国际较佳休闲建筑大奖”（重庆渝北圣名世茂城）两项大奖，成为业内典范。

景观设计，由Ohtori Consultants Environmental Design Institute（日本凤咨询环境设计研究所）执行，代表作品包括北京国贸中心（三期）、东京都港区六本木、重庆龙湖时代天街、北京三里屯VILLAGE等。

副塔公寓及会所室内设计由MAPS Design 规划设计，该机构立足于新加坡和曼谷, 项目多元并遍布世界, 善于解決來自各地不同文化背景的客戶需求。

同时邀请上海东方明珠电视塔的设计团队——华东建筑设计研究院担任施工图设计单位。

在这里，有一个不得不提的背景，那就是与新中国共成长的昆明地标变迁史：

俊发·春之眼在昆明东风广场老昆明工人文化宫原址之上建设。始建于1952年的老昆明工人文化宫曾是昆明市地标，承载了几代昆明人的城市记忆， 随着2013年一声爆破，老地标远去。未来，昆明人可到位于俊发·春之眼77层的天际观光台的巨幅玻璃墙前，鸟瞰昆明全景。这个被誉为“昆明之眼、时代之言、未来之眼”的新地标的诞生，为助力昆明建设区域性国际中心城市开启了新的高地。

云巅会晤共论“设计令春城更美好”

峰会上，各位设计界大师分享了其设计理念和对春之眼的构想蓝图。

全球罕见的“生态烟囱”，回应绿色发展趋势——“已经为世界上较高的25栋超高层建筑中的7栋提供建筑和工程设计”的美国SOM建筑设计事务所Mark Nagis发言道，“我们在中国有超过40年的实践经验，对当地的建筑传统、气候和环境问题有独特的理解。近年来，SOM始终倡导生态的、可持续的设计，为城市和市民创造人与自然和谐共生的环境。对于春之眼，我们的设计理念包括‘高效实用，融合生态与优雅，合理利用风能，精致优雅的工艺，与城市无缝衔接”等。

绿色是云南较具潜力和竞争力的发展底色，要全力打造世界一流的“绿色能源”、“绿色食品”、“健康生活目的地”，这三张牌都与绿色生态有关。俊发·春之眼以绿色建筑、绿色能源为载体，回应时代趋势。主塔被打造为“会呼吸的生态摩天大楼”“全球罕见的拥有生态烟囱的超高层建筑”，无不在说明这是一个环保科技与建筑美学的结晶。民众普遍关心超高层建筑的风向、空气、阳光对人体健康的影响，生态烟囱犹如建筑的“肺”，为整个建筑提供自然通风；生态呼吸式幕墙，保证通透；LOW-E中空玻璃，极大地减少日照的伤害；同时结合昆明的海拔、地势及气候特点，充分利用风能、太阳能，将环保性能再提升。

空中“一颗印”，把云南传统生态民居举向天际——李祖原联合建筑师事务所王声翔用三个“无可取代”评价春之眼项目：“地域无可取代，高度无可取代，隐秘无可取代”！他介绍，多年来，事务所致力于用“生命建筑”理念指导实践。“生命建筑”，即安住生命之信息空间。事务所与俊发集团多年来在多领域展开合作，包括城市更新、特色小镇、社区规划、建筑单体等。俊发·春之眼副塔的战略定位是“天空之城”（空中独栋别墅），用核心区位、独立户型、独享花园、景观视线几大特点诠释“大隐隐于市”。

深入研究了云南的生态民居“一颗印”建筑特色后，李祖原团队用“四叶草”造型设计了副塔，利用四个相对独立的分体建筑，围合成“一颗印”的形状，分别寓意“好运、真爱、健康、财富”，既体现丰厚的本土人文关怀，又与东方传统审美和谐统一。从空中俯瞰，横切面犹如一枚生命之树，让春城的眼睛里又添新绿。入户花园、超大面宽公共空间、多功能区、后勤空间……创新力度少有。

“自贸区”“新一线城市”机遇下的重任

今年5月，排名前列财经·新一线城市研究所制作《城市商业魅力排行榜》，昆明成为名单中少有的新入围者，在与全国337城的较量中成功跻身“中国新一线城市”，生活方式多样性以及未来可塑性让这座城市焕发了无限的潜力。

8月26日，中央政府正式公布新增6个自贸区，分别位于山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江，云南再次迎来重大利好政策。建立中国（云南）自由贸易试验区总体方案正式发布，119.86平方公里的云南自贸区实施范围，涵盖了昆明、红河、德宏三个片区。其中76平方公里的昆明片区将加强与空港经济联动发展，重点发展高端制造业、航空物流、数字经济、总部经济等产业，建设面向南亚东南亚的互联互通枢纽、信息物流中心和文化教育中心。未来，昆明将以连接南亚东南亚的国际开放大通道的身份闪耀国际舞台。

接踵而来的利好消息让昆明的城市价值再度飙升，飞速成长中的昆明，正在用一张张崭新的名片来证明自身无限的潜力和价值。

这也是时代赐予俊发集团的重大使命。俊发·春之眼，是城市主轴不可复制的地标建筑，其先进配置、资源聚合，将吸引世界500强企业、跨国公司、金融机构来到这里，创造千千万万的机遇、财富和梦想。俊发集团21载城市更新的实践、布局全国的实力和雄心，令世界对这座高原上的407米超高建筑充满期待。

高度决定眼界。俊发·春之眼站在西南之巅，将引进全球最先进的资源，打造品质配套，为主流人群服务：

春之眼主塔以写字楼为主，计划分布从第11层至第62层，为国际知名企业提供高品质办公空间。“俊泽商写”，即俊发旗下高端物业品牌，邀请“仲量联行”作为服务顾问，共同构建资产生态体系；

第64至76层规划为全球先进品牌酒店，77层为天际观光台，可拥有360°无边际视野，登临城市之巅；楼顶设置了直升机停车坪，可承担紧急救援等任务。

计划设置于第9层的俊泽会所，聚焦上层需求，利用俊客会CEO俱乐部，为全球主流人群提供交流互助平台；

12万平方米的世界体验MALL，将汇聚国际名品旗舰店、全球Fast Fashion 超市、休闲餐饮、影城、SPA养生馆等；

项目还毗邻城市值机大厅，直换登机牌，与机场无缝连接；

内部空间装备智慧家居，包括LUTRON智能灯光、电动窗帘、Radio Powr Savr 无线占空传感器、魔镜系统、语音互动系统、音频系统、全屋安全系统等……

峰会结束后，俊发·春之眼还举行了城市展厅开放活动。俊发集团领导和设计界大师们共同留下手印礼，寓意“首映礼”“say hi”，代表春之眼将与昆明一起向世界say hi！

作为被时代选中的建筑，俊发·春之眼必将成为招商引资的一块天然磁石，带动城市的经济腾飞，助力西部崛起。

未来，对昆明人来说，无论在哪个角落，都能看到春之眼的身影。它将代表昆明作为区域性中心城市崛起的信心，和建设云南自贸区的坚定决心。