不论在什么城市，物业与业主的关系似乎向来都不是很好，问题最多的应该就是反应物业“胡乱收费”的问题，但是这就意味着物业将会被全面取消吗？

在昆明市多个现代小区就有很多“物业乱收费”问题，下面我们先来看一下昆明市的小区物业收费标准：公共租赁住房物业收费标准为0-1.38元/㎡每月；普通住宅前期物业费收费标准为0-1.8元/㎡每月。

但是许多的业主都反映自己家的物业费收费标准都是在2元以上的，有热心市民也说“2.89元，现在一般都是，有电梯的。”

看到这里的你是不是已经开始觉得自己多交了钱，但是你平常交的物业费其中还包括了1.物业管理费2.电梯维护费3.二次加压费

而很多没有电梯的老旧小区的物业费就很正常，有市民说“四角吧，四角到五角。”也有说“八毛到一块吧。”这些都在正常值的范围中。

如果，看完上述描述你仍觉得自己交的物业费超出了正常值，可以走正规渠道投诉解决的。

除此之外，物业与业主还存在不计大小的矛盾，“垃圾成堆”“电单车停放乱收费”“公共设施老旧”等等问题。

但是！（但是后面划重点）如果物业真的消失了，很多有限制的管理现在变得自由了，开车党再也不用交停车费了，终于也不用缴物业费了.....甚至老人们可以把小区的绿化变成菜园、半夜扰民自己撸撸袖子就上了、高空抛物都是随便扔、垃圾也在楼道里堆放，反正不是在我家里就行了.....

所以，针对物业恶劣的问题会有相关部门进行管制，保证居民的和谐居住，如果“物业问题”依然很多，确实又被替代的可能性。

2022年针对以上许多问题也发布了新规——

1. 房子交房时出现逾期交付的情况下就不用缴纳物业费。

2. 公共资源耗费不用缴纳物业费，小区广告位收益也将分给业主。例如：公共用水、路灯耗电等。

3. 物业费的收费项目需例出具体的明细。

所以，

取消物业在近期是不可能实现，

对于物业管理不规范也将得到相应的监督与管理！