昆明的城市发展格局，已到了重要分水岭。昆明三面环山一面环水的城市格局，造就了城市版图南拓的战略核心。而“一带一路”、长江经济带、滇中城市经济圈一体化建设等重大战略的实施，确立了昆明的区域性国际中心城市地位。加上全市“十三五”城市布局的规划，确定了以巫家坝、滇池半岛国际会展中心片区作为昆明重点建设区域。三大利好齐集昆明南城三大热点板块，以约1650亿规模的巨擘投资，以“金三角”强势迈动昆明发展的动力引擎——昆明城市副中心。

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1650亿规模升级三大板块，昆明“金三角”强势崛起

昆明城市副中心占地面积72.24平方公里，总投资约为1650亿元。其中，三个半岛会展度假区，面积约8.84平方公里，总投资估算约464亿元，得天独厚的生态资源造就了无可取缔的宜居属性，环滇生态带最重要的区域。定位昆明未来城市CBD的巫家坝片区中心面积约9.86平方公里，计划总投资1080亿，区域内将建设1个约5070 亩的城市中央公园及地下70.18万㎡商业中心，未来将容纳约22万城市人群居住。官渡文化生态新城，总投资105亿元，荟萃人文与生态，具有重要的发展地位和良好的发展前景。

在一带一路”、长江经济带、滇中城市经济圈一体化建设等重大战略、以及全市“十三五”的深化实施下，巫家坝、滇池三个半岛、官渡文化生态城三大板块同时发力，生态拥抱繁华、人文融合宜居，以近1650亿的巨额投资，开启了昆明南城迅速发展的时代。汇聚经济、人文、旅居的三大区域，以金三角的强势姿态，打造昆明城市副中心。三大热门板块以“金三角”强势发力，联动三大区域三条轴线，更牵动城市快速发展。

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生态与人文相得益彰，划疆昆明文化旅居轴

昆明从不缺少自然生态，亦不缺乏人文积淀，生态人文相融合的区域却少之又少。从滇池半岛会展板块出发，沿途环湖东路、西亮塘湿地公园等环滇生态带，一直连接到官渡文化生态新城的全新昆明文化旅居轴，却能将上千载的官渡人文底蕴与数千亩自然生态资源结合一体。片区内利用滇池生态水系，重点打造环滇池生态圈，总计建造了1600亩五甲塘湿地公园、2100亩西亮塘湿地公园、宝丰和海东约1900亩，共计等约5600亩湿地公园，构成远近各异的生态人文景观群落，是整个昆明最适合居住的区域。

2017年，昆明市提出加快“南延北拓”发展建设目标，加快新国际会展中心建设，突出专业会展、文化体验和生态旅游三大功能主题，将环湖区域打造成为环滇旅游发展带和都市休闲目的地。有了环滇生态带和官渡文化生态新城的强大支撑，加上众多奢华别墅群的落定，再加上未来大型主题娱乐公园、五星级度假酒店、风情旅游小镇、环球商务CBD及滇池湖滨生态住宅六大业态逐步落定和兑现，可以说，整个环滇经济圈未来，即将成为云南面向国际、辐射全国的人文休旅度假区。汇集了人文与生态的昆明文化旅居轴，未来将成为大昆明城市版图的中心，也将成为整个昆明，乃至整个云南对外展示的重要窗口。

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繁华与生态相融互补，标定昆明经济旅居轴

经济越发达的区域，生态资源往往越稀缺。定位生态旅居的滇池半岛会展板块，途经滇池国际会展中心商圈繁华，直达飞虎大道接驳巫家坝CBD新城中心，于生态之上邂逅万象繁华的全新昆明经济旅居轴。片区内滇池国际会展中心坐落半岛核心区域，项目用地2331亩，占地面积540万平米，为大西南会展经济发展进程中一座搏动实际的的强大动力引擎。其规划有共计23个现代化展馆，开发资金高达370亿元，规划有风情旅游小镇、中央商务区、海洋公园、五星级酒店集群、南亚领事生活馆，同时将引入国际商业MALL、国际影城、时尚百货、精品业态等。而曾作为昆明国际机场的巫家坝自2012年机场搬迁后，在政府大力规划建设下，正在逐渐成为昆明南市核心区域上又一城市新中心，作为新一代生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区，它将再次展翅翱在昆明经济发展之路上。

2018年3月14日，《昆明巫家坝新中心地下空间控制性详细规划成果》公示，巫家坝片区将打造成为涵盖8处地下商业综合体，6条地下商业街区，集公共交通、地下停车场、广场绿地、休闲、商业综合体等一体的“地下之城”。并引进总部商务办公、国际金融机构、大型国际酒店以及高端生活住。在市政大力规划之下，拥有高级的鼎级醇熟配套的巫家坝，将成为集贸易投资、餐饮酒店、文化娱乐等为一体，并辐射南亚东南亚的金融中心及企业西南总部基地。立足国际视野，巫家坝CBD新城的经济、商务、娱乐等属性将大大增强，与滇池半岛会展板块的宜居属性优质互补。在巫家坝享受高级的繁华，回到滇池半岛享受诗意和宁静，昆明经济旅居轴势必成为未来昆明宜居的典范。

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文脉与商务相辅相成，绘制昆明经济文化轴

在人文日渐减少的今天，官渡具有的文化特质越显稀贵。从巫家坝出发，途经海伦国际商圈、世纪城商圈、省博物馆等，以繁华融汇人文，连接官渡文化生态城的全新昆明经济文化轴，人文与商务在这里相辅相成。作为滇池板块文化属性的强势补充，官渡文化生态新城片区占地面积约36.54平方公里，片区内云集了省博物馆、云南艺术中心(大剧院)、云南艺术家园等多个省、市重点文化项目。在“十三五”等城市规划下，汇聚了三个半岛湿地公园景观、五甲塘湿地公园、西亮塘、环湖湖滨生态景观等旅游资源的官渡文化生态新城，将打造成为融合湖光山色、人文景观、旅游休闲、文化创意、会展商贸为一体的商务会展旅游区。

据《官渡区文化旅游产业发展规划》显示，官渡区旅游资源包括了国家标准《旅游资源分类、调查与评价》中的8个大类；17个亚类，46个基本类型，资源单体达到190个，有以古滇文化、贝丘文化为代表的历史遗迹，有以新螺蛳湾、国际会展中心为代表的都市风情，更有以云南文化艺术中心、省文苑为代表的文学艺术基地，这些类型丰富的各类旅游资源构成了官渡区旅游发展的基础条件，更是官渡区未来文化旅游发展的主要依托。积淀了上千年的官渡文化，加上浓厚的人文氛围底蕴，生态人文一体的昆明经济文化轴，将承载着未来的城市人文封面，走向国际视野。

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抢占“金三角”黄金分割点，千亿湾区磅礴起航

昆明城市副中心将串联巫家坝新城、滇池半岛会展板块、官渡文化生态新城，以城市发展“金三角”城市大引擎，打造成为昆明的曼哈顿 ，成为立足西南、面向全国、辐射南亚、东南亚的经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心和人文交流中心。位于城市发展“金三角”的黄金分割点，不仅能够享受城市副中心带来的的众多利好，更得享经济、人文、旅居三大特色“金三角”的互补融合。15分钟生活圈内咫尺即达昆明的宜居中心、经济中心、人文中心。布局全国的万亿恒大，历经十余载精心耕耘滇池，排名前列时间抢占“金三角”的黄金分割点。并融合商务经济、文化休闲、生态旅居等春城独有资源，以世界五百强的巨擘修为，匠心呈现前所未鉴的3000余亩集资源生态、高端住区、繁华商业等为一体的世界湾区——恒大滇池国际湾区。

（效果图）

300万方全能宜居城邦，执掌世界未来蓝图

恒大滇池国际湾区，处于昆明城市副中心的核心区，周边四大成熟商圈环伺，紧邻国际会展中心百万方商务综合体，坐拥万达商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈三大商圈万般繁华，充分享受三个半岛会展度假片区、巫家坝CBD新城中心和官渡文化生态城众多资源配套利好；湾区东临珥季路、环湖景观大道、绕城高速等，接驳呈贡与昆明多条干道，西接飞虎大道、广福路等核心路线，内通机场和高铁，外达地州县市，横跨昌宏西路，坐拥三横四纵立体交通路网，联合2/5号双地铁、公交路线及罗衙立交等动线，享受随心所欲的出行；同时，湾区紧邻师大附小附中，关上实验小学，南站幼儿园，南站小学，昆明排名前列幼儿园等教学质量优良的学校，加上恒大云玺内的中加国际学校，让孩子从小就体验国外教育体系，为孩子成才之路打下坚实的基础；此外，恒大滇池国际湾区周边5家三甲医院、3家专科医院护航左右……得天独厚的自然生态资源、难以比肩的商圈繁华、加上不可复制的完备配套，千亿级全能生态湾区，揭幕昆明的湾区传奇。

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理想化的生活高地，与昆明一起对话世界

立足昆明城市副中心的核心区域，得享“金三角”生态旅居、商务经济、文化人文三大特色融合利好。睿鉴湾区·方知人生高下。恒大滇池国际湾区：恒大玖珑湾建筑面积约112-144㎡湖境花园美宅新品，恒大云玺建筑面积约40-327㎡会展金阶现铺，缤纷业态多重户型选择，邀您一起抢占昆明发展“金三角”黄金分割点，与城市共享世界繁华。恒大滇池国际湾区，全系列产品致敬昆明城市副中心宜居“金三角”。

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