9月26日,在艾佳生活举办的家居行业高峰论坛上,中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁发表观点称中国潜在的购买住房人群将有5亿左右。

李铁解释到，5亿潜在购房人群中一部分是当前的存量市民化人口即2.87亿在城市务工的农民工;另一部分是未来新增的城镇化人口。常住人口的城镇化率,如果以每年1个百分点增长,到2030年,中国常住城镇人口约10亿,新增约2亿。

作为西南重镇，云南省省会城市昆明近年来的城市发展速度越来越快，越来越多的购房者选择落户昆明，在众多项目中，哪些楼盘值得出手呢？现焦点小编就给大家推荐几个区位优越、名企开发的热门楼盘供大家参考。

华润悦府位于一环边，由华润置地开发。项目二期第1栋、7栋带装修住宅在售，主要剩余户型面积为130㎡和140㎡，均价2.2万/㎡。

另华润悦府一期两梯两户纯板式住宅在售，建筑面积约190-260㎡毛坯跃层房源均价约2.1万/㎡，建筑面积约288㎡精装大平层房源均价约2.6万/㎡。

此外，华润悦府二期3栋loft公寓在售，享4.5米层高，户型建筑面积为38㎡，宜商宜居，毛坯交付，价格约1.5-1.6万/㎡。

万科金域水岸位于北部山水新城核心位置，紧邻昆明瀑布公园，项目第2栋和13栋带装修住宅在售，建筑面积为105-233㎡，折后均价16500元/㎡，预计2020年3月份交房。售楼部优惠：现购房全款可享8.2%优惠，按揭可享6.2%优惠。

绿地东南亚中心将分三期开发，一期将开发南区住宅地块，南区总建面为26.95万方，规划有11栋高层住宅、3栋公寓及少量底商。 绿地东南亚中心位于昆明市被定位为高级区域金融中心的巫家坝片区最核心位置。项目占地212亩，规划了集舒居华宅、商务办公、购物休闲、生态娱乐于一体的地标型城市综合体。其中，总高458米的超高层写字楼将成为昆明的新城市级地标。

保利堂悦保利TOP系“悦”系产品，采用全板式精装设计，项目首批第7、8栋高层住宅剩少量房源在售，户型建筑面积约118㎡、140㎡，售价约17500-19500元/㎡。项目预计2020年交房。 据悉，保利堂悦项目将加推第6、9栋住宅，户型建筑面积约115-142㎡，具体推出时间及价格待定。

融创春风十里A6地块第19栋和25栋阔景高层住宅在售，建筑面积约88㎡、102㎡和111㎡，价格约13000-14000元/㎡。

融创春风十里紧邻地铁4号线和7号线，项目周边和自身配套完善。项目自身配套大体量商业，周边多所学校、医院和公园环绕，业主日常生活便利。

东原璞阅位于东二环边，为东原集团首进昆明布局主城区的核心项目。项目预计11月底开盘推售第2栋和3栋板式住宅，户型面积107㎡、137㎡、138㎡和160㎡，目前VIP诚意登记中，具体开盘时间待定。现登记成功可参与“日进斗金”的计划，即自登记之日起直至开盘当天，总房款每天优惠500元。

融创孔雀镇建筑面积为48-53㎡的带装修鲜花商办在售，均价12000元/㎡，预计2020年3月后交房。项目将围绕云南特有元素规划建设云南花街、云南药街以及云南非遗文化街。

招商翰林大观为招商蛇口布局昆明的第三个项目，目前项目第4、5、6栋板式住宅已于9月22日开盘，现仅剩少量建筑面积为101㎡、110㎡、151㎡和168㎡的户型在售，价格约9000-11000元/㎡，现购房按揭可享1%优惠，全款可享2%优惠，按时签约再额外优惠1%，项目住宅预计2019年年底交房。

广电苑和园（浩创酌悦）将主推昆明市场上较为稀缺的低密度、低容积率的城市板式住宅。项目2梯4户板式南向住宅开盘在即，户型面积为99-142㎡，精装修交房，现全城意向征集中。

龙斗壹号瀚海8栋建面约122-140㎡楼王瞰海品质醇板式华宅已于9月22日盛大开盘。8栋坐拥较佳滇池景观资源，极大的楼间距可尽享小区主景观及充足日照，高达10㎡的超大不记产权面积，尽享舒适无忧生活。

龙斗壹号瀚海项目配套的购物公园现已运营，沃尔玛、肯德基、橙天国际影城、婴格等诸多名商均已开业，业主生活便捷。