锐理发布的2017年11月昆明房地产研究报告显示，今年11月除呈贡外昆明个区域商品房均有新增供应，其中南市区供应大较大，达26.09万㎡。相应的，除呈贡外，昆明各区商品房成交量均环比上涨，且南市区涨幅较大，涨幅达304%。

昆明各区域商品房月度供销对比

 随着昆明城市向南发展策略的实施，昆明南市区渐成各大房企拿地开发的热门区域，目前该区域内已经汇集了融创、万科、恒大等国内知名房企，近期南市区哪些项目更受购房者亲睐卖得比较好呢，一起来看看吧！

万科翡翠排名前列批第1、2、3栋装修房开盘9月22日开盘，第二批第4、5、8栋装修房11月底开盘，目前两批次房源均已售完。现万科翡翠第三批装修房意向登记中，价格和具体面市时间待定。项目户型面积为115㎡、128㎡和141㎡，均为南向房或南北通透房源，项目141㎡和114㎡户型样板房已开放，意向购房者可前往参观了解。

万科翡翠将按照万科理想家全新居住标准来打造,在健康系统、智慧系统、优居系统、精工系统以及美学系统五大系统19类细项118项细节上做到精益求精,致力于打造高端人居生活典范住宅。

融创·澜玥台排名前列批次房源10月开盘，目前已卖完，项目近期将加推第1、2栋洋房和第9栋高层房源，目前意向登记中。 融创·澜玥台洋房户型面积为142㎡和143㎡，预计价格为12000-13000元/㎡；项目高层户型面积为96-137㎡，预计价格为11000-12000元/㎡。

融创·澜玥台为融创昆明南市1号作品，洋房为12层设计，预计2019年6月交房；高层带装修，预计2019年9月交房。

金地九樾排名前列批（第1栋、第2栋）高层装修房剩10余套76-126㎡一二楼和顶楼房源在售，价格为1.35-1.4万/㎡，预计2019年年底交房。金地九樾第二批装修房预计2018年1月20日开盘，户型面积为97-127㎡，均为三房设计，确定推出楼栋为第9栋（总高21层），其余楼栋待定，价格待定，目前意向登记中。

金地九樾距离昆明西山万达广场不到100米,且项目自身配套较大体量商业,业主日常生活较为便利。

恒大玖珑湾第9-11栋高层装修房已于12月3日开盘，目前剩少量85-126㎡房源在售，全款优惠5%，按揭优惠3%，优惠后价格为12000-13500元/㎡，预计2019年年底交房。 另恒大玖珑湾一期第13栋带装修高层剩10楼以下房源在售,剩余户型面积为123㎡和126㎡,均为三房设计,购房全款优惠5%，按揭优惠3%，优惠后均价13500元/㎡,整体预计2019年6月30日交房。

恒大玖珑湾靠近五甲塘湿地公园，规划有双语幼儿园、风情商业街、高端会所等，是一个集会所、教育、商业、居住为一体的品质湖滨住区。

北大资源颐和1898项目第1栋、2栋、13栋高层住宅已获得预售证并在售，户型建筑面积为108㎡，122㎡、126㎡和138㎡，除138㎡房源均价为12500元/㎡外，其余户型价格为10000-11500元/㎡，均价11000元/㎡。 另项目预计12月16日开盘推第3、4栋、11栋、12栋高层新房源，户型面积为108㎡，122㎡、126㎡和138㎡，价格待定，现VIP登记中，购房可享优惠。

北大资源颐和1898一期规划15栋18-20层南北通透纯板楼,其中4-8栋一层为社区底商。除此之外,项目规划配套有两所知名幼儿园（一期含一所12班国际双语幼儿园）和一个800㎡的生鲜超市。

金科江湖海项目12月2日已开盘推出第2-4栋洋房，第5栋大平层住宅和第6栋、8栋、9栋江景房，目前仅剩大平层和江景房有房源在售。 金科江湖海大平层剩余户型面积为360㎡，价格为1.7-1.8万/㎡；项目江景房剩余主力户型面积为183㎡，价格为1.6-1.8万/㎡。

金科江湖海紧邻地铁5号线福保站(在建),未来业主出行便捷。项目在售各楼栋将于2019年5月11日和2019年10月12日分批交房。

河畔俊园A7地块78㎡、84㎡、103㎡、109㎡和117㎡小高层住宅在售，建面售价约1.4万/㎡，实得面积价格约1.1万/㎡。购房全款优惠2%，按揭优惠1%。据悉，河畔俊园A7地块整体预计2019年下半年交房。

河畔俊园项目将配建24班中学及9班幼儿园，现审批公示中，待建成，业主子女就学将较为便捷。

海伦国际主推3号地块Loft公寓，受市场认可项目多次加推房源，目前在售公寓户型面积为36㎡、45㎡、56㎡和88㎡，均价12000元/㎡，预计2020年交房。 另海伦国际少量住宅在售，剩余房源分布在里约区、米兰区和海德区，剩余户型面积为120-126㎡，价格约9500-9800元/㎡。

海伦国际配套的海伦城市广场已开业，大润发等商家入驻，业主日常生活便利。