9月22日，云南省统计局投资处首席统计师王芳解读了“1—8月全省房地产开发投资和销售数据”。今年前8个月，全省房地产开发投资2902.73亿元，同比增长7.5%；比2019年1—8月增长20.6%，2020年、2021年两年平均增长9.8%。其中，住宅投资2124.99亿元，同比增长8.6%。 

全省房地产开发企业

土地购置面积同比下降19%

1—8月，全省房地产开发企业房屋施工面积27248.78万平方米，同比增长19.6%。其中，住宅施工面积18452.26万平方米，同比增长20.4%。全省房屋新开工面积4616.34万平方米，与去年持平。其中，住宅新开工面积3280.63万平方米，同比增长2.8%。全省房屋竣工面积969.71万平方米，同比增长69.9%。其中，住宅竣工面积603.61万平方米，同比增长51.1%。

1—8月，全省房地产开发企业土地购置面积276.23万平方米，同比下降19.0%；土地成交价款74.19亿元，同比下降16.0%。

全省商品房销售面积同比下降5%

再看商品房销售和待售情况，1—8月，全省商品房销售面积2602.91万平方米，同比下降5.0%；比2019年1—8月下降5.8%，2020年、2021年两年平均增速为-3.0%。

其中，住宅销售面积同比下降7.6%，办公楼销售面积同比增长44.2%，商业营业用房销售面积同比增长4.9%。全省商品房销售额2075.75亿元，同比下降6.4%；比2019年1—8月下降4.9%，2020年、2021年两年平均增速为-2.5%。其中，住宅销售额同比下降7.8%，办公楼销售额同比增长12.7%，商业营业用房销售额同比增长4.2%。 

8月末，全省商品房待售面积1201.58万平方米，比7月末减少13.20万平方米。其中，住宅待售面积减少6.42万平方米，办公楼待售面积减少0.45万平方米，商业营业用房待售面积减少2.21万平方米。

1—8月，全省房地产开发企业到位资金2592.65亿元，同比增长11.4%；比2019年1—8月增长20.5%，2020年、2021年两年平均增长9.8%。

其中，国内贷款179.37亿元，同比增长5.8%；利用外资1.39亿元，同比下降87.0%；自筹资金846.17亿元，同比增长20.6%；定金及预收款822.67亿元，同比增长9.8%；个人按揭贷款619.52亿元，同比增长9.2%。

来源：都市时报全媒体记者 王海涛

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