俊发·滨江俊园11栋简介

产品类型：公寓，住宅

占地面积：357亩

建筑面积：113万㎡

绿化率：40%

产权年限：70年产权

交房情况：精装修品牌家居（拎包入住）

五证齐全、现房即住、可托管

周边配套：

『自然资源』面朝澜沧江，全市最宽江景，背靠23万㎡原始森林公园

『教育』2公里内景洪市二小、景洪市二小附属幼儿园

『商业』距西双版纳最繁华旅游胜地—告庄西双景仅500米，休闲娱乐全覆盖

『医疗』医疗配套配套完善，离农垦医院、景洪市人民医院，开车仅需要6—10分钟

11栋一居室位于2-1期，4梯20户，54㎡的开间，拎包入住。这是项目目前在售的少有一栋江景住宅。北侧和东侧是项目的2-2期别墅，较高3层，视野完全不受遮挡。南向直面一线澜沧江景，前排没有遮挡，观江效果优质。

项目卖点：

1.『度假热点』版纳-中国辐射东南亚要塞之地

2.『便捷交通』通航城市29个，在飞航线36条

3.『实力品牌』中国房地产50强企业

4.『依山傍水』面朝六公里澜沧江，背靠万亩原始森林

5.『无边际泳池』配有100米空中泳池会所和无边际泳池会所

6.『叠水瀑布』设有中央叠水瀑布景观轴

7.『拎包入住』所有户型全屋精装

8.『超大赠送』超大阳台赠送，百分百得房率

楼栋平面图：

项目户型图：

托管回报：

以房屋总均价42万为例，70年产权的公寓产品，首付仅需12.6万元，30年等额本息贷款来计算，月供只需要约1300元/月，日供不到45；由途家托管运营后，年回报率约为2万左右（保守估计），平均下来1666元/月的业主收益，相当于业主免费购房，在保障日常维护的前提下，业主除了享有每年60天的自主使用权以及产权外，相当于这套房子的托管收益可完全以支付月供，同时还有得赚，完全可以实现零负担购房。