贝壳研究院的数据显示，一线城市购房群体中80后占比达54.8%，新一线城市购房客群相对年轻化，80后购房占比46.3%。所以，整体来说，目前楼市的购房主力还是处于社会中坚力量的80后及90后。也正因为如此，前几天“8090后压力有多大”都上了微博热搜。你或你身边的人也有这样的烦恼吗？

微博热搜榜能让大家了解较新热门信息，前几天“8090后压力有多大？”的话题曾上过微博热搜榜。

（8090后压力有多大登上微博热搜榜）

关于8090后的压力，主要表现在经济压力、婚育压力、学业压力、家庭压力等几个方面。有网友表示，“不敢生病、不敢结婚，只想存钱买房买车买保险，尽可能把生活中能想到的事情都安排妥当。因为无人依靠，又需要负担很多！”更有网友一针见血的指出，所有的一切都源于金钱，房价紧追一线城市，而工资只有三线城市水平。

高房价是目前中国大部分地区都存在的问题，也因此国家一直在强调“房住不炒”的理念。

（2020年12月70个大中城市房价数据 来源于国家统计局）

国家统计局网站发布的数据显示，2020年12月70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。其中，与2019年12月相比，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨3.5%。

（2020年部分省市人均可支配收入  来源于国家统计局）

某研究机构发布的《2020年全国房价收入比报告》显示2020年全国商品住宅成交均价约9980元/㎡，城镇居民人均可支配收入约43834元。而房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值，根据这个公式可知，2020年全国商品住宅房价收入比为9.2。相比2019年8.7的房价收入比，2019年收入比有小幅上升。而收入比保持在7.0-7.5较为合理，收入比过高则表明房价高，居民购房压力大，幸福指数低。

就昆明来说，虽然各统计机构发布的数据稍有差异，但结果都显示新房房价整体在上涨。

（2020年昆明房价数据 数据来源于昆明锐理）

昆明锐理发布的2020年昆明新房住宅平均房价为15036元/㎡。其数据还显示，过去5年昆明房价涨幅高达81.13%，其中2020年比2019年上涨了6.6%。该机构更预测昆明房价将在2025年超过2万/㎡！5年后昆明房价超过2万/㎡，意味着平均每年要涨1000元/㎡，但扪心自问：“在昆明，未来5年有多少人的工资每年涨幅能保持在1000元/年？”虽然工资不见得涨，但房价上涨是大概率事件。昆明中原从楼市供应量预测，2021年昆明住宅均价或将突破16500元/㎡。

（昆明均价超2万/㎡非别墅项目汇总）

血拼姐统计的数据显示，截止目前，昆明已经有接近30个住宅项目房价超过2万/㎡，还有部分项目虽然均价未超2万/㎡，但部分房源已经超过2万/㎡。如西北新城万科城项目住宅起价约16500元/㎡，但二期楼王产品售价较高已达2.1万/㎡。

（昆明预计均价超2万/㎡非别墅新盘）

随着这几年昆明对二环内城中村的改造提速，未来昆明还将有大波项目均价或超2万/㎡。血拼姐有话说：昆明主城五区有近200个在售、待售项目，其中40余个项目均价超过2万/㎡，这意味着昆明有约1/4的项目房价已经超过2万/㎡！所以作为购房主力的8090后压力大是不争的事实，但血拼姐很欣赏的一句话是：“二十岁时偷的懒，需要三十岁的日夜弥补！”所以早日努力能换来往后余生的幸福，努力奋斗再加上6个钱包，总会买上房。

而且除了高价盘，昆明其实还有很多项目房价很亲民，毕竟整体均价约15036元/㎡。只是它们位置稍远，需要更多的通勤时间成本。所以，买区位好、品质好的高房价楼盘承担相应的压力还是买位置稍远的低房价楼盘花费更多的其他成本都在个人选择！

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