“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。”1月5日，恒大率先交出了一份亮眼的2020年度成绩单，再度印证了许家印的这句名言。

根据公告显示，恒大全年实现销售额7232.5亿，同比增长20.3%；销售面积8085.6万平，同比增长38.3%；销售回款6531.6亿，同比增长38.5%，全年销售回款率高达90.3%。

据悉，2020年3月底，恒大提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。这一靓丽成绩，在行业增速放缓和疫情叠加的背景下尤显难得，也充分显示了恒大新战略的巨大成效。

销售回款做加法，网上卖房钜惠折扣

去年2月，恒大首创“网上卖房”颠覆性营销举措，并推出75折等营销组合拳，受到市场热捧。下半年“金九银十”，恒大实施全国楼盘7折优惠，再次成功点燃购房热情。

得益于此，恒大2020年销售和回款双双高增长，完成全年销售目标111%。恒大2021年销售目标定为7500亿，较去年目标提高约15%，继续保持高增长。

负债做减法 以退为进加速“减负”

在回款率和回款额双创历史新高的同时，恒大全年严控土地储备，大幅减少了支出。回款和支出的“一增一减”，以及分拆物业管理业务等优质资产上市等举措，让恒大降负债目标得以顺利实现——自去年3月宣布要实施新战略以来，恒大用了短短9个月时间，就实现了有息负债下降1578亿元。

公告还显示，恒大2021年销售目标为7500亿元，有息负债将再下降1500亿元。

可以预见，恒大一贯的稳健经营能力、强大的执行力，以及房车宝所构建的庞大销售网络，将在这过程中扮演重要角色。