日前，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组对2021年房价走势作了预判，展望2021年，该机构认为：中国住房市场以稳中趋降为主，少部分城市仍可能较快上涨。三四线城市以下跌为主。

那目前，昆明房价如何呢？

数据来源安居客

二手房因为装修情况、新旧情况

以及样本数量等情况

存在一定的价格差异

以下数据仅供参考

具体价格请以实际情况为准

五华区

西山区

盘龙区

官渡区

呈贡区

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华认为，租金与房价走势的持续背离表明，经济基本面不支持房价的持续或全面上涨。2021年的市场表现以总体下跌、局部上涨为主要格局。其中部分尚未大涨的一线城市及人口净流入较快的二线城市应作为防范市场异常波动的重点。三四线城市房价趋降，在一定程度上有利于其产业结构的优化和中低收入阶层住房及消费水平的改善。

日前，社科院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》预计，2021年中国楼市将继续延续平稳恢复的态势，预计2021年房地产租赁市场将有所改观，保障性租赁市场的步伐也将会进一步加大。2021全年商品住房价格或同比上涨5%左右，增幅收窄。