龙湖听蓝半岛颠覆环滇投资门槛 创领昆明投资红盘

3月23日，龙湖2019年在昆明的首作龙湖听蓝半岛开盘，首开推出的400余套房源，现场狂销318套，去化率近80%，直冲近两年的昆明投资品市场开盘销售榜首。据龙湖的销售人员透露，争相成为这个坐落在滇池畔的小户型产品业主的投资者中，不仅有昆明本地人，还有大批来自重庆、成都、北京等地的投资者。

龙湖听蓝半岛如此受人青睐的背后，是精明的投资者们对昆明未来的黄金片区滇池会展板块的一次提前锁定。

创领昆明投资产品开盘套数排名前列

听蓝半岛首开 吸引了很多成、渝、沪等外地投资者关注

龙湖听蓝半岛从面世到开盘就受到昆明以及川、渝、北上广等地投资者的广泛关注，本次开盘终于迎来大爆发，400余套房源开盘大日推出即售出318套。近80%的去化率是近两年内，昆明投资品市场里实至名归的冠军。

龙湖听蓝半岛的热销绝非偶然，可信赖开发商开发、滇池会展板块核心地块、公寓超高性价比、区域内亲民的准入投资门槛等必买理由造就了如今龙湖听蓝半岛火爆的销售场面。

观势得先机 引国内投资者狂抢

为什么人人看好滇池会展板块？

据昆明日报报道，2017年5月8日，昆明市规划局发布《昆明会展中心周边片区控制性详细规划优化成果》公示。未来，昆明会展中心周边片区建设成为创新、协调、绿色、开放、共享的会展之都、休旅特区、公园城市、文化名城。并依托生态自然，以高端会务会展为核心，融合文旅休闲、商务办公、酒店、公共服务、生态居住的多元功能。滇池畔的滇池会展中心片区，首次彰显出磅礴发展的雄心壮志。按照规划，会展片区不仅有5 条轨道交通线路、4个公交场站、并设置了24处中小学，享一站式优质教育配套。其带状滨水廊道构建公共开放空间，塑造水绿交融的良好人居环境。

未来三十年，滇池会展中心板块预定了昆明南市区的中心地位。滇池板块的发展中，最闪耀的即是滇池东岸的几大半岛，也就是滇池会展板块所坐落的区域。除了拥用得天独厚的自然资源，滇池会展板块更背靠滇池国际会展中心，随着滇池会展中心成为南博会永久场馆，未来会展影响力还将进一步凸显。

在规划的飞虎大道建成后，贯穿巫家坝片区，打通昆明南市力量。而昆明南北大道建设也被提上日程，这条长12.36公里双向6车道的城市I级主干道，从北京路直达滇池半岛。昆明城市中心南移的格局正在形成。这也就意味着，整个滇池会展板块的区域潜力将无比巨大，未来潜力令人震惊。

毫无疑问，滇池会展板块的投资潜力不仅被昆明人预见到，更被对投资有极高热情以及更多经验的外地投资者捕捉到，除了滇池会展板块本身的潜力，吸引外地投资者看好这里的，还有昆明优越的自然气候条件。3月23日的龙湖听蓝半岛的开盘现场，售出的318套公寓中，三分之二的楼盘出售给了来自川、渝、北上广等地的投资者。这无疑是外地投资者对昆明环滇及会展价值认可的最有力的支持。

颠覆投资门槛 龙湖让滇池更亲民

一般情况下，昆明的地产投资类产品往往集中在巫家坝、西北新城两大板块上。而滇池边上的地产项目，向来被别墅、洋房等业态垄断，难以寻觅到投资类产品的踪迹。

这是一个很容易理解的情况：从昆明市的发展规划来看，以滇池会展中心为核心的滇池半岛区域，将是昆明未来的城市形象展示区和高级住宅区，发展条件十分优越。滇池板块集众多利好于一身，因此引得众多大型房企进驻滇池会展片区，中海、招商、北大资源、万科等品牌房企竞相抢占滇池价值高地，在这场大项目、大牌开发商云集的盛宴中，诸如山海湾一号、金科·江湖海、山海荟、华夏·天璟湾等传统滇池物业，均以大面积产品为主力，匹配稀缺的滇池海景资源，动辄过千万的价格，鲜明地表达着自身产品定位。

对于大多数人而言，滇池会展板块或许显得高不可攀，但这一状况被龙湖听蓝半岛给打破。龙湖听蓝半岛的诞生，则给市场资本进入滇池会展板块提供了全新的路径——一条门槛更低、想象空间更大、未来预期更可观的路径。龙湖听蓝半岛位于滇池三大半岛之一，国际会展中心南侧，距离滇池最近直线距离仅约500米，低总价臻装跃层小户型的全新产品，不足百万的总价，填补了片区内同类产品的少有。

如今，龙湖听蓝半岛开盘即获得80%去化率的成功，也让市场看到了在滇池会展板块，小户型产品的未来价值。