都市时报全媒体记者 杨文爽

4月9日，本报报道了盘龙区俊发城蔷薇苑2幢一楼20号商铺租户装修时，私自将屋内墙体凿空，同幢400多户业主担心房屋存在安全隐患一事。4月11日，记者从俊发城蔷薇苑物业中心了解到，经检测，构件开洞区域未涉及结构构件上部和下部的主要受力钢筋，检测机构建议加固恢复。

物业：

将督促租户恢复加固工作

昨天，物业提供的鉴定报告上写明：结构形式为剪力墙结构。经现场检测得知，构件开洞区域未涉及结构构件上部和下部的主要受力钢筋，目前仅将梁构件中的局部箍筋和腰筋截断，受检梁构件周边区域未发现开裂、破损、变形等情况。根据实际检测情况以及仅考虑竖向荷载作用，对被检构件进行承载力计算分析：被检梁构件开洞后抗弯、抗剪承载力满足要求。建议请原设计单位重新复核构件开洞后对房屋整体结构的影响。建议请具有加固及设计资质的单位对构件进行加固设计并做恢复处理。

云南云检工程技术检测有限公司工作人员杨先生介绍，鉴定报告昨天已发给物业，该检测的主体结构是剪力墙结构，凿开的部分是梁。“我们对受检区域内结构、构件外观质量（裂缝、变形、缺损、腐蚀等）进行了全面检查。经检查，开洞周边区域没有变形、开裂的情况，为了安全考虑，我们建议找有资质的工程公司恢复加固。”

蔷薇苑物业中心客服主管贾女士说，昨天收到鉴定报告后，她们也发给了盘龙区住房和城乡建设局。“因为住建局更专业，所以我们把报告发给他们看一看，目前在等住建局的答复。最初，我们就告诉租户，无论有无影响，凿开的部分必须恢复加固。现在，鉴定报告也建议恢复加固，所以我们要求租户找有资质的装修公司，我们也会做好督促工作。”

随后，记者拨打了盘龙区住房和城乡建设局物业服务科的电话了解情况，接线工作人员表示，目前暂时不做回复，需要鉴定报告可以找物业公司。

业主：

希望按检测报告建议执行

业主张先生表示，应该按照鉴定报告的建议开展工作。“首先，虽然报告针对凿开的洞进行了分析，但没有对整栋楼的整体情况进行分析，所以我希望原设计单位能够出面，分析该洞是否会对整栋楼有影响，并出具相关证明。其次，因为梁上被凿出洞，已经有了缺陷，希望原设计单位能够确认终身责任制。如果需要加固，必须要由有资质的设计单位出方案、出图，然后审图机构通过后才能执行恢复方案，再由具有加固施工资质的公司施工，修复完成后也要由第三方进行检测并出具检测报告。最后，我认为这件事情并不能让租户自己来完成，希望由开发商来牵头，把这件事情圆满解决。”

另一名业主表示，希望原设计单位出一个报告。“这份鉴定报告只是针对凿开的洞，并没有对整体的情况进行分析，也不知道对抗震是否有影响，结果太单一。我们希望原设计单位能够出来分析对整栋楼的影响，并出具报告。另外，如果要做修复加固工作，必须找有资质的施工方来做。”

租户：

修复完成后会挨家挨户道歉

俊发城蔷薇苑2幢1楼20号商铺的租户唐女士介绍，她们本打算开一家米线店，第一次做生意，没有经验，凿开的部分是为了排水蒸气。“在这方面我们认知度不够，由于自己的疏忽，导致现在的局面，我深感抱歉。接下来，根据鉴定报告，我们会去住建局和物业处，寻找有资质的修复单位，尽量满足业主的需求，做好修复工作。等修复工作完成后，我们也打算挨家挨户上门道歉。”

来源：都市时报