云南泰兴隆房地产开发有限公司常务副总、经济师顾刚认为,今年的房地产开发企业最首要的仍然是解决“生存”问题,所以在定价的时候带有某种无奈的意味——如果一个企业面临死亡,他的定价还有很大的自由度吗?所以,应考虑自身资金,第二考虑市场情况,两者相融合、“辨证施治”地制定价格策略。 在中医里,辨证施治既不同于对症治疗,也不同于西医的辨病治疗,它强调的是要把人体的内在联系,疾病的发展变化规律联系起来。而企业现在的定价也应该采用发展的眼光、系统的思考方法。 “拿着高价‘面粉’(土地)的开发企业,在定价‘面包’(房子)的时候,选择余地极少。”今年“两会”期间,全国工商联的提案显示,开发企