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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中建龙熙壹号 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 中建地产 | ||
| 品牌商： | 中建地产 | ||
| 楼盘地址： | 北至龙源路，南至政法路，西至规划道路，东至龙溪路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月下旬 |
| 售楼地址： | 北至龙源路，南至政法路，西至规划道路，东至龙溪路 | 售楼电话： | 4001560036-247443 |
预售许可证：
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| 预许云字2020321号 查看图片 | 2020-03-27 | 戊爱小区D地块III |
| 预许 云字20191629号 查看图片 | 2019-11-01 | 戊爱小区D地块I |
| 预许 云字20191415号 查看图片 | 2019-09-29 | A地块一期VI |
| 预许 云字20191301号 查看图片 | 2019-09-12 | 戊爱小区A地块二期V |
| 预许 云字2019904号 | 2019-07-12 | 戊爱小区A地块二期IV |
| 预许 云字201815号 查看图片 | 2018-12-06 | A地块二期I |
| 预许 昆字2018173号 | 2018-09-29 | 戊爱小区A地块一期IV |
| 预许 昆字2018123号 查看图片 | 2018-08-10 | A地块一期Ⅲ |
| 预许 昆字2018086号 查看图片 | 2018-06-22 | A地块一期Ⅱ |
| 预许 昆字2018064号 查看图片 | 2018-05-28 | C地块Ⅴ |
| A地块一期Ⅰ：预许 昆字2018032号 查看图片 | 2018-04-04 | |
| 预许 昆字2017185号 查看图片 | 2017-11-03 | 第3栋 |
| C地块Ⅲ：预许 昆字2017148号 | 2017-09-08 | |
| C地块Ⅱ：预许 昆字2017115号 | 2017-07-07 | 1栋,6栋,11栋,12栋,13栋 |
| C地块：预许 昆字2017049号 | 2017-04-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-31 | 17000元/㎡ | 洋房均价约17000元/㎡ | ||
| 2021-05-31 | 14000元/㎡ | 三期高层住宅均价约14000元/㎡ | ||
| 2021-05-31 | 14000元/㎡ | 三期高层住宅均价约14000元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 13500元/㎡ | 售价13500-14700元/㎡ | ||
| 2019-12-11 | 14000元/㎡ | 小高层约1.3-1.4万/㎡，车位约15万/个。 | ||
| 2019-10-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-09-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-07-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-07-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-07-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 12800元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 12800元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 12800元/㎡ | 小高层住宅均价12800-14500元/㎡ | ||
| 2019-04-23 | 12800元/㎡ | 小高层住宅均价12800-14500元/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 12800元/㎡ | 小高层住宅均价12800-14500元/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 12800元/㎡ | 小高层住宅均价12800-14500元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 13000元/㎡ | 小高层住宅均价13000-14500元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-09-21 | 13000元/㎡ | 新品小高层住宅预计13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-09-06 | 12500元/㎡ | 均价12500-14000元/㎡ | ||
| 2018-08-14 | 12500元/㎡ | 均价12500-14000元/㎡ | ||
| 2018-07-31 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-07-16 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-06-21 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-06-11 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-05-25 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2017-12-21 | 待定 | |||
| 2017-12-20 | 12000元/㎡ | 小高层住宅12000元/㎡ | ||
| 2017-12-04 | 12000元/㎡ | 小高层住宅12000元/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 12000元/㎡ | 小高层住宅12000元/㎡ | ||
| 2017-11-01 | 12000元/㎡ | 小高层住宅12000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-10-19 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-09-29 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-08-18 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-08-10 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-08-03 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-07-26 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-07-18 | 9500元/㎡ | 住宅价格为9500-12000元/㎡ | ||
| 2017-07-04 | 9000元/㎡ | 住宅价格为9000-10000元/㎡ | ||
| 2017-06-22 | 9000元/㎡ | 住宅价格为9000-10000元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 9000元/㎡ | 住宅价格为9000-10000元/㎡ | ||
| 2017-06-02 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | Z1、126路、Z46路、9路、23路、25路等多条公交路线 |
| 交通方式： | （1）沿北京路行驶至北京路延长线，在北京路延长线与龙溪路交叉口右转行至龙溪路即可到达； （2）沿北京路行驶至沣源路，在沣源路与龙溪路交叉口左转行至龙溪路即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 204993.22平方米 | 建筑面积： | 613558平方米 |
| 容积率： | 1.86 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上：60个，地下：4275个，共计4335个 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 4152 | 物业公司： | 中建物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | （1）景观配套： 除贯穿项目约200亩的市政银杏主题公园外，瀑布公园、春溢公园、春漫公园、春江公园、竹源公园、田溪公园、金羊公园、盘龙江河长林公园、金汁河带公园、黑龙潭公园、月牙塘公园、金江公园、昆明植物园、政府规划湿地公园、云南野生动物园、昆明世博园、野鸭湖旅游度假社区、龙泉古镇等公园环绕。 （2）教育配套： 大学：云南财经大学、云南农业大学、云南师范大学文理学院、云南水利水电大学； 中学：昆八中、昆十中、昆明二十一中学； 小学：红旗小学、长城小学、昆明市师专附小武成小学、明通小学、宝云小学、宝丰小学； 幼儿园：海贝双语幼儿园、靑春双语幼儿园、大风车双语幼儿园、昆烟幼儿园 （3）交通配套： 公交路线：Z1、126路、Z46路、9路、23路、25路等多条公交路线 地铁路线：地铁2号线 （4）商业配套： 北辰财富中心、欣都龙城、嘉年华购物中心、江东花园商业街、奥斯迪购物广场、国福现代城商业街、朗悦湾商业街、鑫益财富北街 （5）医疗配套： 市第二人民医院、五三三医院、红云医院、昆明圣华医院、圣爱中医馆。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区商业 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：钢筋混泥土剪力墙结构 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
中建龙熙壹号项目位于北京路延长线、盘龙区行政中心核心枢纽，随着盘龙区政府对北市区长远的政策利好及目前片区日趋成熟的发展形势来看，北市区俨然已经成为昆明舒适人居板块代表并拥有国际都市人居的“较高城市配置”属性；而山水新城本片区总体定位为“盘龙北部山水新城”，力求打造一座“昆明”的生态环境建设先行新城、高端产业项目承载新城、综合改革试验新城、现代化城市示范新城。同时，山水新城片区中还拥有松华坝、龙川桥、龙泉古街、冯友兰故居、梁思成、林徽因故居等多处文保单位，历史人文景观尤为丰富。整个山水新城规划为四大体系： “盘龙江浮岛智核”， “龙头古街文化创意产业园”历史文化街区， “会展中心”及整个片区规划的五大公园体系，目前“田溪”“竹源”“春溢”三个公园已陆续投入使用。未来的北部山水新城将是集政治、商务、休闲于一体的昆明城市发展的发动机。 ——生态资源:政府斥资12亿打造亚洲的人工叠水瀑布 “九龙戏水”，该瀑布占地480亩；金家山原生态森林资源；阳光高尔夫俱乐部；云南野生动物园； ——文化气息：龙头街拥有的24项古建筑文物不仅是昆明市保存较为完整的古镇，从现存规模和文化内涵上来说，在全国也很少见，龙头街即将拆迁改建为龙泉古镇，龙泉古镇在结合自身历史文化的基础上，再现西南联大时期的名人故居，成 为集自然景观与人文精神为一体的特色古镇。 ——交通概况：整个片区将构建三横（沣源路、龙溪路、西绕城高速）三纵（北京路、龙泉路和昆曲高速）的强大路网，同时随着地铁2号线的运营，区域逐渐并形成强大的国际化城市立体交通体系。项目与昆明主城与空港新城形成三角点位呼应关系，可实现“陆、空、轨”三维立体交通无线接驳。
