昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 新时代广场 | 建成年代： | 2018年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年；商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明国福房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 昆明国福房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红云路与盘江西路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2018年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年下半年 |
| 售楼地址： | 小康大道与红云路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-247300 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许昆字2016062号 变更1 查看图片 | 2021-07-20 | 1幢、2幢、3幢、地下室 |
| 预许昆字2017095号 变更1 查看图片 | 2021-07-02 | 4幢、7幢 |
| 预许昆字2018012号 变更1 查看图片 | 2021-07-02 | 2号商业 |
| 预许云字2021560号 | 2021-04-23 | 1号商业、5幢、6幢 |
| 二期Ⅱ：预许 昆字2018012号 | 2018-02-02 | |
| 二期Ⅰ：预许 昆字2017095号 | 2017-05-27 | 4栋和7栋 |
| 二期Ⅰ：预许 昆字2017095号 | 2017-05-27 | |
| 预许 昆字2016062号 | 2016-06-17 | 1栋,2栋,3栋 |
| 预许 昆字2017095号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-26 | 16000元/㎡ | 4#、7#住宅 | ||
| 2020-07-21 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 住宅 | |
| 2019-06-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-04-24 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-04-11 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-03-01 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-01-30 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-01-16 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2018-12-10 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2018-11-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2018-08-23 | 14000元/㎡ | 住宅预计1.4-1.7万/㎡，商铺均价3-13万/㎡ | ||
| 2018-07-20 | 13500元/㎡ | 预计价格13500元/㎡起 | ||
| 2018-06-21 | 14000元/㎡ | 新品住宅预计1.4-1.7万/㎡，商业街商铺3-13万/㎡ | ||
| 2018-06-08 | 14000元/㎡ | 新品住宅预计1.4-1.7万/㎡，商业街商铺3-13万/㎡ | ||
| 2018-05-28 | 14000元/㎡ | 新品住宅预计1.4-1.7万/㎡，商业街商铺3-13万/㎡ | ||
| 2018-05-22 | 14000元/㎡ | 新品住宅预计1.4-1.7万/㎡，商业街商铺3-10万/㎡ | ||
| 2018-05-07 | 14000元/㎡ | 新品住宅预计1.4-1.7万/㎡，商业街商铺3-10万/㎡ | ||
| 2018-04-24 | 14000元/㎡ | 新品住宅预计1.4-1.7万/㎡，商业街商铺3-10万/㎡ | ||
| 2018-04-11 | 30000元/㎡ | 新品住宅价格待定，商业街商铺3-10万/㎡ | ||
| 2018-02-07 | 30000元/㎡ | 商业街商铺预计3-10万/㎡ | ||
| 2018-01-08 | 30000元/㎡ | 商业街商铺预计3-10万/㎡ | ||
| 2017-12-11 | 30000元/㎡ | 商业街商铺预计3-10万/㎡ | ||
| 2017-11-22 | 30000元/㎡ | 商业街商铺预计3-10万/㎡ | ||
| 2017-10-27 | 12000元/㎡ | 平层住宅12000-13000元/㎡，跃层16000元/㎡ | ||
| 2017-10-27 | 12000元/㎡ | 平层住宅12000-13000元/㎡，跃层16000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 12000元/㎡ | 平层住宅12000-13000元/㎡，跃层16000元/㎡ | ||
| 2017-09-27 | 12000元/㎡ | 平层住宅12000-13000元/㎡，跃层16000元/㎡ | ||
| 2017-09-13 | 12000元/㎡ | 平层住宅12000-13000元/㎡，跃层16000元/㎡ | ||
| 2017-08-10 | 12000元/㎡ | 平层住宅12000-13000元/㎡，跃层16000元/㎡ | ||
| 2017-07-12 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-06-27 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-06-06 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-05-18 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-04-28 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-04-06 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-03-30 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-03-21 | 10000元/㎡ | 住宅均价1万元/㎡ | ||
| 2017-02-17 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/㎡ | ||
| 2017-01-25 | 9500元/㎡ | 住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-01-13 | 9500元/㎡ | 住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 9500元/㎡ | 住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-10-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-10-18 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-09-02 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-08-09 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-07-25 | 9200元/㎡ | 均价9200元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-05-20 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 8500元/㎡ | 高层住宅8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-03-10 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-02-04 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-01-28 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-01-26 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-01-21 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-01-15 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-01-08 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 8500元/㎡ | 高层住宅预计价格为8500-9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 2号线司家营站，羊肠村站 |
| 公交路线： | 羊肠村(北京路): Z1路、168路、25路、23路、906路、182路 司家营(北京路): Z1路、168路、25路、23路、906路、182路 耀龙康城: 91路、119路、167路、61路、241路 小康大道: 159路、136路、119路、919路E线、241路、126路、191路、150路 金水湾小区: 159路、136路、128路、241路、126路、191路、150路 北仓村: 159路、136路、128路、241路、126路、191路、150路 北京路口(红园路): 159路 盘江西路口(红园路): 159路 华龙人家小区: 119路、128路 红云小区: 119路、128路、79路、84路 右营村: 119路、919路E线、128路、79路、84路 红兴路: 76路 红云小区(红园路): 76路 右营: 79路、84路 |
| 交通方式： | 公交：乘坐159路、136路、128路、241路、126路、191路、150路到北仓村站下车； 地铁：乘坐地铁2号线到司家营站或羊场村站离项目仅有5分钟路程； 自驾：沿北京路往北市区方向直行至与红园路交叉口（羊肠村地铁站），左转进入红园路直行至与小康大道交汇处右转，沿小康大道直行300米左右即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 59505.42平方米 | 建筑面积： | 390662.61平方米 |
| 容积率： | 4.21 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 机动车车位数：2520个，车位户比1.06 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1422 | 物业公司： | 浙江绿城物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.65元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 学校：自身配备国际双语幼儿园，周边还有艾尔西国际双语幼儿园；中华小学以及红旗小学，项目自身配置武城小学国福分校；昆十中求实校区、长城中学金色校区、昆八中等知名中学；云南财经大学、云南农业大学 银行：农业银行、工商银行、农村信用社、建设银行、招商银行、交通银行 农贸市场：和平生鲜标准化农贸市场、和谐世纪农贸市场、春之城标准化农贸市场等 医院：昆明市第一人民医院（甘美医院）、延安医院、省第二人民医院、瑞奇德医院 公园：盘龙江公园、月牙潭公园、长虫山公园、金殿，野鸭湖、植物生态园、黑龙潭、世博园 | ||
| 学校： | 昆明长城中学 云南省昆明市第八中学 |
||
| 内部配套： | 项目内部配套国际双语幼儿园、武城小学国福分校、爱琴海购物公园、爱琴海Shopping mall，Block国际街区，还有面积4000多平米的生活超市 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新时代广场位于小康大道与红云路交汇处，处于北市区核心住宅区版块与北部山水新城版块交汇核心区。项目规划有高品质住宅，爱琴海广场，Block国际街区，公寓，还有生活超市等；总建筑面积约40万平方米。项目建成后将打造成北市区的核心商业 ，以爱琴海购物广场，打造集购物、休闲、娱乐于一体的 高品质购物 。融入更多时尚化和国际化的元素，使这里成为 时尚和国际潮流的平台。通过娱乐文化主题的充分融入，使之成为独具特色的购物体验 。
