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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园北城映象|大观 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 复合地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南碧宇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 碧桂园房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面霖雨桥地铁站旁（明通小学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面霖雨桥地铁站旁（明通小学旁） | 售楼电话： | 4001560036-168746 |
预售许可证：
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| 预许云字20211605号 查看图片 | 2021-09-30 | 1幢、3幢、4幢、5幢、地下室 |
| 预许云字20211606号 查看图片 | 2021-09-30 | 3-5#幢、地下室 |
| 预许云字20211087号 查看图片 | 2021-07-02 | 10幢、11幢、9幢 |
| 预许云字2021601号 | 2021-04-28 | 8B幢、地下室 |
| 预许云字20202586号 | 2020-12-18 | 碧桂映象北城二期谷雨苑IV：8A幢 |
| 预许云字20202129号 查看图片 | 2020-11-02 | 1幢、6幢 |
| 预许云字20201899号 查看图片 | 2020-09-30 | 谷雨苑II：7幢 |
| 预许云字20201719号 查看图片 | 2020-09-11 | 谷雨苑I：2幢、3幢、4幢、5幢 |
| 预许 云字20191574号 查看图片 | 2019-10-28 | 碧桂映象北城二期雨水苑 |
| 预许 云字20191432号 查看图片 | 2019-09-30 | 一期秋分苑II |
| 预许 云字2019730号 | 2019-06-14 | 3-1# 3-4# |
| 预许 云字201898号 | 2018-12-21 | 碧桂映象北城一期立春苑III |
| 预许 昆字2018216号 | 2018-11-13 | 碧桂映象北城一期立春苑II |
| 预许 昆字2018131号 | 2018-08-17 | 碧桂映象北城一期立春苑Ⅰ |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-06-16 | 待定 | 商铺及写字楼产品在售，具体价格暂未确定 | ||
| 2021-12-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 16500元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-10-14 | 16500元/㎡ | 高层价格约16500元/㎡ | ||
| 2021-09-01 | 14500元/㎡ | 高层毛坯价格约14500元/㎡；高层带装修价格约17000元/㎡；商铺价格约33000元/㎡ | ||
| 2021-07-08 | 16000元/㎡ | 住宅价格约16000元/㎡起，商铺价格约33000元/㎡起 | ||
| 2020-12-10 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 17600元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 17000元/㎡ | 预计均价17000-17500元/㎡ | ||
| 2019-11-07 | 16800元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 16500元/㎡ | 住宅售价16500-17000元/㎡ | ||
| 2019-06-05 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-04-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-03-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-03-18 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-03-07 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-03-04 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-02-25 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-30 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 11000元/㎡ | 带装修住宅价格约11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-18 | 11000元/㎡ | 均价11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-10 | 11000元/㎡ | 均价11000-14000元/㎡ | ||
| 2019-01-03 | 11000元/㎡ | 均价11000-14000元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 12000元/㎡ | 均价12000-14000元/㎡ | ||
| 2018-12-07 | 12000元/㎡ | 均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 11000元/㎡ | 带装修住宅均价11000-14000元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 11000元/㎡ | 均价11000-13500元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 12000元/㎡ | 预计价格为12000-14000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 12000元/㎡ | 预计价格为12000-14000元/㎡ | ||
| 2018-10-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 11000元/㎡ | 新品预计11000-14000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 11000元/㎡ | 新品预计11000-14000元/㎡ | ||
| 2018-08-29 | 12200元/㎡ | 均价12200-13500元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 12000元/㎡ | 折后约12000-14000元/㎡ | ||
| 2018-07-02 | 11000元/㎡ | 折后约11000-14000元/㎡ | ||
| 2018-06-26 | 12000元/㎡ | 预计折后1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-06-07 | 12000元/㎡ | 预计折后1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-05-18 | 12000元/㎡ | 预计折后1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-04-03 | 待定 | |||
| 2018-04-03 | 12000元/㎡ | 预计价格1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-03-09 | 7000元/㎡ | 住宅预计7000元/㎡ | ||
| 2016-02-16 | 7000元/㎡ | 住宅预计7000元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 7000元/㎡ | 住宅预计均价7000元/㎡ | ||
| 2015-12-16 | 7000元/㎡ | 住宅预计7000元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 6900元/㎡ | 住宅均价6300-6900元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 6900元/㎡ | 特价房5600元/㎡，住宅均价6300-6900元/㎡ | ||
| 2015-10-12 | 6900元/㎡ | 住宅均价6500-7000元/㎡ | ||
| 2015-09-09 | 6900元/㎡ | 6300-6900元/㎡，折后价5800-6300元/㎡。 | ||
| 2015-08-18 | 6900元/㎡ | 均价6900元/㎡，折后价5800-6300元/㎡ | ||
| 2015-07-22 | 6900元/㎡ | 住宅折后均价6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 2号线霖雨桥站 |
| 公交路线： | 江东花城(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;204路;K18路(194路快线);清水佳湖雅居小区(公交站):142路;铂金大道(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;919路E线;925路;K18路(194路快线);青龙山社区居委会(公交站):142路;清水佳湖雅居东区(公交站):142路;霖雨路口(公交站):167路;铂金大道东口(公交站):91路;119路;142路;182路;K18路(194路快线);穿金路北段(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;C136路;铂金大道路口(穿金路)(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;K43路;师大世博学院(金段)(公交站):C136路; |
| 交通方式： | 公交：江东花城(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;204路;K18路(194路快线);清水佳湖雅居小区(公交站):142路;铂金大道(公交站):91路;119路;142路;146路;182路;919路E线;925路;K18路(194路快线);青龙山社区居委会(公交站):142路;清水佳湖雅居东区(公交站):142路;霖雨路口(公交站):167路;铂金大道东口(公交站):91路;119路;142路;182路;K18路(194路快线);穿金路北段(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;C136路;铂金大道路口(穿金路)(公交站):10路;47路;57路;69路;71路;142路;146路;235路;249路;K43路;师大世博学院(金段)(公交站):C136路; 地铁：紧靠昆明市2号线霖雨桥站（200米） 自驾：项目南面紧靠铂金大道、北辰大道、二环路，北侧靠近沣源路，项目左侧邻近北京路、龙泉路，右侧靠近穿金路和昆曲高速 |
规划信息
| 占地面积： | 10234平方米 | 建筑面积： | 77800平方米 |
| 容积率： | 5.85 | 绿化率： | 40.01% |
| 停车位： | 停车位377个，车位比0.8:1 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 452 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.6元/㎡/月，商铺6元/㎡/月，车位50元/月/个 | ||
| 周边配套： | 医院：昆明市第一人民医院北市区甘美国际医院（约542m）、解放军533医院（约2.2km）、盘龙区人民医院（约2.5km）、延安医院北院（约5.6km） 教育：昆明市明通小学、云南省人民政府圆通幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园、拜思特幼儿园、长城中学、云南财经大学附属中学、昆明八中、昆明金殿中学 商业：和谐世纪商业商圈（约1km）、中汇沃尔玛商圈（约0.2km）、嘉年华购物商圈（约0.3km）、北辰商业购物商圈（约2km）、同德广场（约3.5km） 银行：紧靠中国建设银行（约200米）、华夏银行（约1km）、云南农村信用社ATM（约300米）、农业银行ATM（约200米） 社区内配套：生鲜超市、社区文化活动室、洗衣店、药店、超市 其他：项目周边长虫山森林公园、瀑布公园、月牙塘公园、植物园、黑龙潭公园、金殿公园、世博园等环绕周边. | ||
| 学校： | 昆明第十中学 明通小学北辰分校 |
||
| 内部配套： | 社区内配套：生鲜超市、社区文化活动室、洗衣店、药店、超市 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,自采暖 | ||
楼盘简介
碧桂园·北城映象|大观项目位于北市核心主干道北京路与铂金大道交汇处前行400米处，中汇沃尔玛斜对面，霖雨桥地铁站旁（明通小学旁）。北市区经历过20年的快速发展，区域内交通、商业、学校、医疗等城市配套一应俱全，是目前昆明主城发展最成熟，也是广大市民买房置业优选最热门区域。 碧桂园·北城映象项目总占地面积约320亩，总建筑面积约119万㎡，综合容积率4.26，项目分六个地块开发，已推六号地块及三号地块，共计11栋，目前3143套已基本售罄。现推出1号地块北城映象|大观高端系产品，一号地块一共由3栋住宅楼组成，总用地约15.35亩，总建筑面积约7.78万㎡，其中住宅约7.67万㎡，商业约1085㎡，容积率约5.85，仅452户，绿地率约40.01%，绿地面积：约31120㎡左右。 户型介绍： 1、盛轩（A户型）：面积约115-118㎡，层高2.9m，三房两厅两卫设计，南北通透，明厨明卫，良好的通风采光，宜享宜居。 2、雍望（B户型）：面积约138-141㎡，层高2.9m，4室2厅2卫大阳台设计，南北通透，良好通风采光。 3、臻萃（C户型）：面积约114-117㎡，层高2.9m，3室2厅2卫大阳台设计，南北通透，良好通风采光。 4、汀岸（F户型）：面积约163-168㎡，层高2.9m，4室横厅2卫大阳台设计，南北通透，良好通风采光。
