昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 实力玖如堂 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南金实力房地产开发经营有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 云南实力房地产开发经营集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙泉路转向教场北路300米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年11月26日 |
| 售楼地址： | 龙泉路转向教场北路300米 | 售楼电话： | 4001560036-177932 |
预售许可证：
预售许可证
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| 地块一Ⅵ：预许 昆字2018004号 | 2018-01-25 | |
| Ⅴ：预许 昆字2017074号 | 2017-05-05 | |
| 预许 昆字2016145号 | 2016-11-15 | |
| 预许 昆字2016123号 | 2016-09-29 | |
| 预许 昆字2016089号 | 2016-08-11 | |
| 预许 昆字2016022号 | 2016-03-24 | |
| 预许 昆字2014143号 | ||
| 预许 昆字2014153号 | 6栋,7栋,2栋,10栋,11栋,8栋,9栋 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-09 | 25000元/㎡ | 现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-08-17 | 25000元/㎡ | 现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-07-23 | 25000元/㎡ | 现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-06-25 | 25000元/㎡ | 现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-05-25 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/㎡，现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-04-20 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/㎡，现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-03-22 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000-12000元/㎡，现铺2.5-5万/㎡ | ||
| 2018-02-28 | 10500元/㎡ | 洋房10500元/㎡，现铺折后均价3.4-3.5万/㎡ | ||
| 2018-01-25 | 10500元/㎡ | 洋房10500元/㎡，现铺折后均价3.4-3.5万/㎡ | ||
| 2018-01-05 | 11000元/㎡ | 洋房1.1万/㎡，现铺折后均价4万/㎡ | ||
| 2017-12-07 | 40000元/㎡ | 现铺折后均价40000元/㎡ | ||
| 2017-11-10 | 10000元/㎡ | 洋房底跃折后均价10000元/㎡，现铺折后均价40000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 144㎡户型1.8万/㎡，226㎡户型1.65万/㎡，315㎡户型1.1万/㎡ | ||
| 2017-10-12 | 11000元/㎡ | 144㎡户型1.8万/㎡，226㎡户型1.65万/㎡，315㎡户型1.1万/㎡ | ||
| 2017-09-05 | 14500元/㎡ | 洋房均价14500元/㎡ | ||
| 2017-07-06 | 14500元/㎡ | 洋房均价14500元/㎡ | ||
| 2017-06-08 | 14500元/㎡ | 洋房均价14500元/㎡ | ||
| 2017-04-24 | 14500元/㎡ | 洋房均价14500元/㎡ | ||
| 2017-03-21 | 14500元/㎡ | 洋房均价14500元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 14500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 168路：巴士家园站,教场北路口站,教场北路站,下马村（教场北路口）站,上马村（龙泉路）站,教场中路口（教场北路口）站,教场西路口（教场中路）站,学府路口（教场中路）站 65路：巴士家园站,教场中路口（教场北路口）站,教场西路口（教场中路）站,教场中路（军区高原训练基地）站 |
| 交通方式： | 沿二环北路向西行驶801米向右前方行驶进入马村立交，沿马村立交途径二环北路辅路行驶645米左转进入龙泉路，沿龙泉路向西南行驶435米向右前方行驶进入教场东路，沿教场东路向西南行驶774米右转，向北行驶312米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 86666平方米 | 建筑面积： | 268844平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1365 | 物业公司： | 云南实力物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院、龙泉路家乐福、江岸小区商圈等 | ||
| 学校： | 武成小学 |
||
| 内部配套： | 社区内部有部分商业 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
实力玖如堂项目地块周边环境多样。东临教场北路，南临部队用地，西临教益路，北临巴士家园小区。本项目为云南金实力房地产开发经营有限公司开发建设的“实力玖如堂小区（地块一、地块二）”，位于昆明市五华区教场路的西面，紧邻二环北路，共有两地块。 一期项目总占地面积33547.35m2，建设7栋7层住宅楼，1栋30层住宅楼，1栋32层住宅楼，共520户；机动停车位556个。 二期项目总占地面积52647.54m2，总建筑面积164344.41m2。建设2栋7层住宅楼，5栋9层住宅楼，1栋26层住宅楼，2栋28层住宅楼，共829户；机动停车位960个。 项目地块位于五华区，毗邻龙泉路、二环北路两大主干道，交通便捷,地理位置优越。项目由14栋多层（7层）、6栋高层（27-30层）组成。项目分两期开发，目前在建一期，一期为7栋洋房（210套，面积区间为140-330平米），4栋高层（641套），1栋会所、商铺65个，洋房分别为 2、3、7、8、9、10、11栋，总层7层，高层分别为1、4、5、6栋，层数分别为27层和29层。目前，2#地块率先启动。
