昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 第7街区 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南博鼎房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南博鼎房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 聚贤街与致远路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月下旬 |
| 售楼地址： | 昆明呈贡区聚贤街与致远路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-177532 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| A1-3地块Ⅳ：预许 呈房字2017019号 | 2017-06-09 | |
| Ⅲ 预许 呈房字2016035号 | 2016-12-26 | |
| A1-3地块Ⅲ：预许 呈房字2016025号 | 2016-10-09 | |
| A1-3地块Ⅱ：预许 呈房字2016019号 | 2016-08-24 | |
| 预许 呈房字2016013号 | 2016-07-21 | 14栋 |
| 预许 呈房字2015030号 | 2015-12-22 | |
| 预许 呈房字2015026号 | 2015-11-26 | |
| 预许 呈房字2015023号 | 2015-10-28 | |
| 预许 呈房字2015021号 | 2015-09-11 | |
| 预许呈房字（2014-013）号 | 2015-07-30 | |
| 预许 呈房字2015012号 | 2015-07-27 | |
| 预许呈房字（2014-015）号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-03 | 9200元/㎡ | 折后均价9200元/㎡ | ||
| 2018-12-10 | 9200元/㎡ | 折后均价9200元/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 9200元/㎡ | 折后均价9200元/㎡ | ||
| 2018-11-15 | 9200元/㎡ | 折后均价9200元/㎡ | ||
| 2018-10-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-10-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 9200元/㎡ | 公寓9200-9500元/㎡，商铺1-2万余元/㎡ | ||
| 2018-07-04 | 9200元/㎡ | 公寓9200-9500元/㎡，商铺1-2万余元/㎡ | ||
| 2018-06-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-05-17 | 9300元/㎡ | 公寓约9300-10000元/㎡，商铺约3-6万/㎡ | ||
| 2018-04-09 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，商铺均价2.8万/㎡ | ||
| 2018-03-12 | 8000元/㎡ | 公寓价格7800-8300元/㎡，均价8000元/㎡；商铺起价1.5万/㎡，均价2.8万/㎡ | ||
| 2018-02-09 | 8000元/㎡ | 公寓价格7800-8300元/㎡，均价8000元/㎡；商铺起价1.5万/㎡，均价2.8万/㎡ | ||
| 2018-01-23 | 8000元/㎡ | 公寓价格7800-8300元/㎡，均价8000元/㎡；商铺起价1.5万/㎡，均价2.8万/㎡ | ||
| 2018-01-12 | 8300元/㎡ | 公寓8300元/㎡，商铺1-5万余元/㎡ | ||
| 2017-12-12 | 8200元/㎡ | 公寓8200元/㎡，商铺1-6万余元/㎡ | ||
| 2017-11-22 | 8000元/㎡ | 公寓8000-8300元/㎡，商铺3-7万/㎡ | ||
| 2017-11-06 | 8300元/㎡ | 毛坯公寓8300元/㎡，带装修公寓12000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 8300元/㎡ | 毛坯公寓8300元/㎡，带装修公寓12000元/㎡ | ||
| 2017-10-19 | 8300元/㎡ | 毛坯公寓8300元/㎡，带装修公寓12000元/㎡ | ||
| 2017-09-29 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺1.5-6万/㎡ | ||
| 2017-09-12 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺1.5-6万/㎡ | ||
| 2017-08-29 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺1.5-6万/㎡ | ||
| 2017-08-15 | 8000元/㎡ | 公寓8000元/㎡，商铺1.5-6万/㎡。 | ||
| 2017-08-07 | 35000元/㎡ | 商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2017-06-09 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-06-01 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-05-26 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-05-02 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-04-10 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-04-01 | 12000元/㎡ | 商铺价格1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 10000元/㎡ | 商铺1-7万/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 12000元/㎡ | 商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-03-09 | 6600元/㎡ | 公寓6600元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-02-28 | 6600元/㎡ | 公寓6600元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-02-27 | 6600元/㎡ | 公寓6600元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 6600元/㎡ | 公寓6600元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-02-04 | 6600元/㎡ | 公寓6600元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-01-22 | 6600元/㎡ | 公寓6600-6800元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-01-13 | 6600元/㎡ | 公寓6600-6800元/㎡，商铺1.2-5万/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-12-23 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-12-13 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-12-01 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-11-25 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-11-17 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-11-08 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-11-03 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-11-01 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-10-28 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-10-21 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起，商铺10000-80000元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-09-30 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-09-22 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-09-22 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-09-18 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-09-09 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-08-30 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-08-24 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-08-18 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-08-10 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-08-02 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-07-19 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-07-15 | 5400元/㎡ | 毛坯公寓5400-5500元/㎡，18万元/套起 | ||
| 2016-07-07 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-06-30 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-06-16 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-06-02 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-05-26 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-05-18 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-05-13 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-03-18 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 5400元/㎡ | 11号楼公寓5400-5500元/㎡，一楼商铺3.5万元/㎡，二楼商铺1.5万元/㎡ | ||
| 2016-02-25 | 5700元/㎡ | 1号楼公寓6640元/㎡，11号楼公寓5700元/㎡，商铺8000-60000元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 5700元/㎡ | 1号楼公寓6640元/㎡，11号楼公寓5700元/㎡，商铺8000-60000元/㎡ | ||
| 2015-12-17 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-11-26 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-11-13 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-10-29 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-10-13 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-09-24 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-09-10 | 6000元/㎡ | 公寓6000元/㎡，商铺9200-48000元/㎡ | ||
| 2015-09-02 | 5900元/㎡ | 公寓均价5900元/㎡，15.8万/套起，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2015-08-20 | 5900元/㎡ | 公寓均价5900元/㎡，15.8万/套起，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2015-08-06 | 5900元/㎡ | 公寓均价5900元/㎡，15.8万/套起，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2015-07-29 | 5900元/㎡ | 公寓均价5900元/㎡，商铺均价3.5万/㎡ | ||
| 2015-06-10 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/㎡，商铺均价35000元/㎡ | ||
| 2015-06-08 | 5400元/㎡ | 公寓均价5400元/㎡，最高价为5600元/㎡，均价35000元/㎡ | ||
| 2015-04-10 | 16万元/套 | 公寓16万/套起，最高价为30万/套，商铺8000-60000元/㎡，均价25000元/㎡ | ||
| 2015-03-27 | 16万元/套 | 毛坯公寓16万/套起；商铺8000-60000元/㎡，均价25000元/㎡ | ||
| 2015-03-06 | 15万元/套 | 公寓约15万/套起，商铺8000-40000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 4888元/㎡ | 4250元/㎡ | 产权酒店26-50万/套；公寓4250元/㎡起，均价4888元/㎡；商铺10000-40000元/㎡ | |
| 2014-11-11 | 4888元/㎡ | 4250元/㎡ | 产权酒店26-50万/套；公寓4250元/㎡起，均价4888元/㎡；商铺10000-40000元/㎡ | |
| 2014-11-11 | 26万元/套 | 产权酒店26-50万/套；公寓4250元/㎡起，均价4888元/㎡；商铺10000-40000元/㎡ | ||
| 2014-11-07 | 26万元/套 | 产权酒店26-50万/套；公寓4250元/㎡起，均价4888元/㎡；商铺10000-40000元/㎡ | ||
| 2014-11-05 | 4888元/㎡ | 4250元/㎡ | 公寓4250元/㎡起，商铺售价10000-40000元/㎡ | |
| 2014-10-14 | 4200元/㎡ | |||
| 2014-10-13 | 40000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺售价10000-40000元/㎡，公寓售价4200元/㎡起，均价4888元/㎡。 | |
| 2014-09-28 | 10000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2014-09-24 | 4200元/㎡ | |||
| 2014-09-24 | 4200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 景明南路(聚贤街口): 170路、C85路、Z8路 聚贤街(柏枝营): 216路、226路 梁王路(柏枝营): 216路 景明南路（聚贤街口）: 219路 聚贤街(理工大学): 226路 |
| 交通方式： | 顺着彩云南路行驶至彩云南路与聚贤街交汇处进入聚贤街，顺着聚贤街行驶2.5km左右到达致远路与聚贤街交叉口，右转进入致远路200米左右即可到达项目售楼部。 |
规划信息
| 占地面积： | 69066.67平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 3.99 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 车位配比：1:1.04，2009个机动车位，6000个非机动车位 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2300 | 物业公司： | 云南博鼎物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 公园：春融公园、中央公园、捞鱼河公园； 医疗：云大医院、昆明市中医院两所医院； 教育：六所中小学，七所大学； 商场或超市：大学城仕林街、新天地广场商业街。 | ||
| 学校： | 呈贡县吴家营乡中学 |
||
| 内部配套： | 配备有电影院、KTV、酒店、淘宝街、大中型超市、时尚折扣店、美食生活功能的时尚街区等。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暖气：无 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
楼盘简介
博鼎第7街区项目位于呈贡新区大学城最繁华的雨花片区，致远路与聚贤街交叉口。由云南博鼎地产开发有限公司开发建设，项目占地约103.6亩，建筑面积40万方，分为三个地块开发。项目东侧是梁王路，途经高铁新南站、从项目出发仅800米直线距离，2016年底已投入使用。该项目以天街式商业街、公寓、SOHO等业态组成。区域价值明显，是专为20万知识分子打造的时尚文化街区。商业以开放式立体天街为核心，丰富消费体验，一站式购物，街区引入多种商业业态，高档酒店、会所、电影院、超市、知名品牌专卖店等商业形式。目前推出24-42㎡公寓产品，第7街区SOHO，可办公、居住、投资，一户多用。纯正街区商业，这里势必成为大学城的新型现代学区休闲时尚风情商业区，一个区域内较具潜力的投资选择。
