昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 融城昆明湖 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 湖景地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南城投龙江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 云南城投 | ||
| 楼盘地址： | 盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月 |
| 售楼地址： | 盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米 | 售楼电话： | 4001560036-247394 |
预售许可证：
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| 昆建发[2024]101号 | 2024-06-21 | 绮园K幢、绮园J幢、绮园G幢、绮园E幢、绮园L幢、绮园H幢 |
| 昆建发昆建发[2020]369号号 | 2020-12-25 | 瑞园（中坝3号地块）III：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢 |
| 预许云字2020310号 查看图片 | 2020-03-25 | 城投湖畔四季城（二期）中坝八号地块II |
| 预许昆字2018193号 | 2018-10-25 | 湖珀1栋、湖珀2栋、湖珀7栋、湖珀8栋、湖珀9栋、湖珀10栋、湖珀11栋 |
| 预许 昆字2018073号 | 2018-06-07 | 琴园（中坝7号地块)Ⅲ |
| 昆建发昆建发[2018]138号号 | 2018-04-27 | 暂无 |
| 琴园（中坝7号地块)Ⅱ：预许 昆字2018039号 | 2018-04-13 | |
| 龙瑞广场（一期）Ⅰ：预许 昆字2018030号 查看图片 | 2018-03-30 | |
| 预许 昆字2017142号 | 2017-08-29 | 暂无 |
| 琴园（中坝7号地块）Ⅰ：预许 昆字2017143号 | 2017-08-29 | 七里香1栋,七里香3栋 |
| 瑞园（中坝5号地块）Ⅱ：预许 昆字2016166号 | 2016-12-23 | |
| 瑞园（中坝5号地块）预许 昆字变2016142号 | 2016-11-04 | |
| 澜园（上坝7号地块）Ⅱ 预许 昆字2016037号 | 2016-04-27 | |
| 瑞园（上坝7号地块） 预许 昆字2015169号 | 2015-12-14 | |
| 臻园（中坝12号地块）Ⅱ 预许 昆字2015165号 | 2015-12-09 | |
| 瑞园（中坝5号地块）预许 昆字2015166号 | 2015-12-09 | |
| 瑞园（中坝3号地块）预许 昆字2015167号 | 2015-12-09 | |
| 湖畔四季城-臻苑（中坝12号地块） 许 昆字2015143号 | 2015-11-03 | |
| 预许 昆字2014231号 | 2014-12-26 | 暂无 |
| 预许 昆字2014230号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2023-09-21 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 户型;147 155 180 | |
| 2023-06-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 12600元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 14000元/㎡ | 售价约1.3-1.4万/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-08-28 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-04-23 | 12000元/㎡ | 【湖珀】住宅1.2万/㎡起 | ||
| 2019-04-09 | 12000元/㎡ | 【湖珀】住宅1.2万/㎡起 | ||
| 2019-03-12 | 12000元/㎡ | 【湖珀】住宅1.2万/㎡起 | ||
| 2019-02-26 | 14500元/㎡ | 湖珀住宅均价14500/㎡ | ||
| 2018-12-12 | 14500元/㎡ | 【湖珀】新品均价14500元/㎡ | ||
| 2018-09-03 | 待定 | |||
| 2018-09-03 | 13000元/㎡ | 【七里香】均价约13000-16000元/㎡ | ||
| 2018-08-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-06-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-06-11 | 13000元/㎡ | 【七里香】第4栋板式湖居大宅价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-05-28 | 13000元/㎡ | 【七里香】第4栋板式湖居大宅价格约13000-15000元/㎡ | ||
| 2018-05-07 | 12500元/㎡ | 【七里香】第4栋板式湖居大宅价格约12500元/㎡ | ||
| 2018-04-26 | 12500元/㎡ | 【七里香】第4栋板式湖居大宅价格约12500元/㎡ | ||
| 2018-04-26 | 12500元/㎡ | 七里香第4栋板式湖居大宅价格12500元/㎡ | ||
| 2018-03-27 | 待定 | 七里香新品住宅价格待定 | ||
| 2018-03-07 | 12000元/㎡ | 【七里香】新品住宅预计1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-01-19 | 待定 | 【七里香】新品住宅价格待定 | ||
| 2017-12-20 | 11000元/㎡ | 【七里香】1.1万/㎡，【澜庭】均价1.6万/㎡，【翠微里】9000元/㎡ | ||
| 2017-12-04 | 9500元/㎡ | 【七里香】1万/㎡，【澜庭】均价9500-10000元/㎡，【翠微里】8000-9000元/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 9500元/㎡ | 【七里香】1万/㎡，【澜庭】均价9500-10000元/㎡，【翠微里】均价8000-9000元/㎡ | ||
| 2017-11-02 | 9500元/㎡ | 【七里香】1万/㎡，【澜庭】均价9500-10000元/㎡，【翠微里】均价8000-9000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 9500元/㎡ | 【七里香】1万/㎡，【澜庭】均价9500-10000元/㎡，【翠微里】均价8000-9000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 9500元/㎡ | 【七里香】1万/㎡，【澜庭】均价9500-10000元/㎡，【翠微里】均价8000-9000元/㎡ | ||
| 2017-09-22 | 9500元/㎡ | 【七里香】8000-9800元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7800元/㎡ | ||
| 2017-09-14 | 9500元/㎡ | 【七里香】预计9500元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7800元/㎡ | ||
| 2017-08-30 | 9200元/㎡ | 【七里香】预计9200元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7800元/㎡ | ||
| 2017-08-18 | 9200元/㎡ | 【七里香】预计9200元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7800元/㎡ | ||
| 2017-08-10 | 9200元/㎡ | 【七里香】预计9200元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7800元/㎡ | ||
| 2017-08-03 | 9200元/㎡ | 【七里香】预计9200元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7800元/㎡ | ||
| 2017-07-26 | 9500元/㎡ | 【七里香】预计9500元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-07-18 | 9500元/㎡ | 【七里香】预计9500元/㎡,【澜庭】折后9500元/㎡，【翠微里】折后7500-8500元/㎡ | ||
| 2017-07-10 | 8600元/㎡ | 【七里香】预计均价9500元/㎡,【澜庭】折后8600-9200元/㎡，【翠微里】折后7300-7400元/㎡ | ||
| 2017-07-07 | 8600元/㎡ | |||
| 2017-07-04 | 7300元/㎡ | 湖生六座住宅折后8600-9200元/㎡，【翠微里】现房折后7300-7400元/㎡ | ||
| 2017-06-26 | 9000元/㎡ | 湖生六座住宅优惠后8600-9200元/㎡，现房优惠后7300-7400元/㎡，商铺2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-06-16 | 9000元/㎡ | 湖生六座住宅优惠后8600-9200元/㎡，现房优惠后7300-7400元/㎡，商铺2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-06-08 | 9000元/㎡ | 湖生六座住宅优惠后8600-9200元/㎡，现房优惠后7300-7400元/㎡，商铺2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-06-02 | 9000元/㎡ | 湖生六座住宅优惠后8600-9200元/㎡，现房优惠后7300-7400元/㎡，商铺2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-05-18 | 9000元/㎡ | 湖生六座住宅优惠后8600-9200元/㎡，现房优惠后7300-7400元/㎡，商铺2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-05-05 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 7300元/㎡ | 【澜庭】住宅8600-9200元/㎡，【翠微里】现房7300-7400元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 7300元/㎡ | 【澜庭】住宅8600-9200元/㎡，【翠微里】现房7300-7400元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-04-05 | 7300元/㎡ | 【澜庭】住宅8600-9200元/㎡，【翠微里】现房7300-7400元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-03-29 | 7300元/㎡ | 【澜庭】住宅8600-9200元/㎡，【翠微里】现房7300-7400元/㎡，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-03-23 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ ，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-03-09 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ ，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ ，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-02-23 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ ，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-02-10 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ ，住宅底商2.5-3.5万元/㎡ | ||
| 2017-01-25 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-12-23 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【湖生六座】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 7500元/㎡ | 【翠微里】住宅均价7500元/㎡，【湖生六座】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-11-29 | 7500元/㎡ | 【湖生六座】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅均价7500元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 7500元/㎡ | 【湖生六座】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅均价7500元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅均价7500元/㎡ | ||
| 2016-11-11 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-11-07 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-11-03 | 8500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-11-02 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-10-27 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-10-24 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-10-17 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-10-12 | 7200元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅折后均价7200-7300元/㎡。 | ||
| 2016-10-08 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-30 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-26 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-14 | 8500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-13 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-08 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-05 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-30 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-22 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-15 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-08 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-01 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-26 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-20 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-13 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-07-06 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-20 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-13 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-06 | 7500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡，【翠微里】住宅7500元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 7300元/㎡ | 【澜庭】住宅8600元/㎡，【翠微里】住宅7300元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 7300元/㎡ | 【澜庭】住宅8600元/㎡，【翠微里】住宅7300元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 7300元/㎡ | 【翠微里】住宅7300元/㎡，【澜庭】住宅8600元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 7300元/㎡ | 【翠微里】住宅7300元/㎡，【澜庭】住宅8600元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 7300元/㎡ | 【翠微里】住宅7300元/㎡，【澜庭】住宅8600元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 7300元/㎡ | 【翠微里】住宅7300元/㎡，【澜庭】住宅8600元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 8000元/㎡ | 【翠微里】住宅8000元/㎡，【澜庭】住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-25 | 8000元/㎡ | 【翠微里】住宅8000元/㎡，【澜庭】住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-22 | 8000元/㎡ | 【翠微里】住宅8000元/㎡，【澜庭】住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 8000元/㎡ | 【翠微里】住宅8000元/㎡，【澜庭】住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 8000元/㎡ | 【翠微里】住宅8000元/㎡，【澜庭】住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 8000元/㎡ | 【翠微里】住宅8000元/㎡，【澜庭】住宅9000元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 8000元/㎡ | 【澜庭】住宅9000元/㎡，【翠微里】住宅8000元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 8500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 8500元/㎡ | 【澜庭】住宅8500元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 8300元/㎡ | 【澜庭】住宅8300元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 8300元/㎡ | 【澜庭】住宅8300元/㎡ | ||
| 2016-03-22 | 8300元/㎡ | 【澜庭】住宅8300元/㎡ | ||
| 2016-03-18 | 8300元/㎡ | 【澜庭】住宅均价8300元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 8300元/㎡ | 二期住宅均价8300元/㎡，翠微里住宅均价7300元/㎡。 | ||
| 2016-03-08 | 8300元/㎡ | 二期住宅均价8300元/㎡，翠微里住宅均价7300元/㎡。 | ||
| 2016-03-03 | 8400元/㎡ | 【澜庭】住宅均价8400元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 8400元/㎡ | 【澜庭】住宅均价8400元/㎡ | ||
| 2016-02-26 | 8000元/㎡ | 价格8000-10000元/㎡ | ||
| 2016-01-14 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2016-01-11 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2015-12-31 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-18 | 8000元/㎡ | 住宅价格8000-10000元/㎡，大户型价格稍高 | ||
| 2015-12-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-09 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000元/㎡，大户型价格9000元/㎡以上 | ||
| 2015-10-09 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000元/㎡，大户型价格9000元/㎡以上 | ||
| 2015-09-29 | 8000元/㎡ | 住宅约8000元/㎡（五房户型价格9000-11000元/㎡） | ||
| 2015-09-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-08-04 | 40万元/套 | 湖滨商铺40-70万/套，商墅3万/㎡ | ||
| 2015-06-19 | 40万元/套 | 商铺总价40-70万 | ||
| 2015-04-27 | 30000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商铺1.8-4万元/㎡ | |
| 2015-03-05 | 30000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商铺1.8-4万元/㎡ | |
| 2015-02-13 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 18000元/㎡ | 临湖商墅1.8-4万元/㎡ |
| 2014-12-26 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 18000元/㎡ | 临湖商墅1.8-4万元/㎡ |
| 2014-12-01 | 30000元/㎡ | 临湖商墅均价3万元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | Z1路：北京路口沣源路口站、瓦窑村南口站 159路：蒜村路南口站 150路、182路、79路、76路、241路、906路、249路、168路、96路永昌、9路：北京路口沣源路站、龙头街轨道交通2号线龙头街站 D2路整点定制车、167路：龙头街站 25路：龙头街轨道交通2号线龙头街站 Z22路：小窑村北门站 23路：北京路口沣源路站、龙头街站 |
| 交通方式： | 沿北京路行驶至北京路与沣源路交叉口，往北行驶至盘龙区人民政府后继续沿北京路延长线行驶900米左右，行驶至北京路与宝云路交汇处，再沿宝云路行驶800米左右即可达到售楼部 |
规划信息
| 占地面积： | 2000000平方米 | 建筑面积： | 5000000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1:1 | 楼栋总数： | 45 |
| 总户数： | 30000 | 物业公司： | 云南城投物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 商业：沃尔玛、北辰财富中心、嘉年华、欣都龙城 医院：昆明市第一人民医院北市区医院 学校：昆十中、龙泉小学、昆明英才幼儿园、中坝幼儿园、盘龙区清云阳光学校 公园：瀑布公园、月牙塘公园 餐饮： 耀巧农家园、渝滇园川菜馆、会乡缘农家菜、金农庄、伊香园(龙泉段)、金福源餐厅 | ||
| 学校： | 云南师范大学附属中学 云南师范大学附属小学 |
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| 内部配套： | 内部配套有商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分带装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电 | ||
楼盘简介
融城昆明湖项目位于北京路城市中轴，占地近4000亩，510万平米恢弘体量，在这里，不仅一线连通着精华的城市资源，也享受着苍翠的国家保护山林、纯净的饮用级河湖水体，不仅是便利、省时、四通八达的代名词，也是健康闲适的昆明性格的新开始。前拥480亩纯净大湖，直面456长*12米高的亚洲城市瀑布；盘龙江、金汁河、东大沟三江穿流而过。瀑布产生的负氧离子含量高达2万个/平方厘米，可以覆盖三公里范围，让生活，被负氧离子包围。12大立体公园体系，养生养心一步到位，把家种在公园里；30万平米复合商业配套，包罗精彩。 社区规划有14所学校，覆盖8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中，后期还将通过合作办学模式，打造1所国际中学，全面覆盖幼、小、初、高的全年龄段教学。 现云南城投集团已与云师大基础教育集团签订战略合作协议。项目建成后将是集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区。
