昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中铁水岸青城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明水岸青城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中国中铁八局集团 | ||
| 品牌商： | 中铁置业 | ||
| 楼盘地址： | 希望路与前程路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月下旬 |
| 售楼地址： | 希望路与前程路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-180774 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （A2地块）Ⅱ：预许 昆字2017057号 | 2017-04-26 | |
| A2地块Ⅰ：预许 昆字2016053号 | 2016-06-07 | 二期3栋,二期1栋,二期2栋,二期6栋 |
| A1地块Ⅰ 预许 昆字20161015号 | 2016-01-29 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-23 | 20000元/㎡ | 商铺预计2万/㎡起 | ||
| 2019-04-26 | 20000元/㎡ | 商铺预计2万/㎡起 | ||
| 2019-03-15 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2019-01-24 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2019-01-10 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2018-12-29 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2018-12-17 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2018-12-03 | 20000元/㎡ | 商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2018-11-19 | 20000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺预计2-5万/㎡ | ||
| 2018-10-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-07-09 | 14000元/㎡ | 二期住宅均价1.4万/㎡；车位19万/个 | ||
| 2018-05-16 | 13000元/㎡ | 二期高层住宅均价1.3-1.4万/㎡ | ||
| 2018-02-08 | 13500元/㎡ | 二期高层均价1.35万/㎡，别墅600-700万/套。 | ||
| 2018-01-30 | 13500元/㎡ | 二期高层均价1.35万/㎡，别墅600-700万/套。 | ||
| 2018-01-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-01-10 | 12500元/㎡ | 二期高层均价1.25万/㎡，别墅600-700万/套。 | ||
| 2017-12-06 | 12500元/㎡ | 价格为12000-13000元/㎡,均价12500元/㎡ | ||
| 2017-11-28 | 12500元/㎡ | 价格为12000-13000元/㎡,均价12500元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 11000元/㎡ | 二期高层优惠后1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-09-19 | 11000元/㎡ | 二期高层优惠后1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-08-22 | 11000元/㎡ | 二期高层优惠后1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-08-08 | 11000元/㎡ | 二期高层优惠后1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-07-24 | 11000元/㎡ | 二期高层优惠后1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-07-13 | 11000元/㎡ | 高层优惠后价格约1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-06-30 | 11000元/㎡ | 高层优惠后价格约1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-06-15 | 11000元/㎡ | 高层优惠后价格约1.1万/㎡，别墅1.5-2万/㎡。 | ||
| 2017-05-24 | 11000元/㎡ | 高层优惠后价格约11000元/㎡，别墅1.5万/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 11000元/㎡ | 高层优惠后价格约11000元/㎡，别墅1.5万/㎡。 | ||
| 2017-04-14 | 11000元/㎡ | 高层优惠后价格约11000元/㎡，别墅1.5万/㎡。 | ||
| 2017-04-11 | 9200元/㎡ | 高层优惠后价格约9200元/㎡，别墅2.5万/㎡。 | ||
| 2017-03-31 | 9200元/㎡ | 高层优惠后价格约9200元/㎡，别墅2.5万/㎡。 | ||
| 2017-03-14 | 10000元/㎡ | 高层优惠后价格约9600-10000元/㎡，别墅650万/套。 | ||
| 2017-02-23 | 9200元/㎡ | 高层优惠后价格约9200-9500元/㎡，别墅650万/套。 | ||
| 2017-02-15 | 9200元/㎡ | 高层优惠后价格约9200-9500元/㎡，别墅650万/套。 | ||
| 2017-02-06 | 8000元/㎡ | 二期住宅8000-8800元/㎡，一期别墅600万/套。 | ||
| 2017-01-18 | 8000元/㎡ | 二期住宅8000-8800元/㎡，一期别墅600万/套。 | ||
| 2017-01-05 | 8000元/㎡ | 二期住宅8000-8800元/㎡，一期别墅600万/套。 | ||
| 2016-12-22 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡ | ||
| 2016-12-07 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-10-26 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-10-12 | 8000元/㎡ | 二期住宅价格为8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 8000元/㎡ | 普通住宅8000-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-06-30 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.5-3万元/㎡ | ||
| 2016-05-27 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 8500元/㎡ | 普通住宅8500-8800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-05-11 | 8200元/㎡ | 第2栋和第3栋8200-8800元/㎡，第4栋9900元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 8200元/㎡ | 第2栋和第3栋8200-8800元/㎡，第4栋9900元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 8200元/㎡ | 第2栋和第3栋8200-8800元/㎡，第4栋9900元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 8200元/㎡ | 第2栋和第3栋8200-8800元/㎡，第4栋9900元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-03-18 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-03-07 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 8100元/㎡ | 第2栋和第3栋8100-8700元/㎡，第4栋9800元/㎡，别墅2.6万元/㎡ | ||
| 2016-01-20 | 8200元/㎡ | 3栋高层预计均价为8200元/㎡，2栋小高层预计均价为8800元/㎡，4栋小高层9700元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，2栋小高层预计均价为8600元/㎡，4栋小高层9700元/㎡ | ||
| 2016-01-06 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-12-30 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-12-23 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-12-15 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-12-02 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-11-13 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-11-10 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-11-03 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-10-21 | 7900元/㎡ | 3栋高层预计均价为7900元/㎡，5栋小高层预计均价为8600元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 8000元/㎡ | 住宅8000-8500元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 8000元/㎡ | 住宅8000-8500元/㎡ | ||
| 2015-09-21 | 8000元/㎡ | 住宅8000元/㎡ | ||
| 2015-09-14 | 8000元/㎡ | 住宅8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 前兴路公交枢纽站: Z3路、120路、68路、63路、A2路、166路、122路、3路、196路、197路 商汇路口(前兴路): Z3路、129路、185路、24路、A9路 小街: 154路、161路、90路、32路、31路、C85路、78路、A8路 时代风华小区: 154路、161路、90路、32路、31路、C85路、78路、A8路 前卫营: 68路、63路、A2路、166路、127路、185路、3路、24路、247路、A9路 大庄村: 63路、166路、122路、127路、129路、185路、24路、A9路 前旺路: 122路、129路、247路、A9路 理想小镇小区: 122路、129路、247路、A9路 华都小区: 165路、185路、78路、A8路 商汇路: 127路、181路、197路、A8路 希望路: 197路、A8路 |
| 交通方式： | 从滇池路转进广福路，行驶至与前兴路交叉口，左转进入前兴路，行驶至商汇路右转，前行200米左右即到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 70666平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 2.66 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 1362个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1125 | 物业公司： | 清华坊物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅物业费1.8元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 周边大型商场：万达广场、爱琴海购物公园、沃尔玛、大润发； 学校：海贝中英文幼儿园、海贝中英文小学、北大附小、北大附中、南坝中心学校、书林一小等； 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行等； 农贸市场：希望路农贸市场； 医院：昆明市儿童医院、同仁医院、云南省中医院、昆明第一人民医院； 其他：盘龙江景观长廊、龙江公园、大商汇。 | ||
| 学校： | 云南省昆明市第三十一中学 |
||
| 内部配套： | 小区内配有部分商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中铁水岸青城项目由中国中铁八局集团进行投资、开发、建设，是目前昆明一个集开发商、承建商于一体的楼盘。项目位于西山区希望路与前程路交汇处，紧靠盘龙江的景观长廊及龙江公园，拥有着丰富的江景资源，距离市中心仅10余分钟车程。项目周边有广福路、日新路、二环南路、官南大道等几大城市核心干道，临近地铁2号线的怡园小区站及地铁7号线的前兴路站，且项目周边拥有6个公交车站，30余条公交线路，能够覆盖昆明全城，交通网络很发达。在五分钟车程内，便可到达万达广场、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城南市区三大商圈，并且距离项目200米就是沃尔玛超市，能够解决生活的基本需求。项目周边还拥有海贝中英文幼儿园、小学、北大附小、北大附中、书林一小、南坝中心学校等学校，儿童医院、同仁医院、省中医院等一些医疗机构，配套完善。中铁·水岸青城占地106亩，容积率仅有2.66，绿化率高达76%，均为户户朝南板式住宅，物业类型涵盖别墅、小高层及高层产品，是目前昆明主城区一个有别墅在售的楼盘。项目周边均为成熟小区，居住条件较好。
