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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 瑞鼎城天玺 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 , 商业街商铺 , 商办楼 | 项目特色： | 教育地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 昆明尊良房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 国恒投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白龙路与白云路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月下旬 |
| 售楼地址： | 白云路与白龙路交叉口瑞鼎城一期 | 售楼电话： | 4001560036-179011 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许云字2020292号 查看图片 | 2020-03-20 | 二期地块四Ⅰ期III |
| 预许云字2020293号 查看图片 | 2020-03-20 | 二期地块四Ⅱ期II |
| 预许云字2020292号 查看图片 | 2020-03-20 | 二期地块四Ⅰ期III |
| 预许云字2020293号 查看图片 | 2020-03-20 | 二期地块四Ⅱ期II |
| 预许 云字202027号 查看图片 | 2020-01-06 | |
| 预许 云字20191947号 查看图片 | 2019-12-11 | 二期地块四Ⅰ期II |
| 预许 云字2019886号 | 2019-07-10 | 瑞鼎城二期地块四Ⅰ期 |
| 预许 云字2018172号 | 2018-12-29 | 瑞鼎城一期（地块一） |
| 一期（地块二）Ⅰ：预许 昆字2016116号 | 2016-09-21 | 2栋,3栋,4栋,5栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-07 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2023-09-21 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2021-01-28 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 23000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2020-02-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 17000元/㎡ | 住宅1.6-1.9万/㎡，LOFT公寓1.6-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-05-16 | 17000元/㎡ | 板式房1.7万/㎡，点式房预计1.5-1.6万/㎡，LOFT公寓预计1.55-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-04-26 | 17000元/㎡ | 板式房1.7万/㎡，点式房预计1.5-1.6万/㎡，LOFT公寓预计1.55-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-03-29 | 16000元/㎡ | 板式房1.6-2万/㎡，点式房预计1.4-1.6万/㎡，LOFT公寓预计1.55-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-03-01 | 16000元/㎡ | 板式房1.6-2万/㎡，点式房预计1.4-1.6万/㎡，LOFT公寓预计1.55-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-01-30 | 16000元/㎡ | 板式房1.6-2万/㎡，点式房预计1.4-1.6万/㎡，LOFT公寓预计1.55-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-01-14 | 16000元/㎡ | 板式房1.6-2万/㎡，点式房预计1.4-1.6万/㎡，LOFT公寓预计1.55-1.75万/㎡。 | ||
| 2019-01-04 | 15000元/㎡ | 住宅预计13000-18500元/㎡，LOFT公寓1.5-1.7万/㎡。 | ||
| 2018-12-18 | 15000元/㎡ | 点式住宅预计均价约15000-16000元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 17000元/㎡ | 住宅参考价17000-18000元/㎡，公寓参考价13000-16000元/㎡ | ||
| 2018-11-13 | 18000元/㎡ | 板式住宅预计18000元/㎡ | ||
| 2018-10-25 | 18000元/㎡ | 板式住宅预计18000元/㎡ | ||
| 2018-09-27 | 18000元/㎡ | 板式住宅预计18000元/㎡ | ||
| 2018-07-27 | 18000元/㎡ | 售价预计18000-19000元/平米 | ||
| 2018-05-09 | 15000元/㎡ | 150-225㎡板式住宅售价15000-22000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-15 | 12000元/㎡ | 售价12000-13000元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 11000元/㎡ | 售价11000-14000元/㎡ | ||
| 2017-04-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2017-03-29 | 10000元/㎡ | 住宅1-1.1万/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 9800元/㎡ | 售价9800-12000元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800元/㎡，车位20万/个 | ||
| 2017-01-06 | 9700元/㎡ | 住宅均价9700元/㎡ | ||
| 2016-12-16 | 9700元/㎡ | 住宅均价9700元/㎡，商铺均价10-16万/㎡。 | ||
| 2016-12-06 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-11-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-11-11 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800-12000元/㎡ | ||
| 2016-10-28 | 9800元/㎡ | 住宅均价9800-12000元/㎡ | ||
| 2016-10-14 | 9700元/㎡ | |||
| 2016-10-08 | 9700元/㎡ | |||
| 2016-09-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-07-08 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，商铺总价20万起 | ||
| 2016-06-12 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，商铺总价20万起 | ||
| 2016-05-18 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，商铺总价20万起 | ||
| 2016-04-28 | 9000元/㎡ | 南向房均价1万/㎡，东/西向房均价9000元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 9000元/㎡ | 南向房均价1万/㎡，东/西向房均价9000元/㎡ | ||
| 2016-03-03 | 9200元/㎡ | 预计均价9200元/㎡ | ||
| 2016-02-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-12-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 8800元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-10-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-09-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-09-09 | 8800元/㎡ | |||
| 2015-08-21 | 8800元/㎡ | |||
| 2015-08-03 | 8800元/㎡ | |||
| 2015-07-14 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-06-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-06-09 | 9600元/㎡ | 售价9600-10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 石闸立交桥(公交站)：22路、47路、55路、70路、72路、75路、132路、182路； 石闸立交桥白龙路(公交站)：69路、95路、254路、Z5路； 白龙路口(白云路)：67路、95路、114路、Z5路； 白龙路口：114路、254路； 石闸立交桥(二环东路)：249路、254路、A12路 |
| 交通方式： | 项目周边有二环路（石闸立交）、白龙路、白云路等多条道路。 |
规划信息
| 占地面积： | 133333.33平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 5.28 | 绿化率： | 25.1% |
| 停车位： | 5253 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 2784 | 物业公司： | 昆明万科服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.5元/㎡/月，公寓物业费为3.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：国际双语幼儿园、昆明市第一教工幼儿园（一级）、新迎第一幼儿园（一级）、东华幼儿园（一级） 小学：新迎三小、新迎一小（省一级示范小学）、新迎二小（省一级示范小学） 中学：昆明市实验中学（一级三等完中）、新迎中学（二级一等完中）、昆明市新迎中学 大学：昆明理工大学新迎校区、电子科技大学 公园：昙华寺、翠湖公园 超市：延安医院（三甲医院）、昆明市妇女儿童医院（公立三甲医院）、533医院（二甲医院）、盘龙区人民医院 体育：拓东体育馆、理工大学体育场 商场：瑞鼎城爱琴海购物公园、瑞鼎城购物广场、新迎新城、同德广场 医院：延安医院（三甲医院）、昆明市妇女儿童医院（公立三甲医院）、533医院（二甲医院）、盘龙区人民医院 银行：农业银行新迎北区支行、工商银行新迎小区支行、建设银行白龙路支行，中国银行白龙支行、交通银白龙路支行、广发银行龙华路支行、富滇银行新迎支行等。 饮食：新迎美食一条街等 娱乐：唱客美食KTV、金柏汉宫等 | ||
| 学校： | 昆明市新迎中学 |
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| 内部配套： | 儿童活动区、老年活动区 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 仿真石涂料、石材 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供电：统一供电 | ||
楼盘简介
瑞鼎城天玺由尊良地产和红星集团强强联合，投入巨资打造的大型城市综合体项目。项目位于昆明市核心片区之一的新迎片区，白云路与白龙路的交叉口，与未来地铁5号线无缝接驳，成为整个片区的商业核心及交通枢纽。整个项目占地200余亩，建筑面积超过80万㎡，商业面积约20万平米；其中包括12万平米爱琴海购物公园、高端住宅、高档写字楼、高档公寓等多种业态。 瑞鼎城天玺位于昆明市主城新迎片区，占据二环路、白云路、白龙路3大城市主干道交汇处；项目直接二环高速出入口； 16条公交线路畅达全城；与地铁5号线对接，且近邻地铁2、3号地铁线。同时项目还坐拥空港入昆的必经路线，东部的入城高速也途经于此，形成“空、轨、公、高”的全方位立体交通网络。 一、瑞鼎城20万㎡新迎商业中心 瑞鼎城天玺项目商业总体量约20万平方米，由8万㎡主题MALL，7万㎡下沉式商业广场，5万㎡商业步行天街组成，将打造一个集娱乐、休闲、购物、时尚、美食等一站式时尚生活中心和全能家庭消费目的地。 二、瑞鼎城天玺25万㎡精品华宅标杆 瑞鼎城天玺住宅设有6.2米层高大堂，一线高端品牌三菱电梯，2.5米秒速率。每户均设置门禁系统。同时户型空间方正实用，通风采光俱佳，无面积浪费空间，布局合理、高得房率。全新建成的新迎第三小学，项目专属国际双语幼儿园。
