昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科魅力之城 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 云南浙万置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： |
昆明万科房地产开发有限公司
云南俊发房地产有限责任公司 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 广福路与广居路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 官渡区广福路东段（子君花园旁）；世纪城展点：世纪城金源大道东段（“车立方”斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-180922 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许 云字2019858号 查看图片 | 2019-07-05 | A10地块IV |
| 预许 云字201944号 查看图片 | 2019-01-10 | （A10地块）II |
| 昆建发昆建发（2018）742号 | 2018-12-10 | 魅力之城（A2地块）Ⅸ |
| 预许 昆字2018251号 | 2018-11-30 | 魅力之城（A10地块）I |
| 预许 昆字2018108号 | 2018-07-27 | （A8地块）Ⅷ |
| 预许 昆字2018087号 查看图片 | 2018-06-22 | （A8地块）Ⅶ |
| 预许 昆字2018057号 查看图片 | 2018-05-25 | （A8地块）Ⅵ |
| A8地块Ⅴ 查看图片 | 2018-03-30 | |
| A8地块Ⅳ：预许 昆字2018015号 | 2018-02-09 | A8地块Ⅳ |
| 预许 昆字2017211号 查看图片 | 2017-12-12 | （A8地块）Ⅲ：1-B栋 |
| A8地块Ⅱ：预许 昆字2017180号 | 2017-10-27 | |
| A8地块Ⅰ：预许 昆字2017151号 | 2017-09-18 | 五期11栋,五期12栋 |
| A7地块Ⅸ：预许 昆字2017109号 | 2017-06-27 | 四期10栋 |
| A7地块Ⅷ：预许 昆字2017075号 | 2017-05-05 | 四期9栋 |
| A7地块Ⅶ：预许 昆字2017056号 | 2017-04-11 | 四期8栋 |
| A7地块Ⅵ 预许 昆字2017028号 | 2017-03-03 | 四期7栋 |
| A2地块Ⅷ 预许 昆字2016115号 | 2016-09-20 | 三期2号地块6栋 |
| A2地块Ⅶ 预许 昆字2016083号 | 2016-08-09 | 三期2号地块7栋,三期2号地块5栋 |
| A2地块VI 预许 昆字2016054号 | 2016-06-07 | 三期2号地块8栋,三期2号地块9栋 |
| A2地块Ⅴ 预许 昆字2016030号 | 2016-04-13 | |
| A2地块Ⅰ 预许 昆字20161006号 | 2016-01-22 | |
| A2地块Ⅲ 预许 昆字2015154号 | 2015-11-25 | |
| A7地块Ⅴ 预许 昆字2015085号 | 2015-06-26 | |
| 预许 昆字2014103号 | ||
| 预许 昆字2013176号 | ||
| 预许 昆字2014206号 | ||
| 预许 昆字2015005号 | ||
| 预许 昆字2015046号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-01 | 14000元/㎡ | 住宅1.4-1.45万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-05-15 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-05-06 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-04-22 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-04-08 | 13500元/㎡ | 住宅13500元/㎡ | ||
| 2019-04-01 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-03-18 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-03-07 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-03-04 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-02-25 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-01-30 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡ | ||
| 2019-01-17 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡。 | ||
| 2019-01-10 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡。 | ||
| 2019-01-04 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡。 | ||
| 2018-12-21 | 13500元/㎡ | 住宅均价1.35万/㎡，公寓9000元/㎡。 | ||
| 2018-12-12 | 13000元/㎡ | 住宅均价1.3万/㎡，公寓9000-10000元/㎡ | ||
| 2018-12-07 | 13000元/㎡ | 六期高层住宅均价1.3万/㎡，公寓8500-9500元/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 13000元/㎡ | 六期高层住宅均价1.3万/㎡，公寓8500-9500元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 13700元/㎡ | 五期均价13700元/㎡，六期价格待定 | ||
| 2018-11-12 | 13700元/㎡ | 五期价格约13000-14000元/㎡，均价13700元/㎡ | ||
| 2018-11-01 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 13500元/㎡ | 均价约13500-15000元/㎡ | ||
| 2018-09-21 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-08-10 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-07-06 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-06-19 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-06-07 | 14000元/㎡ | 8栋住宅均价15000-16000元/㎡，第16栋均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-06-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-05-31 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-05-21 | 13000元/㎡ | 五期新品住宅1.3-1.4万/㎡ | ||
| 2018-05-15 | 13000元/㎡ | 五期新品住宅1.3-1.4万/㎡ | ||
| 2018-05-08 | 13000元/㎡ | 五期第8栋预计13500-14000元/㎡，15栋、16栋预计13000元/㎡ | ||
| 2018-04-23 | 待定 | |||
| 2018-03-23 | 12000元/㎡ | 五期7#住宅12000元/㎡，6#住宅12000-13000元/㎡ | ||
| 2018-03-01 | 12500元/㎡ | 五期7#住宅12500元/㎡，6#住宅价格待定 | ||
| 2018-01-29 | 11500元/㎡ | 五期【云峰】住宅11500-12500元/㎡ | ||
| 2017-12-28 | 11500元/㎡ | 五期【云峰】住宅折后11500元/㎡ | ||
| 2017-12-11 | 12000元/㎡ | 五期【云峰】住宅折后12000元/㎡ | ||
| 2017-11-29 | 11500元/㎡ | 五期【云峰】住宅11500元/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 11500元/㎡ | 五期【云峰】住宅11500元/㎡ | ||
| 2017-11-03 | 11500元/㎡ | |||
| 2017-11-01 | 10700元/㎡ | 五期住宅10700元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 10700元/㎡ | 五期住宅10700元/㎡ | ||
| 2017-10-18 | 10700元/㎡ | 五期住宅10700元/㎡ | ||
| 2017-09-29 | 10700元/㎡ | 五期住宅10700元/㎡ | ||
| 2017-09-18 | 10300元/㎡ | 四期住宅10300元/㎡，五期住宅价格待定 | ||
| 2017-09-08 | 11000元/㎡ | 四期住宅11000元/㎡，五期住宅价格待定 | ||
| 2017-08-22 | 10000元/㎡ | 四期住宅10000-11000元/㎡，五期住宅10000-11000元/㎡ | ||
| 2017-08-14 | 10000元/㎡ | 四期住宅10000-11000元/㎡，五期住宅10000-11000元/㎡ | ||
| 2017-08-04 | 9800元/㎡ | 第10栋住宅价格9800-11200元/㎡，第11栋住宅折后11800元/㎡。 | ||
| 2017-07-25 | 9800元/㎡ | 第10栋住宅价格9800-11200元/㎡，第11栋住宅折后11800元/㎡。 | ||
| 2017-07-17 | 9900元/㎡ | 价格9900-11500元/㎡ | ||
| 2017-07-07 | 10000元/㎡ | 价格10000-11500元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | 113㎡三房10000-10700元/㎡；114㎡三房11000元/㎡；124㎡四房11500元/㎡。 | ||
| 2017-06-05 | 11000元/㎡ | 113㎡三房10000-10700元/㎡；114㎡三房11000元/㎡；124㎡四房11500元/㎡。 | ||
| 2017-05-19 | 10200元/㎡ | 113㎡三房10800元/㎡；102㎡三房10200元/㎡；114㎡三房11000元/㎡；124㎡四房11600元/㎡ | ||
| 2017-05-09 | 9600元/㎡ | 均价9600-11000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 9600元/㎡ | 售价9600-11000元/㎡ | ||
| 2017-04-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-03-20 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 9000元/㎡ | 四期均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 8500元/㎡ | 折后均价8500-8800元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 8500元/㎡ | 折后均价8500-8800元/㎡ | ||
| 2016-12-28 | 8300元/㎡ | 装修房8300-9900元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 8300元/㎡ | 装修房8300-9300元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 8300元/㎡ | 装修房8300-9300元/㎡ | ||
| 2016-11-18 | 8300元/㎡ | 装修房8300-9300元/㎡ | ||
| 2016-11-11 | 8300元/㎡ | 装修房8300-9300元/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 8600元/㎡ | 装修房8600-9500元/㎡ | ||
| 2016-10-31 | 8600元/㎡ | 装修房8600-9500元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 8600元/㎡ | 105㎡三房9300-10000元/㎡，三期65-120㎡住宅8600-9500元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 7800元/㎡ | 三期住宅7200-9500元/㎡，105㎡新品预计9000元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 7800元/㎡ | 三期住宅7200-9500元/㎡，105㎡新品预计9000元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 7800元/㎡ | 三期住宅7200-9500元/㎡，105㎡新品预计9000元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 7800元/㎡ | 三期住宅7200-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 7800元/㎡ | 三期住宅7200-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 7800元/㎡ | 81㎡和87㎡的三房7300-8000元/㎡，65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-08-10 | 7800元/㎡ | 81㎡和87㎡的三房7300-8000元/㎡，65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-08-03 | 7800元/㎡ | 81㎡和87㎡的三房7300-8000元/㎡，65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-07-25 | 7800元/㎡ | 81㎡和87㎡的三房7300-8000元/㎡，65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-06-29 | 7800元/㎡ | 81㎡和88㎡的三房7300-8000元/㎡；65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-06-02 | 7800元/㎡ | 81㎡和88㎡的三房7300-8000元/㎡；65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-05-24 | 7800元/㎡ | 81㎡和88㎡的三房7300-8000元/㎡；65㎡南向两房8200元/㎡，车位为8万-9万元/个 | ||
| 2016-05-12 | 7800元/㎡ | 81㎡两房（东向7800元/㎡，南向8000元/㎡，西向7300元/㎡）、65㎡两房（南向8200元/㎡）、101㎡三房（西北向7800元/㎡，东北向7600元/㎡），87㎡三房（东向和西向）均价8800元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2016-04-25 | 7800元/㎡ | 81㎡两房（东向7800元/㎡，南向8000元/㎡，西向7300元/㎡）、65㎡两房（南向8200元/㎡）、101㎡三房（西北向7800元/㎡，东北向7600元/㎡），87㎡三房（东向和西向）均价8800元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2016-03-30 | 7800元/㎡ | 81㎡两房（东向7800元/㎡，南向8000元/㎡，西向7300元/㎡）、65㎡两房（南向8200元/㎡）、101㎡三房（西北向7800元/㎡，东北向7600元/㎡）,72㎡两房（东向）和87㎡三房（东向和西向）均价8800元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2016-03-24 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8800元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2016-03-11 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8800元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2016-02-19 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8800元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2016-01-12 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-12-25 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-12-18 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-11-18 | 7800元/㎡ | 二期7号地块均价7800元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-10-10 | 8100元/㎡ | 二期7号地块7600-8100元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-09-18 | 8100元/㎡ | 二期7号地块7600-8100元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-09-16 | 8100元/㎡ | 二期7号地块7600-8100元/㎡，三期2号地块8100-8600元/㎡，商铺2.8万-3万元/㎡，车位为9万-13万元/个 | ||
| 2015-08-26 | 8300元/㎡ | 二期7号地块8200-8700元/㎡，三期2号地块7900-8400元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 8300元/㎡ | 二期7号地块8200-8700元/㎡，三期2号地块7900-8400元/㎡ | ||
| 2015-07-28 | 8300元/㎡ | 二期7号地块8300-8800元/㎡，三期2号地块均价8300元/㎡，商铺2.5万-3.2万/㎡ | ||
| 2015-06-08 | 8200元/㎡ | 二期7号地块均价8300元/㎡，三期2号地块均价8000元/㎡ | ||
| 2015-04-03 | 8200元/㎡ | 二期7号地块均价8000元/㎡，三期2号地块均价8200元/㎡ | ||
| 2015-03-20 | 8200元/㎡ | 6800元/㎡ | 二期装修房6800元/㎡起，均价8200元/㎡；2栋81㎡、101㎡、105㎡（三房）, 优惠后均价7600元/㎡，其中81㎡户型均价7875元/㎡，101㎡户型均价7357元/㎡，105㎡户型均价7814元/㎡。7-1地块2栋82㎡、103㎡、116㎡（三房），优惠后均价7900元/㎡。7-1地块6栋128㎡舒适三房，优惠后均价8100元/㎡。 | |
| 2015-02-05 | 6800元/㎡ | 二期装修房均价8200元/㎡ | ||
| 2015-01-19 | 6800元/㎡ | 二期装修房均价8200元/㎡ | ||
| 2014-12-01 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-10-24 | 7200元/㎡ | 6888元/㎡ | 两房均价7500元/㎡，114㎡三房均价8200元/㎡ | |
| 2014-09-23 | 8300元/㎡ | 6888元/㎡ | ||
| 2014-09-23 | 8300元/㎡ | 6888元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-02-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-11-22 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-11-13 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-10-29 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-10-29 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-10-24 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-10-12 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-09-12 | 7100元/㎡ | |||
| 2013-09-09 | 7100元/㎡ | |||
| 2013-08-20 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-08-04 | 6800元/㎡ | |||
| 2013-07-18 | 6800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 198路：子君村东站 251路：义路村口站 |
| 交通方式： | 从主城出发，沿广福路向东南行驶，行至广卫立交下昆洛路时左转，继续前行，左前方1000米左右即看到魅力之城项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 645333.33平方米 | 建筑面积： | 2281000平方米 |
| 容积率： | 5.2 | 绿化率： | 40.02% |
| 停车位： | 1576 个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 2948 | 物业公司： | 深圳万科物业昆明分公司 |
| 物业费： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.35元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 魅力之城毗邻螺丝湾国际商贸城、新亚洲体育城、世纪城等多个成熟小区。 | ||
| 学校： | 昆明市官渡区第一中学 |
||
| 内部配套： | 项目规划建设有3所幼儿园、1所小学、1所中学及商业中心、购物公园 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发，大品牌品质保证。“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块，占地面积约968亩，建筑面积约228万方，将打造成城市综合体涵盖精品住宅、优质教育、商业街区、休闲公园。5年成熟大城；双地铁1/4号线，立体路网；三大商圈+38万㎡商业体；约3万㎡阔景中庭；3所公立学校已开学，多年龄段教育大社区。带装修精致户型，超高性价比，成就南市人居典范；万科物业，24小时始终如一的贴心服务。87-127㎡全新双地铁板式阔景装修华宅，品质升级，一生所享！邀您品鉴。
