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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 怡合景苑 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明城欣置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新区人民西路与海源中路交叉口（沙沟尾老村） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 海源中路和成国际D栋商业一层（招商银行） | 售楼电话： | 4001560036-180900 |
| 预许 昆字2014064号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2013027号 | 2013-01-01 | |
| 预许 昆字2013026号 | 2013-01-01 |
| 2017-09-26 | 7600元/㎡ | 住宅7600元/㎡，车位约13万元/个 | ||
| 2017-04-17 | 7600元/㎡ | 住宅7600元/㎡，车位约13万元/个 | ||
| 2017-03-17 | 7600元/㎡ | 住宅7600元/㎡，车位约13万元/个 | ||
| 2017-03-15 | 7600元/㎡ | 住宅7600元/㎡，车位约13万元/个 | ||
| 2017-02-14 | 7600元/㎡ | 住宅7600元/㎡，车位约13万元/个 | ||
| 2017-02-01 | 8038元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 7600元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 8254元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 8201元/㎡ | |||
| 2016-11-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 8086元/㎡ | |||
| 2016-10-19 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 7732元/㎡ | |||
| 2016-09-30 | 7400元/㎡ | |||
| 2016-09-09 | 7400元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 7731元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 7400元/㎡ | 现房7400元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 7732元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 7600元/㎡ | 141㎡三房均价7600元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 7476元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 7300元/㎡ | 均价7300元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 7670元/㎡ | |||
| 2016-05-20 | 7200元/㎡ | 均价7200元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 7380元/㎡ | |||
| 2016-04-19 | 7200元/㎡ | 均价7200元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 7429元/㎡ | |||
| 2016-03-14 | 7300元/㎡ | 均价7300元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 6592元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 7200元/㎡ | 售价7200-8500元/㎡ | ||
| 2015-12-22 | 7200元/㎡ | 售价7200-8500元/㎡ | ||
| 2015-11-25 | 7500元/㎡ | 售价7500-8500元/㎡ | ||
| 2015-11-18 | 7500元/㎡ | 售价7500-8500元/㎡ | ||
| 2015-11-12 | 7100元/㎡ | 117㎡和141㎡户型均价7100元/㎡，125㎡和143㎡户型均价7800元/㎡，车位价格13万-17万元/个 | ||
| 2015-10-29 | 7100元/㎡ | 117㎡和141㎡户型均价7100元/㎡，125㎡和143㎡户型均价7800元/㎡，车位价格13万-17万元/个。 | ||
| 2015-10-09 | 7200元/㎡ | 住宅均价7200元/㎡，车位价格13万-17万元/个。 | ||
| 2015-09-16 | 7200元/㎡ | 住宅均价7200元/㎡，车位价格13万-17万元/个。 | ||
| 2015-09-10 | 7100元/㎡ | 住宅均价7100元/㎡；车位价格13万-17万元/个 | ||
| 2015-08-19 | 7200元/㎡ | |||
| 2015-07-31 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-07-09 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-06-09 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-04-08 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-04-08 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-03-03 | 7100元/㎡ | |||
| 2014-11-14 | 7000元/㎡ | 仅剩125㎡和143㎡户型，团购价7000元/㎡ | ||
| 2014-10-21 | 6600元/㎡ | |||
| 2014-08-15 | 7600元/㎡ | 6880元/㎡ | ||
| 2014-08-07 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 7280元/㎡ | 6880元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 7280元/㎡ | 6880元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 7280元/㎡ | 6880元/㎡ | ||
| 2014-06-10 | 7280元/㎡ | 6880元/㎡ | ||
| 2014-01-07 | 7700元/㎡ | |||
| 2013-12-04 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-10-15 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-10-14 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-10-14 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-08-21 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-06-28 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-06-21 | 6880元/㎡ | |||
| 2013-05-27 | 6880元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 115路：眠山人民西路站,昌源南路站,西一中站,茭菱路西口站 66路区间调头：科光路口站,美丽新世界小区站,昆明市输送机械厂站 附6路：昆明市输送机械厂站 66路：张家村昆州路站,科光路口站,美丽新世界小区站 K19路：西苑立交桥站 62路马街：张家村站,兴苑路站 175路：海源中路南站,西山一中站,海源南路北站 56路：科光路云南昆明血液中心站 58路：茭菱路西口站,海源中路南站 185路：昆明输送机械公司站,昌源南路南段站,兴苑路站 54路：张家村昆州路站,西苑立交桥站,海源南路口昆州路站,海源南路北海源路站 208路早晚定时：兴苑路口站 180路：西山一中站,科光路云南昆明血液中心站,西苑立交桥西苑客运站站 C8路：张家村站,昆明输送机械公司站,昌源南路南段站 C10路：美丽新世界小区站 C65路：张家村站,西苑立交桥西苑客运站站,兴苑路站 244路：张家村站,西一中站,海源中路南站,海源南路北站 82路：张家村站,兴苑路站 231路：茭菱路西口站,昌源南路南段站,张家村昆州路站,美丽新世界小区昌源南路站,科光路口站,科光路站 |
| 交通方式： | 沿海源中路行驶至人民西路后右转。沿人民西路向前行驶1000米后向右行1000米就可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 37420平方米 | 建筑面积： | 250359.08平方米 |
| 容积率： | 5.72 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 2934个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 2637 | 物业公司： | 云南乾润物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 沃尔玛（云山店、兴苑店、假日城市店）、家乐福（正大紫都城店）；延安医院（高新分院）、第三附属医院等多家3甲医院；西一中、师大附中、高新一小等多所名校齐集。更有高新竹园、岷山森林公园等休闲散步场所。 | ||
| 学校： | 昆明高新第一小学 |
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| 内部配套： | 怡合景苑自身配套9班幼儿园及不同商业业态 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
怡合景苑位于昆明高新区人民西路与昌源路交叉路（沙沟尾老村），四至范围：位于昆明高新区南部，东至昆明西山区一中、海源河；南至城市主干道人民西路、西至昆明市昌源路。 为“西山区沙沟尾片区城中村重建改造项目”，已列为昆明市政府2009 年“城中村”改造重要项目之一。该项目集合了商务、办公、商业、休闲、居住等复合型建筑群体。怡合景苑，西市核心50万方规模，周边云集百万平米海量商业，开启西市生活新中心。 怡合景苑项目共分两期，一期4、5、6、7、8、9、10、11棟纯住宅高层建筑；二期为1、2、3棟住宅、独栋1托2商业、酒店式公寓、双塔写字楼.双首层商业设计，直接连接地铁三号线沙沟尾站。 怡合景苑地理位置十分优越、周边各种质量配套，就学就医、餐饮娱乐、休闲购物等生活需求都能充分满足，便利生活轻松掌握。项目教育资源：高新一小（位于科医路）、西山一中（位于项目对面海源路上）、高新一中（位于科锦路）、师大附中（位于洪源路）、昆明医学院海源学院（位于海源北路上）、昆明理工大学津桥学院（位于海源北路上）、云南师大商学院（位于海源北路上）等多所学校配套，充分满足住户子女就近入读名校从小学到大学的各个阶段教育需求，特别是师大附中、西山一中、高新一中、高新一小都是一流名校，是非常优质的教育资源，让您的孩子在人生的起步中处于好位置。 医疗保障充分：昆明医学院第二附属医院即工人医院（位于昆沙路上），昆明医学院第三附属医院即肿瘤医院（位于人民西路上）、昆明医学院排名前列医院即云大医院、防疫中心（位于春晖路上）、妇产科医院（位于茭菱路上）、医学科学医院门诊部（位于茭菱路上）、中医院门诊部（位于茭菱路上）等医疗资源能够及时救治突发疾病，为业主就医治疗免除后顾之忧。 怡合景苑金融银行网点密集：建设银行（正大紫都城对面）、农业银行（世纪阳光超市旁）、中国银行（位于项目对面人民西路上）、农村信用社（人民西路上）、交通银行（位于海源路上）、工商银行（位于科医路上）、华夏银行（位于科医路上）、邮政储蓄（西二环路上）、招商银行（位于茭菱路上）、富滇银行（位于茭菱路上和海源路上）等多家银行能够为住户提供方便、快捷的金融办公服务。 怡合景苑自身配套9班幼儿园及不同商业业态组成，同时周边商业林立，随着大量优质品牌商业入住将给业主提供一个完善生活居住场所。项目地下车位配比超过1:1，近3000个车位实行人车分流，充分满足停车需求。
