昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 南悦城·鲸彩广场 | 建成年代： | 2019年06月30日 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南京鹏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 云南省房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广福路与盘龙江交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 昆明广福路与华晨路交叉路口（大商汇正对面） | 售楼电话： | 4001560036-167698 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 预许 昆字2015045号 | 2015-04-24 | 8栋 |
| 预许 昆字2014194号 | 2014-11-24 | 3栋 |
| 预许 昆字2014184号 | 2014-11-03 | A栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-30 | 9500元/㎡ | 公寓均价约9500元/㎡ | ||
| 2021-02-26 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-05-23 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-03-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-02-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 12800元/㎡ | |||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-04-16 | 待定 | |||
| 2018-02-09 | 12000元/㎡ | 公寓12000元/㎡，写字楼13000元/㎡，商铺5.8万/㎡。 | ||
| 2018-01-09 | 12000元/㎡ | 公寓12000元/㎡，写字楼13000元/㎡，商铺5.8万/㎡。 | ||
| 2017-12-08 | 12000元/㎡ | 公寓12000元/㎡，写字楼13000元/㎡，商铺5.8万/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 12000元/㎡ | 公寓12000元/㎡，写字楼13000元/㎡，商铺5.8万/㎡。 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼12000元/㎡，商铺5万/㎡。 | ||
| 2017-09-20 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼12000元/㎡，商铺5万/㎡。 | ||
| 2017-08-22 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼12000元/㎡，商铺5万/㎡。 | ||
| 2017-07-19 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼12000元/㎡，商铺5万/㎡。 | ||
| 2017-06-20 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼12000元/㎡，商铺5万/㎡。 | ||
| 2017-05-22 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼12000元/㎡，商铺5万/㎡。 | ||
| 2017-04-21 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼13000元/㎡，商铺5.5万/㎡。 | ||
| 2017-03-24 | 10000元/㎡ | 公寓写字楼10000元/㎡、写字楼13000元/㎡，商铺5.5万/㎡。 | ||
| 2017-03-07 | 9000元/㎡ | 公寓9000元/㎡，商铺2.5-5万/㎡。 | ||
| 2017-02-27 | 9000元/㎡ | 公寓9000元/㎡，商铺2.5-5万/㎡。 | ||
| 2017-02-07 | 9000元/㎡ | 公寓9000元/㎡，商铺2.5-5万/㎡。 | ||
| 2017-01-17 | 10000元/㎡ | 公寓1万元/㎡，商铺3.3万/㎡。 | ||
| 2016-12-16 | 10000元/㎡ | 公寓1万元/㎡，商铺3.3万/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 6500元/㎡ | 预计毛坯公寓均价6500元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 6500元/㎡ | 预计毛坯公寓均价6500元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 6500元/㎡ | 自住型公寓折后6500元/㎡；投资型精装公寓9300元/㎡。 | ||
| 2015-11-12 | 6500元/㎡ | 自住型公寓折后6500元/㎡；投资型精装公寓9300元/㎡。 | ||
| 2015-10-09 | 6500元/㎡ | 自住型公寓折后6500元/㎡；投资型精装公寓9300元/㎡。 | ||
| 2015-09-11 | 6500元/㎡ | 自住型公寓折后6500元/㎡；投资型精装公寓9300元/㎡。 | ||
| 2015-08-25 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡。 | ||
| 2015-08-11 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡；写字楼1万-1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-07-30 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡。 | ||
| 2015-07-20 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡。 | ||
| 2015-07-14 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡；写字楼1万-1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-07-10 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡；商铺3万-6万元/㎡；写字楼1万-1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-06-29 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡；商铺3万-6万元/㎡；写字楼1万-1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-06-17 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡；商铺3万-6万元/㎡；写字楼1万-1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-06-10 | 10000元/㎡ | 精装公寓均价10000元/㎡；商铺3万-6万元/㎡；写字楼1万-1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-04-10 | 8500元/㎡ | 商铺均价5.5万元/㎡起；精装公寓8500-9000元/㎡；写字楼均价1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-03-30 | 8500元/㎡ | 商铺均价5.5万元/㎡起；精装公寓8500-9000元/㎡；写字楼均价1.5万元/㎡。 | ||
| 2015-03-16 | 9000元/㎡ | 商铺6万/㎡起；精装公寓9000-10000元/㎡；写字楼1万-1.5万/㎡。 | ||
| 2015-03-02 | 55000元/㎡ | 商铺均价5.5万/㎡精装公寓8000元/㎡，写字楼1万/㎡ | ||
| 2015-02-13 | 30000元/㎡ | 商铺售价3-6万/㎡ | ||
| 2014-12-08 | 30000元/㎡ | 商铺售价3-6万/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 官南路口: 90路、78路、A8路 广福路口(前兴路): Z3路、129路、185路 商汇路口(前兴路): Z3路、24路、129路、A9路、185路 张家庙村: 32路 官南路口(广福路): C85路、161路 前兴路口广福路: 165路 华都小区: 165路、78路、A8路、185路 前兴路口(广福路): 24路、A9路、78路、181路 商汇路: 127路、197路、A8路、181路 逸雅路: 129路、197路 逸雅路西口(前兴路): 129路 广福路口南(前兴路): 129路 希望路: 197路、A8路 华晨路: 197路 逸华路东: 197路 张家庙西: 197路 叶家村西: 197路 商汇路口: 181路 |
| 交通方式： | 由官南大道向南行驶至广福路，右转至广福路，沿广福路向西行驶约800米至广福路与希望路交叉口即到（大商汇对面）。 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 420535.68平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 2700 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 云南京盛物业有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | a.生活配套：沃尔玛、陈家营菜市场、水岸艺城美食街、国美电器 b.金融：交通银行，中国银行，招商银行，农业银行 C.医疗：昆明市儿童医院，昆明同仁医院，云南省中医院 d.教育：海贝中英文幼儿园，水岸艺城幼儿园，海贝中英文小学，陈家营小学，北大附中，前卫中学，前卫拥护中心学校 e.交通:前兴路公交枢纽、129路、229路、99路、122路、A9路 地铁2号线 | ||
| 学校： | 昆明市第一中学 |
||
| 内部配套： | 项目配套云南省中医院、麦德龙超市等。 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 宽带：有 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南悦城 地块是由1,2栋的写字楼，3，6栋的写字楼，7栋的SOHO公寓，8栋的精装公寓，4栋为两层自持商业，5栋酒店，9栋独栋商业、A栋已经被国家电力公司——中国大唐企业整栋购买了的大唐办公楼，共10栋建筑体构成。是包含商务，商业，酒店的纯商务综合体项目，提供一站式的商务办公需求。 项目配置近10万平米商业配套，目前已经签约入驻的有麦德龙购物商场，在项目2—3栋的-1层，还有在2栋2—3层，来自法国的迪卡侬远动品牌商城，和9栋3 层的上影永华等商业配套，另外，还有餐饮、健身、商务、休闲等配套（如游泳池、主题餐厅、健身会所、会议厅等）。
