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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新迎新城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南耀丰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 大理惠丰集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 白龙路265号（沃尔玛旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年10月下旬 |
| 售楼地址： | 白龙路与新迎路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-159237 |
| 预许 昆字2018041号 查看图片 | 2018-04-20 | A1地块 |
| 2019-11-25 | 17000元/㎡ | loft公寓装修房1.7-1.8万/㎡ | ||
| 2019-10-28 | 18000元/㎡ | loft公寓毛坯房1.65万/㎡，装修房1.8万元/㎡。 | ||
| 2019-07-22 | 18000元/㎡ | loft公寓毛坯房1.65万/㎡，装修房1.8万元/㎡。 | ||
| 2019-05-21 | 18000元/㎡ | loft公寓毛坯房1.65万/㎡，装修房1.8万元/㎡。 | ||
| 2019-04-26 | 18000元/㎡ | loft公寓毛坯房1.65万/㎡，装修房1.8万元/㎡。 | ||
| 2019-03-15 | 18000元/㎡ | loft公寓毛坯房1.65万/㎡，装修房1.8万元/㎡。 | ||
| 2019-02-15 | 18000元/㎡ | loft公寓毛坯房1.65万/㎡，装修房1.8万元/㎡。 | ||
| 2019-01-30 | 19000元/㎡ | loft公寓19000-22000元/㎡。 | ||
| 2019-01-17 | 19000元/㎡ | loft公寓19000-22000元/㎡。 | ||
| 2018-12-28 | 19000元/㎡ | loft公寓19000-22000元/㎡。 | ||
| 2018-12-06 | 19000元/㎡ | loft公寓19000-22000元/㎡。 | ||
| 2018-11-28 | 19000元/㎡ | 住宅16500-18000元/㎡，loft公寓19000-21000元/㎡。 | ||
| 2018-11-05 | 19000元/㎡ | 住宅16500-18000元/㎡，loft公寓19000-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-30 | 18000元/㎡ | 住宅16500-18000元/㎡，loft公寓19000-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-25 | 18000元/㎡ | 住宅16500-18000元/㎡，loft公寓18000-22000元/㎡。 | ||
| 2018-09-25 | 18000元/㎡ | 住宅16500-18000元/㎡，loft公寓18000-20000元/㎡。 | ||
| 2018-09-18 | 16000元/㎡ | 住宅16000-18000元/㎡ | ||
| 2018-08-21 | 16000万元/套 | 住宅16000-18000元/㎡ | ||
| 2018-05-03 | 16000元/㎡ | 住宅均价16000元/㎡ | ||
| 2018-03-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-09-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-08-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-07-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-28 | 13000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 70路：新迎路口站,白龙路理工大学新迎区站,石闸立交桥站 919路A线支线：昆明理工大学新迎区站 空港机场1路：新迎小区站 72路：新迎路口人民东路站,新迎路官房大酒店站,石闸立交桥站 158路：云南化工机械厂站,新迎路口人民东路站,新迎路站,新迎北路口站,新迎北路站,新兴路站,穿金路口站 114路：白云路东段站,白龙路口站,新迎路口站,白龙路理工大学新迎区站 67路：白云路东段站,白龙路口站,新迎路口白龙路站,白龙路昆理工大新迎区站 119路：云南化工机械厂站 69路：石闸立交桥白龙路站,新迎路口白龙路站,白龙路昆理工大新迎区站 A1路：新迎路口白龙路站,石闸立交桥站 空港机场6路：新迎小区站 K9路特色公交77路快线：新迎路口人民东路站 60路：白龙路理工大学新迎区站,新迎路口白龙路站,新迎北路站,新兴路站,穿金路口白云路站 55路：白云路东段站,穿金路口站,石闸立交桥站 132路：白龙路理工大学新迎区站,昙小路北段站,石闸立交桥白龙路站,新迎路口白龙路站 57路：穿金路中段站 54路：新迎路口人民东路站 Z5路：白云路东段站,云南化工机械厂站,石闸立交桥站,白龙路口白云路站 |
| 交通方式： | 沿白龙路向北行驶至白龙路与新迎路交叉口（沃尔玛附近），继续沿白龙路向北行驶约100米即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 47956.4平方米 | 建筑面积： | 363702.2平方米 |
| 容积率： | 4.87 | 绿化率： | 27.5% |
| 停车位： | 2303个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1209 | 物业公司： | 大理惠丰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 综合市场：七彩ME TOWN、得胜家俱城、国美电器、集丰大厨房、百安居、世博车市、园博花鸟市场、沃尔玛、家乐福等 餐饮：味积香、福照楼、博南农家私房菜、拐角火锅、壹家院子、侨侨菜馆、汕头海鲜、传统豆花米线等等...... 银行：工行、农行、建行、交行、中行、招行、农信、邮储、中信、华夏、广发 周边景观：金棱河公园、金色游园 学校：昆明理工大学新迎校区、盘龙区新迎中学(新迎路)、盘龙区新迎第一小学、新迎第二小学、东华小学(田园路)等 银行：中国银行、建行、工行、农行 | ||
| 学校： | 盘龙区新迎第一小学 |
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| 内部配套： | 项目内部涵盖大型Shopping Mall、风情商业街等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 电梯服务户数：4梯11户、3梯8户和2梯5户 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
新迎新城位于昆明市东北片区一环至二环之间的核心区域——白龙路与新迎路交汇处。项目净用地71.93亩，总建筑面积36.4万平米，其中住宅占11.8万平米，商业占约10万平米（其中地下2.7万平米），写字楼占3.8万平米，容积率为4.87，建筑密度为36.5%，绿地率为27.5%，居住户数为1209户，共有2306个车位。 新迎新城定位为近40万㎡的区域级故土新生综合体，涵盖大型Shopping Mall、开放式风情商业街、超高地标写字楼、高层城市华宅等业态，是长水国际机场离港/到港购物、休闲、娱乐、商务办公于一体的最近一站。 新迎新城项目打造“全家庭型生活体”，席卷昆明商业的投资风暴。全天候的一站式购物体验中心，集时尚化、家庭化、娱乐化、人本化四大特征于一体，由传统“需求型购物”向“休闲型消费”转变。 IMAX影院欣赏大片、美食中心尽享天下美食、健身中心尽享运动乐趣、shopping mall尽享时尚、公园漫步、下楼喝杯咖啡、买报纸、到地铁站通达全城。 新迎新城相对弱化购物功能，24小时不打烊，全天候服务社区及周边居民。 新迎新城位于主干道白龙路旁，由白龙路、新迎路、白云路三大干道交叉围合；临街并占700米长沿街面。 在新迎新城，既规划有Shopping Mall承担中高端消费，又有风情商业街兼顾民俗、小吃、小商品等消费。 新迎新城通过两栋商业间的天桥设计，有效连接Shopping Mall与风情商业街，延伸了内部循环动线，提供购物便利性，增加了客户黏性。 新迎新城在商场内部动线循环上，采用“多跨层梯”设计，创造出多个首层的直接体验，让从上到下的动线形成喷淋效应。跨层梯、扶梯、观光梯相结合。
