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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 博欣盛世 | 建成年代： | 2016年01月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南博欣胜世房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新迎路40号（新迎路与文艺路交汇处兰台大酒店旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月08日 |
| 售楼地址： | 盘龙区新迎路与文艺路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-159971 |
预售许可证：
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| Ⅴ地块：预许 昆字2016047号 | 2016-06-03 | |
| 博欣盛世Ⅳ 预许 昆字2015147号 | 2015-11-11 | |
| 博欣盛世花园Ⅲ预许 昆字2015134号 | 2015-10-14 | 1-A栋 |
| 博欣盛世花园Ⅱ预许 昆字2015095号 | 2015-07-10 | |
| 预许 昆字2015072号 | 2015-06-10 | 5栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 40000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2017-02-24 | 40000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2017-02-09 | 40000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2017-02-01 | 10745元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 40000元/㎡ | 住宅已售罄，商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 9982元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 155万元/套 | 住宅总价约155-325万元，商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 9983元/㎡ | |||
| 2016-11-09 | 155万元/套 | 住宅总价约155-325万元，商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 10192元/㎡ | |||
| 2016-10-12 | 155万元/套 | 住宅总价约155-325万元；商铺价格4-7万元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 9671元/㎡ | |||
| 2016-09-08 | 153万元/套 | 146㎡跃层，总价约153万元；商铺均价5万元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 9670元/㎡ | |||
| 2016-08-18 | 320万元/套 | 面积为126㎡，赠送200㎡露台，实得326㎡，320万元/套。 | ||
| 2016-08-01 | 9671元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 320万元/套 | 面积为126㎡，赠送200㎡露台，实得326㎡，320万元/套。 | ||
| 2016-07-01 | 9519元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 320万元/套 | 面积为126㎡，赠送200㎡露台，实得326㎡，320万元/套。 | ||
| 2016-06-16 | 320万元/套 | 面积为126㎡，赠送200㎡露台，实得326㎡，320万元/套。 | ||
| 2016-06-08 | 320万元/套 | 面积为126㎡，赠送200㎡露台，实得326㎡，320万元/套。 | ||
| 2016-06-01 | 8991元/㎡ | |||
| 2016-05-26 | 165万元/套 | 面积126㎡，约165-175万/套。 | ||
| 2016-05-18 | 165万元/套 | 面积126㎡，约165-175万/套。 | ||
| 2016-05-05 | 165万元/套 | 面积126㎡，约165-175万/套。 | ||
| 2016-05-01 | 9284元/㎡ | |||
| 2016-04-29 | 165万元/套 | 面积130㎡，总价约165-175万/套。 | ||
| 2016-04-20 | 165万元/套 | 面积130㎡，总价约165-175万/套。 | ||
| 2016-04-13 | 165万元/套 | 面积130㎡，总价约165-175万/套。 | ||
| 2016-04-05 | 168万元/套 | 面积130㎡，总价约168万/套。 | ||
| 2016-04-01 | 9168元/㎡ | |||
| 2016-03-21 | 160万元/套 | 户型146㎡四房，总价约160万/套。 | ||
| 2016-03-15 | 13000元/㎡ | 146㎡四房，价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 9000元/㎡ | 43㎡一房9000元/㎡，131㎡四房12000-13000/㎡ | ||
| 2016-03-03 | 9000元/㎡ | 高层价格9000-9500元/㎡，小高层价格14000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 9095元/㎡ | |||
| 2016-02-23 | 9500元/㎡ | 高层价格9500元/㎡，小高层折后价格11000-12000元/㎡ | ||
| 2016-01-26 | 9500元/㎡ | 高层后价格9500元/㎡，小高层折后价格11000-12000元/㎡ | ||
| 2016-01-07 | 9500元/㎡ | 高层后价格9500-10000元/㎡，小高层折后价格10000-13000元/㎡ | ||
| 2015-12-23 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 高层后价格9500-10000元/㎡，小高层折后价格10000-13000元/㎡ | |
| 2015-11-20 | 9000元/㎡ | 小高层10000-13000元/㎡，高层价格9000-10000元/㎡ | ||
| 2015-11-11 | 9000元/㎡ | 高层9000元/㎡，小高层11000-12000元/㎡ | ||
| 2015-11-09 | 9000元/㎡ | 高层9000元/㎡起，小高层11000元/㎡ | ||
| 2015-10-28 | 9000元/㎡ | 高层9000元/㎡，小高层11000元/㎡ | ||
| 2015-10-16 | 14000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2015-09-17 | 9000元/㎡ | 1栋B座9000元/㎡，其余高层9000-10000元/㎡，小高层12000-14000元/㎡ | ||
| 2015-09-07 | 9000元/㎡ | 1栋B座9000元/㎡，其余高层9000-10000元/㎡，小高层12000-14000元/㎡ | ||
| 2015-09-01 | 9000元/㎡ | 1栋B座9000元/㎡，其余高层9000-10000元/㎡，小高层12000-14000元/㎡ | ||
| 2015-08-17 | 9000元/㎡ | 高层住宅9000-10000元/㎡；小高层1.2万-1.4万元/㎡。 | ||
| 2015-07-28 | 10000元/㎡ | 1号楼预计9500元/㎡，小高层1.3万/㎡ | ||
| 2015-07-23 | 9000元/㎡ | 高层9000元/㎡，小高层12000-14000元/㎡ | ||
| 2015-07-09 | 9000元/㎡ | 高层9000-10000元/㎡，小高层13000-14000元/㎡ | ||
| 2015-06-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-02-13 | 9000元/㎡ | 毛坯公寓均价9000元/㎡，精装公寓均价11000元/㎡，住宅均价均价10000-12000元/㎡ | ||
| 2015-02-04 | 9000元/㎡ | 毛坯公寓均价9000元/㎡，精装公寓均价11000元/㎡，住宅均价均价10000-12000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000元/㎡,精装公寓均价11500元/㎡ | ||
| 2014-12-02 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000元/㎡,精装公寓均价11500元/㎡ | ||
| 2014-11-12 | 10000元/㎡ | 住宅均价9000-10000元/㎡，精装小户型公寓均价11500元/㎡ | ||
| 2014-11-04 | 10000元/㎡ | 住宅均价9000-10000元/㎡，公寓均价1-1.3万/㎡。 | ||
| 2014-09-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 19000元/㎡ | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 117路：大树营后营站,董家湾东站 70路：新迎路口站,石闸立交桥站 72路：延安医院环城东路站,新迎路口人民东路站,东华小区站,新迎路官房大酒店站,石闸立交桥站 114路：白龙路口站,新迎路口站,延安医院站 67路：白龙路口站,新迎路口白龙路站,白龙路昆理工大新迎区站 69路：石闸立交桥白龙路站,新迎路口白龙路站,白龙路昆理工大新迎区站 63路：大树营后营站,董家湾东站 A1路：延安医院环城东路站,新迎路口白龙路站,石闸立交桥站 K9路特色公交77路快线：王大桥站,新迎路口人民东路站,东华小区站 60路：新迎路口白龙路 182路：延安医院环城东路站,新迎路口站,石闸立交桥白龙路站,白龙路昆理工大新迎区站 28路：大树营后营站,董家湾东站 89路：大树营后营站,董家湾东站 25路：延安医院环城东路站 75路：延安医院环城东路站,新迎路口站,白龙路昆理工大新迎区站,石闸立交桥站 74路：延安医院环城东路站,新工人文化宫站 103路：延安医院环城东路站 145路：大树营后营站,董家湾东站 77路：王大桥站,新迎路口人民东路站,东华小区站 108路：大树营后营站,董家湾东站 |
| 交通方式： | 线路一：行驶至新迎路和文艺路交汇处，向南100米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 35051平方米 | 建筑面积： | 167511平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 1128个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1042 | 物业公司： | 昆明博欣物业有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括二次加压费 | ||
| 周边配套： | 学校：新迎一小、新迎二小、昆明理工大学新迎校区、昆明广播电视大学 医院：云南新华医院 | ||
| 学校： | 盘龙区新迎第一小学 |
||
| 内部配套： | 商业：博欣盛世规划有临新迎路一侧及临文艺路的下沉式活性商业街区，未来地下负一层将有品牌超市进驻，负一层局部、负二层为地下停车场。 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 电梯服务户数：两梯五两户或两梯四户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
博欣盛世位于盘龙区新迎路和文艺路交汇处兰台大酒店旁，距地铁4号线东华站600米，距人民东路30米，距二环100米，交通出行便捷。 博欣盛世有7栋高层住宅，项目周边有幸福泉幼儿园、明珠医院等纯熟配套，生活便利；以专为刚需人群、改善住房人群的产品为主力户型，具高性价比，高得房率；为社区规划的时尚商业街区，实现更便利、更丰富的社区生活和购物环境。二环内，地段较好，交通便利。 此外，博欣盛世的优势在于拥有成熟的居住环境。新迎小区是昆明较早的富人区、高档社区，至今已有20年历史，生活配套及其便利和丰富、商业繁荣、社区氛围浓厚。 博欣盛世占地约52亩, 容积率3.0建筑密度20%,绿地率43%，项目规划为7栋板式高层住宅，其中，3栋纯板式住宅、4栋点板结合高层住宅，户型面积区间为40-130平米不等，将打造新迎片区低容积率、低密度、高绿化的高端人居典范社区； 博欣盛世还规划有临新迎路一侧及临文艺路的下沉式活性商业街区，未来地下负一层将有品牌超市进驻，负一层局部、负二层为地下停车场，极大的满足业主各种生活所需。
