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516
万元/套（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
盘龙 金瓦路白沙河公交车站
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交房时间:
2022年09月
主力户型:
5室5厅4卫 (建面522.0m²)
3室5厅3卫 (建面288.0m²)
3室5厅3卫 (建面285.0m²)
3室5厅3卫 (建面291.0m²)
3室4厅3卫 (建面291.0m²)
4室5厅1卫 (建面377.0m²)
5室5厅4卫 (建面366.0m²)
5室5厅3卫 (建面377.0m²)
4室5厅4卫 (建面360.0m²)
4室5厅4卫 (建面359.0m²)
4室5厅4卫 (建面376.0m²)
5室5厅4卫 (建面364.0m²)
5室5厅4卫 (建面381.0m²)
3室5厅4卫 (建面372.0m²)
3室6厅4卫 (建面405.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字2021734号
微信扫码拨号
4001560036
转
164579
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楼栋信息
1栋
2栋
3栋
11栋
9栋
10栋
12-1栋
12-2栋
13栋
13A栋
待售
1栋
待售
2栋
待售
3栋
待售
11栋
待售
9栋
待售
10栋
待售
12-1栋
待售
12-2栋
待售
13栋
待售
13A栋
1栋 待售
单元：2个
楼层：18层
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基本信息
楼盘名称：
美的顺城府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,养老地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,联排,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
美的置业
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
美的地产
楼盘地址：
盘龙 金瓦路白沙河公交车站
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年09月
开盘时间：
2019年11月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-164579
售楼地址：
昆明市盘龙区金瓦路白沙河公交车站旁美的·顺城府营销中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2021734号 查看图片 | 2021-05-17 | 101幢、103A幢、103幢、111幢、112幢、113A幢、113幢、115幢、116幢、117幢、118幢、139幢、153A幢、153幢、155幢、156幢、157幢、158幢
|
预许云字20202629号 | 2020-12-23 | 100幢、102幢、122幢、123幢、132幢、133幢、140幢、141幢、142幢、145幢、146幢、147幢、148幢、149幢、150幢、151幢、97幢、98幢、99幢 |
预许云字2020942号 查看图片 | 2020-06-05 | 呼马半山小区四期（A2-1地块）IV |
预许云字2020506号 查看图片 | 2020-04-21 | 三期（A3地块）II |
预许 昆字2017177号 查看图片 | 2019-11-21 | 15# |
预许 云字20191777号 查看图片 | 2019-11-21 | 呼马半山小区四期（A2-1地块）III |
预许 云字20191156号 查看图片 | 2019-08-23 | 呼马半山小区四期（A2-1地块）II |
预许 云字2019653号 | 2019-05-30 | A2-60# |
预许 云字201967号 | 2019-01-15 | 呼马半山小区二期（A2-2地块）III |
预许 云字201825号 查看图片 | 2018-12-07 | 一期(A1地块）V |
预许 昆字2018191号 | 2018-10-19 | 二期（A2-2地块）II |
预许 昆字2018192号 | 2018-10-19 | 三期（A3地块）I |
预许 昆字2018083号 | 2018-06-15 | (A1地块）Ⅳ |
一期(A1地块）Ⅲ：预许 昆字2018036号 | 2018-04-13 | |
(A1地块）I：预许 昆字2017136号 | 2017-08-22 | |
预许 云字2019362号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 516.0万元/套 | |||
2022-04-20 | 1200.0万元/套 | 480.0万元/套 | 联排总价约480万/套起，双拼总价约750-850万/套，大双拼1000-1200万/套。 | |
2022-04-20 | 480.0万元/套 | |||
2022-01-24 | 580.0万元/套 | 联排总价约580万/套起；双拼总价约700-810万/套 | ||
2021-12-13 | 580.0万元/套 | 580万元/套起 | ||
2021-12-06 | 710.0万元/套 | 480.0万元/套 | 山景联排总价约480-710万/套 | |
2021-11-05 | 800.0万元/套 | 480.0万元/套 | ||
2021-10-22 | 710.0万元/套 | 480.0万元/套 | 联排总价约480-710万/套 | |
2021-05-07 | 480.0万元/套 | 别墅折后约480-800万元/套 | ||
2021-05-07 | 480.0万元/套 | 别墅折后约480-800万元/套 | ||
2020-12-03 | 760.0万元/套 | 460.0万元/套 | 别墅折后约460-760万/套 | |
2020-09-09 | 800.0万元/套 | 500.0万元/套 | ||
2019-12-04 | 460.0万元/套 | 四期四联排别墅460-700万/套 | ||
2019-10-09 | 440.0万元/套 | 四期别墅440-750万/套 | ||
2019-07-15 | 16400.0元/m² | 洋房1.64万元/㎡，四期别墅440-750万/套。 | ||
2019-05-23 | 16000.0元/m² | 洋房1.5-1.6万元/㎡，四期别墅预计400-700万/套。 | ||
2019-04-30 | 16000.0元/m² | 洋房1.5-1.6万元/㎡，四期别墅预计400-700万/套。 | ||
2019-04-10 | 16000.0元/m² | 洋房1.5-1.6万元/㎡，四期别墅预计400-700万/套，一期跃层住宅280-290万/套。 | ||
2019-03-29 | 16000.0元/m² | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
2019-03-08 | 16000.0元/m² | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
2019-02-21 | 16000.0元/m² | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
2019-01-28 | 16000.0元/m² | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
2019-01-04 | 16000.0元/m² | 洋房1.55-1.6万元/㎡，别墅480-550万/套。 | ||
2018-12-19 | 16000.0元/m² | 洋房1.6-1.7万元/㎡，别墅500-650万/套。 | ||
2018-12-06 | 16000.0元/m² | 洋房1.5-1.6万元/㎡，别墅500-650万/套。 | ||
2018-11-13 | 16000.0元/m² | 洋房1.5-1.6万元/㎡，别墅500-650万/套。 | ||
2018-10-24 | 16000.0元/m² | 住宅均价16000元/㎡，别墅550万元/套起。 | ||
2018-10-08 | 16000.0元/m² | 住宅均价16000元/㎡，别墅550万元/套 | ||
2018-08-31 | 15000.0元/m² | 洋房别墅均价15000元/㎡，别墅总价550万/套起。 | ||
2018-08-01 | 15000.0元/m² | 洋房别墅均价15000元/㎡，别墅总价550万/套起 | ||
2018-07-09 | 14000.0元/m² | 洋房别墅均价14000元/㎡起，别墅总价550万起 | ||
2018-07-05 | 14000.0元/m² | 洋房别墅均价14000元/㎡起，别墅总价480万起 | ||
2018-06-14 | 15000.0元/m² | 洋房别墅均价15000元/㎡，别墅总价480万起 | ||
2018-06-14 | 15000.0元/m² | 洋房均价15000元/㎡，商铺35000元/㎡，别墅售价550-850万/套 | ||
2018-05-23 | 15000.0元/m² | 洋房均价15000元/㎡，别墅售价20000-25000元/㎡ | ||
2018-05-10 | 20000.0元/m² | 别墅售价20000-25000元/㎡ | ||
2018-05-10 | 20000.0元/m² | 别墅售价20000-25000元/㎡ | ||
2018-05-10 | 15000.0元/m² | 洋房均价15000元/㎡ | ||
2018-05-03 | 35000.0元/m² | 商铺均价35000元/㎡ | ||
2018-05-03 | 15000.0元/m² | 洋房均价15000元/㎡，别墅售价15000-20000元/㎡ | ||
2018-05-03 | 15000.0元/m² | 洋房 | ||
2018-03-14 | 14000.0元/m² | 洋房均价14000元/㎡，别墅均价23000元/㎡，新品洋房预计16000元/㎡ | ||
2018-01-15 | 14000.0元/m² | 洋房均价14000元/㎡，别墅均价23000元/㎡ | ||
2017-11-30 | 13000.0元/m² | 约127-148㎡全南向板式洋房，带智能家居精装、送车位好礼，半山联排别墅同步在售 | ||
2017-10-23 | 11666.0元/m² | 洋房11666元/㎡起（带智能家居精装、送车位好礼）、别墅450-600万（折后价，买房送车位） | ||
2017-10-10 | 11666.0元/m² | 洋房11666元/㎡起（带智能家居精装、送车位好礼）、别墅450-600万（折后价，买房送车位） |
交通信息
轨道交通：
3号线虹桥站；6号线东部汽车站
公交路线：
22路;29路;60路;906路;C136路;C137路;K9路(77路快线);K18路(194路快线);Z38路;Z139路白沙河站下车即到
交通方式：
驾车导航输入“美的·顺城府”，跟随导航行驶至金瓦路3666号即可见到项目营销中心。
规划信息
占地面积：
282806.3平方米
建筑面积：
543666.76平方米
容积率：
1.2
绿化率：
40%
停车位：
机动车停车位：3121个
楼栋总数：
189
总户数：
1812
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司昆明分公司
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费：5元/月/㎡（别墅）
周边配套：
教育：周边有昆明云华实验中学、白沙河中学、云南新兴职业学院、昆明学院等学校（招生政策以教育部门和学校规定为准，开发商不做承诺。）。
医疗：周边有青龙社区卫生服务站、昆明市第二人民医院、昆明明珠医院等。
银行：周边有云南省农村信用社、中国信合金瓦分社、中国银行、中国民生银行、中国工商银行、交通银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
约2万方风情商业街已开业，12班幼儿园
建材设备：
暖气：无
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美的·顺城府，中国上市房企24强——美的置业昆明1号作品，坐落于呼马山下白沙河畔，昆明市盘龙区金瓦路3666号，定位为“城市公园，山水墅区”。
项目坐拥市中心毗邻的山水生态资源——北靠约30000亩世博-金殿国家森林公园，西接约3000亩呼马山城市绿肺，东临约200亩独享林海，南临金瓦路、俯瞰约1600亩白沙河水库风景区；项目周边交通网络发达，3、6号双地铁交汇，多条公交线路通达全城。
美的·顺城府项目占地约424亩，容积率约1.2，绿化率约40.52%。产品类型涵盖半山联排别墅、城央双拼别墅、智慧精工洋房、临街商铺等；并融入美的置业独创的5M智慧健康社区，从“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品质M-Quality、美的服务M-Service、美的生活M-Life”5大维度，为客户精细智造美好生活体验，开启昆明高端智慧人居新体验。
美的置业控股有限公司（股份代号：3990.HK），美的控股属下企业、美的创始人何享健先生实际拥有，是香港联合交易所上市企业、中国上市房地产企业24强、广东省百强民营企业、先进的智慧地产制造商，被纳入恒生港股通等7大指数成分股。公司成立于2004年，以“智慧生活，美的人生”为品牌理念，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，通过智能化、工业化、数字化的高质量建造和服务，打造“5M智慧健康社区”，营造美好生活方式。
美的置业深耕珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区，布局300余个项目（数据截至2020年12月31日），已进驻上海、广州、天津、重庆、成都、郑州、武汉等国家中心城市，以及杭州、南京、长沙、合肥、昆明、石家庄、南昌、贵阳等省会城市。2020年，美的置业全年合同销售金额突破人民币1262亿元，同比增长24.6%，增速位于行业排名前列梯队。
美的置业坚持房地产开发、大服务、产业、商业四大主航道业务协同发展。房地产开发涉及精品住宅开发、产城运营、文旅地产等领域。未来，美的置业将持续固本强基，不断创新变革，深化产业赋能，以智慧、健康的方式引领行业发展，助力国民高质量住有所居，为社会创造更美好的价值。（以上数据及资料来源于美的置业官网，敬请知悉）
5室5厅4卫
建筑面积：522.0m²
3室6厅4卫
建筑面积：405.0m²
3室5厅4卫
建筑面积：372.0m²
5室5厅4卫
建筑面积：381.0m²
5室5厅4卫
建筑面积：364.0m²
4室5厅4卫
建筑面积：376.0m²
4室5厅4卫
建筑面积：359.0m²
4室5厅4卫
建筑面积：360.0m²
5室5厅3卫
建筑面积：377.0m²
5室5厅4卫
建筑面积：366.0m²
4室5厅1卫
建筑面积：377.0m²
3室5厅3卫
建筑面积：291.0m²
3室4厅3卫
建筑面积：291.0m²
3室5厅3卫
建筑面积：285.0m²
3室5厅3卫
建筑面积：288.0m²
5室5厅4卫
建筑面积：540.0m²
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