昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 西城时代 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 写字楼商铺 , 临街商铺 , 购物中心商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明建发房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 建发集团 | ||
| 楼盘地址： | 滇缅大道与昌源北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年09月30日 |
| 售楼地址： | 五华区黑林铺街道办事处黑林铺村 | 售楼电话： | 4001560036-165873 |
预售许可证：
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| 预许 云字20191300号 查看图片 | 2019-09-12 | 建发曦城商业广场（A7地块）III |
| 预许 云字20196号 | 2019-01-03 | 建发曦城商业广场（A7地块）I |
| 西城时代建发曦城购物中心（A6地块）Ⅲ 预许 昆字2016025号 | 2016-04-08 | 10号楼 |
| 西城时代（建发曦城购物中心A6）地块Ⅱ 预许 昆字2015149号 | 2015-11-12 | |
| 西城时代（建发曦城购物中心A6地块）预许 昆字2015105号 | 2015-08-07 | |
| 预许 昆字2014098号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2014162号 | 2014-01-01 | |
| 预许 昆字2012146号 | 2012-01-01 | |
| 预许 云字2019438号 | 建发曦城商业广场（A7地块）II 20568.35 ㎡ |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-15 | 30万元/套 | |||
| 2019-12-31 | 30万元/套 | 商铺约30-50万/套 | ||
| 2019-09-02 | 待定 | |||
| 2019-07-08 | 16000元/㎡ | 19栋板楼住宅1.6万元/㎡。 | ||
| 2019-06-30 | 14000元/㎡ | 20栋点楼住宅1.4万元/㎡，19栋板楼住宅1.4-1.5万元/㎡。 | ||
| 2019-06-06 | 14000元/㎡ | 20栋点楼住宅1.4万元/㎡，19栋板楼住宅1.4-1.5万元/㎡。 | ||
| 2019-05-21 | 13000元/㎡ | 点式房1.3-1.48万元/㎡，板式房预计1.5-1.6万/㎡。 | ||
| 2019-04-25 | 13000元/㎡ | 点式房1.3-1.48万元/㎡，板式房预计1.5-1.6万/㎡。 | ||
| 2019-04-11 | 13000元/㎡ | 住宅价格为1.3-1.4万元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 13000元/㎡ | 住宅价格为1.3-1.4万元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 13000元/㎡ | 住宅价格为1.3-1.4万元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 13000元/㎡ | 住宅价格为1.25-1.39万元/㎡ | ||
| 2019-01-02 | 13000元/㎡ | 住宅价格为1.25-1.39万元/㎡ | ||
| 2018-12-25 | 13000元/㎡ | 住宅预计13000-13500元/㎡ | ||
| 2018-12-18 | 13000元/㎡ | 住宅预计13000-16000元/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 13000元/㎡ | 西锦里住宅预计13000-16000元/㎡ | ||
| 2018-11-22 | 42000元/㎡ | 商铺42000-57000元/㎡，住宅价格待定。 | ||
| 2018-11-22 | 42000元/㎡ | 商铺42000-57000元/㎡，住宅价格待定。 | ||
| 2018-11-09 | 42000元/㎡ | 商铺42000-57000元/㎡ | ||
| 2018-10-23 | 42000元/㎡ | 商铺42000-57000元/㎡ | ||
| 2018-10-17 | 40000元/㎡ | 商铺40000-60000元/㎡ | ||
| 2018-10-10 | 30000元/㎡ | 商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2018-09-19 | 30000元/㎡ | 商铺30000-60000元/㎡ | ||
| 2018-08-20 | 30000元/㎡ | 一楼商铺售价3-6万元/㎡ | ||
| 2018-05-09 | 55000元/㎡ | 一楼商铺售价55000元/㎡ | ||
| 2018-05-09 | 55000元/㎡ | 一楼商铺售价55000元/㎡ | ||
| 2018-02-01 | 25000元/㎡ | 商铺售价25000-80000元/㎡ | ||
| 2017-12-15 | 35000元/㎡ | 商铺均价35000元/㎡，住宅价格未定，车位180000/个。 | ||
| 2017-11-30 | 23000元/㎡ | 商铺23000元/㎡起，其中1楼售价5万-8万/㎡，住宅售价待定 | ||
| 2017-11-30 | 23000元/㎡ | 商铺23000元/㎡起，其中一楼房源50000-80000元/㎡，住宅售价待定 | ||
| 2017-10-23 | 10000元/㎡ | 负一楼和三楼房源10000元/㎡，一楼房源20000元/㎡，车位13-14万/个。 | ||
| 2017-09-04 | 10000元/㎡ | 负一楼和三楼房源10000元/㎡，一楼房源20000元/㎡，车位13-14万/个。 | ||
| 2017-08-14 | 23000元/㎡ | 负一楼和三楼房源售价23000-25000元/㎡，一楼房源售价50000-70000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 23000元/㎡ | 负一楼和三楼房源售价23000-25000元/㎡，一楼房源售价50000-70000元/㎡ | ||
| 2017-06-27 | 26000元/㎡ | 商铺均价26000元/㎡，住宅10000元/㎡ | ||
| 2017-06-22 | 22000元/㎡ | 购物中心商铺2.2-8万/㎡，车位约12-14万/个 | ||
| 2017-06-09 | 15000元/㎡ | 购物中心商铺1.5-7万/㎡ | ||
| 2017-05-26 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-05-04 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-04-19 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-04-12 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-04-01 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-03-21 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-03-10 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 75000元/㎡ | 15000元/㎡ | 价格为15000-70000元/㎡ | |
| 2017-02-20 | 75000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2017-02-17 | 80000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 80000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2017-01-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-01-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-12-28 | 18000元/㎡ | 商铺1.8-8万/㎡ | ||
| 2016-12-07 | 19000元/㎡ | 负一层2万/㎡，四层1.9万/㎡，一层5-8万/㎡ | ||
| 2016-11-29 | 10000元/㎡ | 负一层商铺1万-3万/㎡，一层售价5万-8万/㎡，四层房源均价约3万/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 10000元/㎡ | 负一层商铺1万-3万/㎡，一层售价5万-8万/㎡，四层房源均价约3万/㎡ | ||
| 2016-10-28 | 10000元/㎡ | 负一层商铺1万-3万/㎡，一层售价5万-8万/㎡，四层房源均价约3万/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 10万元/套 | LOFT公寓已售罄，商铺10万/套起 | ||
| 2016-10-09 | 10万元/套 | LOFT公寓已售罄，商铺10万/套起 | ||
| 2016-09-28 | 10万元/套 | LOFT公寓已售罄，商铺10万/套起 | ||
| 2016-09-26 | 10万元/套 | LOFT公寓已售罄，商铺10万/套起 | ||
| 2016-09-19 | 7000元/㎡ | LOFT公寓均价7000元/㎡ | ||
| 2016-09-13 | 7000元/㎡ | LOFT公寓均价7000元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 7000元/㎡ | LOFT公寓均价7000元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 7000元/㎡ | LOFT公寓均价7000元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 7000元/㎡ | LOFT公寓均价7000元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 6500元/㎡ | LOFT公寓6500元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 6500元/㎡ | LOFT公寓6500元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 6500元/㎡ | LOFT公寓6500元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 6500元/㎡ | LOFT公寓6500元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 6500元/㎡ | LOFT公寓均价6500元/㎡，平层公寓6000元/㎡，住宅均价7500元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 6000元/㎡ | LOFT公寓6000元/㎡，住宅售价7000元/㎡，平层公寓5000-6000元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 6000元/㎡ | LOFT公寓6000元/㎡，住宅售价7000元/㎡，平层公寓5000-6000元/㎡ | ||
| 2016-06-28 | 6000元/㎡ | LOFT公寓6000元/㎡，住宅售价7000元/㎡，平层公寓5000-6000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 6500元/㎡ | LOFT公寓6500元/㎡，住宅售价7000元/㎡，平层公寓5000-6000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 6500元/㎡ | LOFT公寓6500元/㎡，住宅售价7000元/㎡，平层公寓5000-6000元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 6500元/㎡ | LOFT新品公寓6500元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 5900元/㎡ | LOFT新品公寓5900元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 5900元/㎡ | LOFT新品公寓5900元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 5900元/㎡ | LOFT新品公寓5900元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 5900元/㎡ | LOFT新品公寓5900元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 5900元/㎡ | LOFT新品公寓5900元/㎡ | ||
| 2016-04-25 | 5900元/㎡ | LOFT新品公寓5900元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 5200元/㎡ | 公寓均价5200元/㎡，住宅均价7200元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 5200元/㎡ | 公寓均价5200元/㎡，住宅均价7200元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 5600元/㎡ | 公寓5600元/㎡，住宅6500元/㎡，商铺均价约2万/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 6500元/㎡ | 住宅6500元/㎡，商铺均价约2万/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 6500元/㎡ | 住宅6500元/㎡，商铺均价约2万/㎡ | ||
| 2016-01-12 | 6500元/㎡ | 住宅6500元/㎡，商铺均价约2万/㎡ | ||
| 2016-01-07 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-11-30 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-11-23 | 6300元/㎡ | 住宅均价6300元/㎡，商铺售价15000-40000元/㎡ | ||
| 2015-11-20 | 6300元/㎡ | 住宅均价6300元/㎡，商铺售价15000-40000元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-11-10 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-10-21 | 6400元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-09-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-09-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-08-18 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-06-08 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-06-04 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-04-09 | 21万元/套 | 35㎡LOFT公寓21万/套，平层精装公寓8000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-03-30 | 8000元/㎡ | LOFT公寓均价8500元/㎡，平层精装公寓8000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-03-18 | 8000元/㎡ | LOFT公寓均价8500元/㎡，平层精装公寓8000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-03-03 | 8400元/㎡ | LOFT公寓均价8400元/㎡，平层精装公寓8500-9000元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2015-01-14 | 8500元/㎡ | LOFT公寓8900元/㎡，平层精装公寓8500元/㎡，“西门町”商铺15000-50000元/㎡ | ||
| 2014-09-11 | 8000元/㎡ | 住宅均价8000元/㎡，“西门町”B区美食街商铺价格为10000-40000元/㎡，写字楼价格为8500-8800元/㎡，精装公寓价格为8500-9500元/㎡。 | ||
| 2014-09-02 | 8000元/㎡ | 写字楼均价7688元/㎡，公寓均价8000元/㎡。 | ||
| 2014-08-26 | 8300元/㎡ | 精装公寓均价8300元/㎡。 | ||
| 2014-08-15 | 8000元/㎡ | 写字楼均价7688元/㎡；精装公寓均价8000元/㎡。 | ||
| 2014-06-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 8000元/㎡ | 写字楼面积为50-150㎡，均价7688元/㎡；精装公寓面积为37-72㎡的一房至两房，均价8000元/㎡。 | ||
| 2013-10-23 | 7700元/㎡ | |||
| 2013-10-15 | 7700元/㎡ | |||
| 2013-09-03 | 7700元/㎡ | |||
| 2013-06-24 | 7700元/㎡ | |||
| 2013-04-24 | 7700元/㎡ | |||
| 2013-01-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2013-01-28 | 7200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 科园路: 116路 科发路东口: 116路 科发路: 116路、138路 科发路口: 116路、138路 昌源北路口: 116路、138路 滇缅大道: 116路、7路、146路、151路、C3路、180路 黑林铺: 116路、138路、7路、Z31路、C61路、146路、151路、C3路、C1路、180路 滇缅大道西段: 116路、7路、Z31路、146路、151路、C3路 西二中: 7路、C10路、146路、151路、C3路、C1路 海源中路口(昆瑞路): 7路、C10路、56路、146路、151路、C3路 团山后所: C10路、66路、56路、180路 昌源路口: C10路、56路、180路 |
| 交通方式： | 从市中心方向顺着滇缅大道走，行驶至与昌源北路交汇处的右手边即为项目 |
规划信息
| 占地面积： | 220666.67平方米 | 建筑面积： | 900000平方米 |
| 容积率： | 4.36 | 绿化率： | 45.55% |
| 停车位： | 5416个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 4600 | 物业公司： | 世邦魏理仕顾问厦门立德物业 |
| 物业费： | 1.78元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含电梯使用费及二次加压费 | ||
| 周边配套： | 交通配套：滇缅大道（昆瑞路）、昌源路、海源路、二环西路、人民西路四通八达；黄土坡公交枢纽、海源寺公交车场、眠山公交车场、梁家河公交车场，四大公交枢纽资源=；距离地铁4号线黄土坡站仅5分钟路程。 生活配套：沃尔玛超市、国美电器、农贸市场、家乐福、餐饮、娱乐、便利店、美容美发、干洗店等等，五分钟之内，生活必需配套全部满足； 教育资源：西市区名校云集，昆明市明星学校第十四中学就与 西城时代一墙之隔、半径1公里以内高新一小、师大附中、高新区第二中学、新知中学、西山一中、师大商学院、昆明医学院、津桥学院等多所学校；小学、中学、大学教育资源一站式具备，未来小孩在这全面发展。 健康配套：云南红十字会高新医院，一公里以内有云南省紧急医疗救治中心、三甲医院延安医院高新分院，提供一个健康家园。 其他方面：在距离800米外的黄土坡有一个昆明=的汽车4S集结点，买车、逛车市，厂家修理非常方便，大大节约时间成本。 距离滇池、西山生态保护区交通方便，有像团结乡这样的大型农家乐聚集地，周末放假的时候和家人一起出去逛公园、度假、野炊也是非常方便的。 | ||
| 学校： | 春城小学 昆明市西山区第一中学 |
||
| 内部配套： | 内部拥有约17万㎡的商业、情景街区；包含3D影院、KTV、休闲娱乐、大型超市、主题Shoppingmall、五星级酒店 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
西城时代项目总占地331亩，总建筑面积约90万㎡，拥有约17万㎡的商业及情景街区，包含3D影院、KTV、休闲娱乐、大型超市、主题Shoppingmall、公寓住宅。 西城时代致力于打造居住综合体，以3年为目标，全力以赴创昆明综合体开发速度，旨在打造西城人民生活、购物、休闲、办公、聚会等丰富生活的地区。
