昆明
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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 实力壹方城 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南实力房地产开发经营集团有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 二环紧邻龙泉路云南旅游学校旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年02月03日 |
| 售楼地址： | 二环紧邻龙泉路云南旅游学校旁 | 售楼电话： | 4001560036-247297 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许 昆字2016070号 | 2016-06-24 | 1栋,2栋,3栋 |
| 预许 昆字2015071号 | 2015-06-10 | 10栋,11栋 |
| 预许昆字2015062号 | 2015-05-22 | 8栋 |
| 预许 昆字2015039号 | 2015-04-10 | 9栋,12栋 |
| 预许 昆字2014144号 | 2014-09-11 | 5栋,6栋 |
| 预许 昆字2014111号 | 2014-07-18 | 7栋,13栋 |
| 预许 昆字2013113号 | 2013-05-01 | 15栋,16栋,17栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-12-21 | 120万元/套 | |||
| 2017-10-23 | 120万元/套 | |||
| 2017-10-19 | 120万元/套 | |||
| 2017-09-18 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-08-21 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-07-19 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 9600元/㎡ | 早前悦境折后均价9600-9700元/㎡，现价格待定 | ||
| 2016-10-08 | 9000元/㎡ | 悦境折后均价9000-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-28 | 9300元/㎡ | 悦境折后均价9300元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 9300元/㎡ | 悦境折后均价9300元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 9000元/㎡ | 悦境折后均价9000-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 9000元/㎡ | 悦境折后均价9000-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 9000元/㎡ | 悦境折后均价9000-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-06 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡，悦境单价不超过9000元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡，悦境单价不超过9000元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-11 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-03 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-28 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-14 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-20 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-13 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-06 | 8500元/㎡ | 五期均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-30 | 8500元/㎡ | 五期住宅后8500-9000元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 8500元/㎡ | 五期住宅后8500-9000元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 8600元/㎡ | 五期住宅折后8600-9100元/㎡，特价房8500元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 9000元/㎡ | 五期住宅折后9000元/㎡，特价房8500元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 8900元/㎡ | 五期住宅折后8900元/㎡ | ||
| 2016-04-28 | 8900元/㎡ | 五期住宅折后8900元/㎡，特价房8400元/㎡ | ||
| 2016-04-25 | 8900元/㎡ | 五期住宅折后8900元/㎡，特价房8400元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 9500元/㎡ | 五期住宅折后9500元/㎡，特价房8500-8600元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 9500元/㎡ | 五期住宅折后9500元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 9200元/㎡ | 五期住宅折后9200元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 8600元/㎡ | 五期住宅8600-9100元/㎡ | ||
| 2016-03-23 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 9000元/㎡ | 五期认筹中，3月26开盘，均价9000元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 8500元/㎡ | 暂无在售产品，五期认筹中，预计3月底开盘 | ||
| 2016-03-09 | 8500元/㎡ | 暂无在售产品，五期认筹中，预计3月底开盘 | ||
| 2016-02-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-01-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-12-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-11-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-10-09 | 8500元/㎡ | 价格区间7800-10500元/㎡ | ||
| 2015-09-10 | 8500元/㎡ | 价格区间7800-10500元/㎡ | ||
| 2015-09-02 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-07-21 | 8600元/㎡ | 价格8600-8700元/㎡ | ||
| 2015-07-02 | 8600元/㎡ | |||
| 2015-06-25 | 8600元/㎡ | 折后8600元/㎡ | ||
| 2015-06-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-04-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-04-14 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-01-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-01-14 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-12-23 | 9500元/㎡ | 住宅均价9500元/㎡，车位15.8万/个 | ||
| 2014-08-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-08-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-08-15 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-02-17 | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 74路、115路：下马村教场北路口站,马村立交桥站,上马村龙泉路站,下马新村站 114路：颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站,下马村龙泉路站,马村立交桥站,上马村龙泉路站 168路：巴士家园站,教场北路站,下马村教场北路口站,马村立交桥站,上马村龙泉路站 129路区间调头：小菜园站,下马村龙泉路站,马村立交桥站,上马村龙泉路站 175路：下马村龙泉路站,马村立交桥站,上马村龙泉路站,小菜园云南仁爱医院站 84路、129路、9路：小菜园站,下马村龙泉路站,马村立交桥站,上马村龙泉路站 139路：巴士家园站,教场北路站,下马新村站 241路：马村立交桥站,小菜园云南仁爱医院站,上马村站,下马村站 192路定时车：巴士家园站,教场北路站,下马村教场北路口站,上马村龙泉路站,贵研自然界小区站 105路：颐华路口站,盘江西路站,江岸小区站,巴士家园站,教场北路站,下马村教场北路口站,下马村龙泉路站 |
| 交通方式： | 从火车北站地铁站右转进入环城北路，沿环城北路行驶进入龙泉路，沿龙泉路行驶至教兴路云南旅游学校旁即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 102666.66平方米 | 建筑面积： | 460000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 机动停车位3040个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2704 | 物业公司： | 云南实力物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费和二次加压费 | ||
| 周边配套： | 武警总队医院教场分院、解放军昆明总医院北教场医院、昆医附二院 、红会医院、龙泉路家乐福、江岸小区商圈等 | ||
| 学校： | 武成小学 |
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| 内部配套： | 实力壹方城配套3万平方米风情商业步行街、住宅底商、地下商业及5000㎡生鲜超市；自建9班国际幼儿园、24班小学的优良教育配套。 | ||
| 建材设备： | 外墙：涂料；公共部分精装 供水：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
实力壹方城地处东侧紧邻城市主干道龙泉路，南至教场东路，西至教场北路，北至教兴路紧邻云南省旅游学校，周边高校云集，成熟社区众多，生活便利。 民国时期闻名中外的小说家梁斌，在 《播火记》第壹卷十五上记载“壹方水土养壹方人”、“壹方城”名字取意为“十方世界·壹方城，一方水土，壹方城”。整个项目定位为满足多元生活空间的城市人文宜居社区。 在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。
