昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 中天融域 | 建成年代： | 2015年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆明兆新城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滇池旅游度假区广福路与前兴路交叉口（大商汇斜对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 西山 滇池旅游度假区广福路与前兴路交叉口（大商汇斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-254805 |
预售许可证：
预售许可证
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| 5号地块IV预许 昆字2015086号 | 2015-06-26 | |
| 5号地块Ⅲ预许 昆字2015052号 | 2015-05-08 | |
| 预许 昆字2014090号 | ||
| 预许 昆字2012062号 | ||
| 预许 昆字2012045号 | ||
| 预许 昆字2012016号 | ||
| 预许 昆字2013053号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 8927元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 8927元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 8281元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 8613元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 8665元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 8667元/㎡ | |||
| 2016-08-12 | 8500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2016-08-05 | 8500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 8669元/㎡ | |||
| 2016-07-29 | 10700元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 10700元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 均价8500元/㎡ |
| 2016-07-01 | 8785元/㎡ | |||
| 2016-06-29 | 9000元/㎡ | 9000-11000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 9000-11000元/㎡ | |
| 2016-06-12 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 8436元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-05-18 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-05-11 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-04-21 | 8500元/㎡ | 8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 8500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 7593元/㎡ | |||
| 2016-03-24 | 7380元/㎡ | 7380-11000元/㎡ | ||
| 2016-03-17 | 8000元/㎡ | 79㎡两房8000元/㎡；83㎡两房8300元/㎡；88㎡两房8500元/㎡；114㎡三房8100元/㎡；127三房8900元/㎡；132㎡四房8100元/㎡；141㎡四房10000元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 7700元/㎡ | 79㎡两房8000元/㎡；83㎡两房8100元/㎡；88㎡两房8500元/㎡；114㎡三房8000元/㎡；127三房8500元/㎡；132㎡四房7700-7800元/㎡；141㎡四房9000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 7540元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 7700元/㎡ | 79㎡、83㎡、88㎡两房7700元/㎡；132㎡四房8300元/㎡；127㎡三房8700元/㎡；141㎡四房9500元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 7700元/㎡ | 79㎡两房7700元/㎡；132㎡四房8300元/㎡；127㎡三房8700元/㎡；141㎡四房9500元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 8500元/㎡ | 小高层8500元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 7831元/㎡ | |||
| 2016-01-22 | 8500元/㎡ | 小高层8500元/㎡ | ||
| 2016-01-13 | 7300元/㎡ | 小高层7300-11000元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 7300元/㎡ | 小高层7300-11000元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 7715元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 7743元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 7300元/㎡ | 小高层7300-11000元/㎡。 | ||
| 2015-11-01 | 7743元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 7300元/㎡ | 小高层7300-11000元/㎡。 | ||
| 2015-10-01 | 7745元/㎡ | |||
| 2015-09-15 | 7300元/㎡ | 小高层7300-11000元/㎡。 | ||
| 2015-08-17 | 7800元/㎡ | 小高层均价7800元/㎡ | ||
| 2015-07-31 | 7000元/㎡ | 小高层住宅7000元/㎡起。 | ||
| 2015-07-23 | 7000元/㎡ | 小高层住宅7000元/㎡起。 | ||
| 2015-07-16 | 7000元/㎡ | 小高层住宅7000元/㎡起。 | ||
| 2015-07-09 | 7000元/㎡ | 小高层住宅7000元/㎡起。 | ||
| 2015-06-24 | 7800元/㎡ | 小高层住宅7800元/㎡起。 | ||
| 2015-06-11 | 7800元/㎡ | 小高层住宅7800元/㎡起。 | ||
| 2015-04-13 | 7600元/㎡ | 小高层7600元/㎡ | ||
| 2015-04-03 | 7600元/㎡ | 小高层7600元/㎡ | ||
| 2015-03-23 | 8000元/㎡ | 小高层8000-8500元/㎡ | ||
| 2015-03-04 | 8000元/㎡ | 小高层8000-8500元/㎡ | ||
| 2015-02-15 | 8000元/㎡ | 小高层均价8000元/㎡ | ||
| 2015-01-15 | 8000元/㎡ | 小高层均价8000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/㎡，大户型均价9000元/㎡ | ||
| 2014-11-24 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/㎡，大户型均价9000元/㎡ | ||
| 2014-11-11 | 8500元/㎡ | 大户型均价9300元/㎡，二期小高层均价8500元/㎡ | ||
| 2014-09-18 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 二期小高层均价9500元/㎡，写字楼均价12000元/㎡ | |
| 2014-09-18 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 二期小高层均价9500元/㎡，写字楼均价12000元/㎡ | |
| 2014-08-18 | 9500元/㎡ | 二期小高层均价9500元/㎡，写字楼均价12000元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-10-15 | 9200元/㎡ | 认筹客户购房均价9200元/㎡ 写字楼在售：均价12000元/㎡ | ||
| 2013-09-12 | 9200元/㎡ | 认筹客户购房均价9200元/㎡ 项目整体均价1万/㎡ | ||
| 2013-05-22 | 9200元/㎡ | |||
| 2013-04-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2013-03-08 | 8800元/㎡ | |||
| 2013-01-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2012-03-19 | 8300元/㎡ | 预计8200元/㎡-8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 广福小区: 196路 广福路口(前兴路): Z3路、129路、185路 商汇路口(前兴路): Z3路、129路、A9路、185路、24路 昆明同仁医院: Z3路、165路、181路、24路 逸雅路: 129路、197路 逸雅路西口(前兴路): 129路 广福路口南(前兴路): 129路 前兴路口(广福路): A9路、78路、181路、24路 昆明同仁医院(广福路): A9路、78路 华都小区: 78路、A8路、185路、165路 商汇路: 197路、A8路、181路、127路 华晨路: 197路 逸华路东: 197路 前兴路口广福路: 165路 商汇路口: 181路 |
| 交通方式： | 线路：沿红塔东路一直向前行驶3.0公里，稍向左转进入广福路，继续沿广福路行驶412米，稍向右转进入广福路（辅路）行驶158米，到达项目处。 |
规划信息
| 占地面积： | 272000平方米 | 建筑面积： | 520000平方米 |
| 容积率： | 2.12 | 绿化率： | 38.46% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 1800 | 物业公司： | 昆明百利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层1.35元/㎡*月 | ||
| 周边配套： | 医院：昆明市儿童医院、恒康诊所、西山区宏扬诊所 学校：蓝精灵双语第二幼儿园、昆明市西山文英双语艺术幼儿园、昆明市西山区前卫拥护中心学校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配有12班的幼儿园及24班的小学 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 宽带：有 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中天融域是由昆明兆新城房地产有限公司开发建设的一个集居住、商业、商务办公、教育、休闲娱乐于一体的大型复合型地产项目。位于滇池国家旅游度假区、泛亚金融产业区和中央政务区的交汇处，广福路与前兴路交叉口，生活圈内占尽三区优质市政生活配套。项目距市中心（金马碧鸡坊）的直线距离仅为6.8公里，区位优势十分明显。中天融域占地408亩，容积率为2. 08，建筑密度仅为22.27％，绿地38.46％。总建面约52万平米，其中住宅面积27万平米，商业、商务面积9万平米，共43栋。项目分为中天融域（低密度板式住宅区）、中天融域什锦（社区商业）、融中心（写字楼）三个部分。 中天融域以领衔昆明品质家庭住区为开发目标，以昆明极度稀缺的的12层阳光全景板式小高层为主打产品。其中，中心景观周围以南北向的板式建筑三房为主，点式住宅分布在外围，户型以二房、三房为主。 中天融域什锦是2万余平米的社区临街商业，规划有超市、金融网点、警务、医务、休闲娱乐中心、特色餐饮等业态，加之星级物业管理，在结合项目周边5分钟生活圈丰富内容的基础上，提供给社区业主更为便捷丰富的生活配套。 融中心则以金产区少有的低密生态办公区为理念，规划有5幢面积达8万平米的临街商务写字楼，简洁立面，车位充足，景观视野通透。国际级的生态办公空间，引领着春城绿色办公新理念。 中天融域项目周边聚集的众多成熟生活社区及大型专业化卖场，为项目提供了便利的生活方式。除理想小镇、佳湖花园、湖畔之梦等知名小区外，大商汇、沃尔玛、家乐福、邦盛酒店用品市场等新老专业市场，囊括了建材、百货销售、现代厨卫等丰富的经营业态，生活氛围浓郁。各种配套设置，从教育、医疗、金融、餐饮、农贸市场等，各个方面满足您对便利生活的追求。 中天融域安享【大交通】市政成果，通达市中心距离近。项目距滇池路商政核心区仅3分钟左右车程，距二环内金碧商圈仅有15分钟车程，昆明市区最成熟完善的配套设施触手可及。即使相比其它城市副中心，中天融域也因强大而崭新的交通路网，具有明显的时间优势。此外，项目还紧邻前兴路公交枢纽站，二十余条公交线路任意选择，交通便利。
