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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 锦城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南锦圣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兴苑路与华苑路交叉口（昆一中西山学校旁） |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月 |
| 售楼地址： | 西山区兴苑路与西三环交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-254761 |
| 2019-06-26 | 待定 | |||
| 2019-04-29 | 待定 | |||
| 2019-04-01 | 待定 | |||
| 2019-03-04 | 待定 | |||
| 2019-02-18 | 待定 | |||
| 2019-01-02 | 待定 | |||
| 2018-12-21 | 待定 | |||
| 2018-12-07 | 待定 | |||
| 2018-11-16 | 待定 | |||
| 2018-05-10 | 7600元/㎡ | 住宅优惠价7600元/㎡ | ||
| 2018-01-03 | 9500元/㎡ | A地块住宅均价9500元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 8500元/㎡ | 8500-9000元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 8500元/㎡ | 8500-9000元/㎡ | ||
| 2017-09-18 | 9000元/㎡ | 售价9000-9500元/㎡ | ||
| 2017-08-15 | 75万元/套 | 70万元/套 | 60万元/套 | |
| 2017-08-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 6500元/㎡ | 高层住宅均价6500元/㎡ | ||
| 2017-03-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-02-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-01-17 | 6300元/㎡ | |||
| 2016-12-21 | 6300元/㎡ | 高层住宅均价6300元/㎡，超高层住宅价格待定 | ||
| 2016-12-01 | 6300元/㎡ | 高层住宅均价6300元/㎡，超高层住宅价格待定 | ||
| 2016-11-03 | 6300元/㎡ | |||
| 2016-10-18 | 6300元/㎡ | 高层住宅6300元/㎡，超高层住宅售价待定 | ||
| 2016-09-08 | 6300元/㎡ | 高层住宅6300元/㎡，超高层住宅售价待定 | ||
| 2016-08-03 | 6000元/㎡ | 高层住宅6000元/㎡；超高层住宅预计6800元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 6000元/㎡ | 高层住宅6000元/㎡；超高层住宅预计6800元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 6000元/㎡ | 高层住宅6000元/㎡；超高层住宅预计6800元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 6000元/㎡ | 高层住宅6000元/㎡；超高层住宅预计6800元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 5800元/㎡ | 高层住宅5800元/㎡；超高层住宅6800元/㎡ | ||
| 2016-05-27 | 5800元/㎡ | 高层住宅5800元/㎡；超高层住宅6800元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 5800元/㎡ | 高层住宅5800元/㎡；超高层住宅6800元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 6000元/㎡ | 高层住宅6000元/㎡；超高层住宅6000-6700元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 5700元/㎡ | 高层住宅5700-5800元/㎡；超高层住宅6500-7000元/㎡ | ||
| 2016-04-19 | 5500元/㎡ | A地块5500-6000元/㎡；B地块6500元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 5800元/㎡ | A地块折后5800元/㎡；B地块折后7000元/㎡ | ||
| 2016-03-29 | 6500元/㎡ | A地块高层住宅6500元/㎡；B地块超高层住宅7000元/㎡ | ||
| 2016-01-29 | 7300元/㎡ | 均价预计7300元/㎡ | ||
| 2016-01-19 | 7300元/㎡ | 均价预计7300元/㎡ | ||
| 2016-01-11 | 7300元/㎡ | 均价预计7300元/㎡ | ||
| 2015-09-25 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-09-17 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-08-21 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-08-14 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-08-06 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-07-31 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-07-21 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-07-15 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-07-07 | 6800元/㎡ | 住宅预计均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-06-30 | 6800元/㎡ | 住宅均价预计为6800元/㎡。 | ||
| 2015-06-05 | 6800元/㎡ | 住宅均价预计为6800元/㎡。 | ||
| 2015-04-10 | 6800元/㎡ | 住宅均价预计为6800元/㎡。 | ||
| 2015-03-31 | 6800元/㎡ | 住宅均价预计为6800元/㎡ | ||
| 2015-03-26 | 6800元/㎡ | 住宅均价预计为6800元/㎡ | ||
| 2015-03-18 | 6800元/㎡ | 住宅均价预计为6800元/㎡ | ||
| 2015-03-04 | 7600元/㎡ | 住宅均价预计为7600-8000元/㎡ | ||
| 2015-02-12 | 7600元/㎡ | 住宅均价预计为7600-8000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 7600元/㎡ | 住宅均价预计为7600-8000元/㎡ | ||
| 2014-08-18 | 7600元/㎡ | 住宅均价预计为7600-8000元/㎡ | ||
| 2014-07-07 | 7600元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 益宁路: 7路、C11路、附6路、6路、C2路 七公里(春雨路): 7路、7路、C11路、附6路、6路 昆药集团: 7路 下窑: 153路、C65路、244路、148路、82路 西山区委党校: 153路、C65路、244路、148路、82路 张家村兴苑路: 153路 马街: 153路、244路、80路、C2路 西部客运站(益宁路): C65路 西三环: 101路、231路 德缘小区: 101路、82路、80路 马街(西部客运站): 148路 张家村: 82路、80路、181路 西部客运站(马街): 82路 张家村(昆州路): 231路、185路、54路 沙地村: 151路、80路 西部客运站(昆州路): 151路 昆州路口: 80路 西三环路口: 54路 |
| 交通方式： | 沿广福路向西行驶至华苑路，沿华苑路行驶至华苑路与兴苑路交叉口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 316000平方米 | 建筑面积： | 1080000平方米 |
| 容积率： | 4.97 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 一期约2855个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 3368 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费及二次加压费 | ||
| 周边配套： | 综合商场：兴苑路沃尔玛、小区设有菜市场； 教育信息：周边北师大附中、西山区一中、云师大附中、高新一中、高新一小、市三幼等在内的多家知名教育资源； 银行：富滇银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行； 医院：西山区人民医院； 其他：西部客运站、西山区体育场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套有36班小学、旁边北师大附中；幼稚园：18班及12班幼儿园各一所。 | ||
| 建材设备： | 锦城总体建筑以巴伐利亚棕和锡兰象牙白为基调，辅以肌理漆为饰面，坡屋顶设计，总体风格为东南亚韵味建筑风格。 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
锦城项目位于草海西北岸兴苑路与西三环交汇处，近草海，坐拥西市中心，更享草海湿地公园，眠山森林公园、郊野公园、宝珠寺生态公园四大公园簇拥左右，将打造成为昆明重要的自然生态区和高尚住宅区的标杆项目。 锦城项目取名“锦城”有四层寓意：一是项目体量大，物业类型多，配套齐全，包括70万方住宅，20万方商业、公寓、写字楼及两个幼儿园、一个小学和一个生鲜超市，合计约100万方的综合社区；二是取之于公司名——云南锦圣房地产开发有限公司，锦城是锦圣房地产的代表产品之一；三指项目本身景观设计特点：曲水环绕、树木繁茂、繁花似锦，将打造成阔景美宅、公园住品；第四层寓意为前程似锦，包含了对未来业主的祝福。而锦城Logo则表达了项目由一期山水里住宅、一期时光里商业、二期花样里洋房三种不同物业类型共同组成。三种不同的物业类型版块各自分别命名又各有其意：一期住宅锦城·山水里，西眺西山，南面草海，外揽眠山森林公园、宝珠生态公园、草海湿地公园三大公园，内部规划设计有8000平米中央水景公园，8000平米健康运动公园，10000平米邻里公园，区内外共计60000平米绿地美景，意在打造有山有水的生活环境，让您在从容间乐享山水，享受幽静、悠然的环境。 一期商业锦城·时光里，意在打造具有特色的休闲、购物、娱乐空间。商业部分的风情立面、弧形外廊设计，商业业态的精心规划和布局，让您在时光的走廊里悠闲、从容，细腻感触时光缓慢流淌的惬意。 二期锦城·花样里打造高品质花园电梯洋房，无论从空间规划、建筑设计或是园林景观方面，均带给人们全新的居住体验，寓意人生花样繁盛，绚丽多彩。 锦城引进高端幼儿园，优质小学教育，周边含北师大附中、西山区一中、高新一中、高新一小等在内的多家知名教育资源，又以沃尔玛超市，生鲜超市等生活配套，全面解决日常所需。 锦城山水里以高层建筑围合而成，西眺西山，南面草海，外揽三大公园绿地美景。倡导“居住引导生活方式”建筑理念，内部含三大主题公园在内的60000㎡社区景观，带来都市生活体验，形成经典公园住品。 锦城花样里规划低密度电梯洋房物业，建筑与景观巧妙融合，无论从空间规划、建筑设计或是园林景观方面，均带给昆明这座城市钟爱洋房生活的人们，以全新的居住体验。 锦城时光里以小资情调风情街区，成长型企业量身定做的超高写字楼，具投资价值的精品公寓三种物业形态，创新昆明商业格局，带来区域内独特的丰富社区配套。
