实探昆明最火项目 融创文旅城今年11月就开业!

若要问，2019昆明人最值得期待的事情是什么？那一定是昆明主城较大文旅项目的开业！

据悉，2019是昆明融创文旅城项目开业狂欢年，2019年11月底，项目内三大世界乐园（海世界、雪世界、电影世界）、滇池后海（风情商业街）、星级酒店将全面开业！届时，市民在昆明市区就能体验到适合全年龄段的高品质娱乐休闲配套！

搜狐焦点后台数据显示，昆明融创文旅城位居昆明上半年400来电榜首，备受购房者青睐。基于此，昆明融创文旅城一点一滴的进展都牵动着大家的心。本期焦点评测带大家实探融创文旅城，为大家揭秘项目的较新信息。

【交通区位】

雄踞草海核心 毗邻二环

昆明融创文旅城雄踞草海片区核心，位于碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向。项目紧邻碧鸡路和广福路，业主及游客可通过匝道入口快速进入碧鸡路和二环南路从而快速通达昆明全城。

（昆明融创文旅城区位图）

昆明融创文旅城项目距离市中心约6公里，距离昆明火车站约6公里，距离南亚风情第壹城商圈约7公里，距离万达商圈、爱琴海商圈约８公里。搜狐焦点小编从位于南亚风情第壹城的公司打车前往项目，用时不到20分钟。

（昆明融创文旅城项目紧邻碧鸡路）

公交交通方面，项目距离地铁3号线约１公里，可通过3号线便捷换乘地铁1、2号线和6号线。

点评：五颗星

昆明融创文旅城是距离昆明市区最近的文旅综合体，紧邻二环，交通出行便捷。

【整体规划】

3500亩超级大盘 规划有乐园等七大业态

昆明融创文旅城占地约3500亩，以云南少数民族文化为内核，按“两轴两带五大片区”的规划，将建设三大世界乐园、融创滇池后海、主题湿地公园、星级酒店群、品质社区、“教育+生态”、“医疗+生态”为一体的七大创新业态。

（昆明融创文旅城沙盘实景）

点评：五颗星

作为昆明市区较大的主题乐园，昆明融创文旅城建成后不仅能极大丰富昆明市民的业余生活，更让昆明从“只过境，不过夜”的枢纽型城市，向深度旅游的停驻型城市转变，让世界更多的人知道昆明，爱上昆明。

【项目配套和产品】

7大创新业态 含最值得期待的三大世界乐园

昆明融创文旅规划有7个创新业态，具体为：

一、三大乐园 昆明的世界奇幻文旅国度

（1）海世界

海世界占地约4万方，相当于约5.6个足球场。打造出零距离互动式海洋乐园，规划有三大主题区域和三大明星剧场。

三大主题区域

大洋环游区——神秘海洋居民，漫游海底隧道

热带雨林区——奇幻热带生物，开启丛林奇遇

海岛珊瑚区——惊险海岛乐园，乐享无尽冒险

三大明星剧场

海豚海狮剧场：1500座的封闭剧场，海豚海狮奇趣上演

海洋精灵秀剧场：1000座的真人封闭剧场，打造视听盛宴

雨林剧场：300座的开放剧场，领略雨林生活场景

（昆明融创文旅城海世界效果图）

（2）雪世界

雪世界是集冰雪文化展示、冰上娱乐活动、滑雪运动及趣味冰雪娱乐体验为一体的全室内体验馆。雪世界总建面约3万方，相当于约4.2个标准足球场（约7140㎡），配套有世界先进的第四代室内滑雪场，规划有3个大滑雪道。

（3）电影世界

电影世界配套有全球20米LED球幕，拥有德国SIMTEC六自由度飞行模拟骑乘设备，影片由世界先进电影特效制作公司Dexter & Digi Picture联合制作，通过水、风等多种特效系统模拟全场景飞行体验，以世界少有的高科技模拟体验的方式宣传云南文化旅游。

（昆明融创文旅城电影世界效果图）

二、融创滇池后海 云南民族风情艺术集中区

融创滇池后海规划有约1.6公里滨河商街，约900米长景观河道，形成“一水一街五桥六院七广场”的格局，是云南文化对外展示窗口。

主题街区呈“U”字形分布，有7大主题和7大文化广场。

7大主题：非遗文创街、美食酒吧街、禅意文化街、新零售街、潮流运动街、儿童体验街、民俗文化街。

7大文化广场：积善广场、蝴蝶广场（白族）、芦笙广场（苗族）、白马广场（纳西族）、铜鼓广场（哈尼族）、孔雀广场（傣族）、火把广场（彝族）。

（昆明融创文旅城融创滇池后海意境图）

三、约2000亩主题湿地公园 昆明城市绿肺

昆明融创文旅项目配套约2000亩的主题湿地公园，拥有长约3200米的海岸线。未来湿地公园将规划有婚庆公园、运动公园等，并设计有鲜花大道，较大程度利用和展示昆明特有的生态资源。

（昆明融创文旅城湿地意境图）

四、滨海星级酒店群 文旅城配套支撑

昆明融创文旅项目规划有五星酒店集群和六星酒店集群，目前融创万达文华酒店（六星级）和融创万达嘉华酒店（五星级）已签约入驻。

嘉华酒店：五星级酒店，承袭宋代建筑风格，配套约200间精端客房。

文华酒店：六星级酒店（昆明排名前列庭院式六星级酒店），以云南传统“一颗印”为布局蓝本，将建设80栋别墅客房。

（昆明融创文旅城星级酒店效果图）

五、“教育+生态”全新互动模式 较新人文教育理念

昆明融创文旅城采用“优质教育+优质生态”的教育3.0模式，项目内既配套专门的学校也将依托项目大面积的湿地公园和海洋世界等三大乐园，让小孩在广阔的自然天地中增强与自然互动的良好素质。

六、“医疗+生态”全新康氧体系 云南特色康氧目的地

昆明融创文旅城还将打造“医疗+生态”的康氧新模式，结合云南本土医药文化，以约2000亩湿地为依托，以滇池西山康氧资源为背景，打造涉及兼具食疗、运动、冥想、 康氧、会诊等全方位的生态康氧系统，为业主的健康保驾护航。

七、品质住宅 不可复制的宜居住区

昆明融创文旅城在2000余亩湿地公园和三大乐园旁分地块建设有高层住宅、洋房、合院等高品质低密产品，直面草海，是昆明不可复制的宜居住区之一。

点评：五颗星

昆明融创文旅城占据草海边的优越区位，规划有三大主题乐园等7大创新业态，全方位满足市民对吃、喝、游、娱、住、医等需求；世界三大乐园、滇池后海商业街、六星级酒店等今年11月底全面开业，将成为昆明较具人气的旅游目的地。

【销售动态】

住宅在售

九雲府洋房合院热销 现主推新地块山海大平层  

截至目前昆明融创文旅城A13地块、A14地块、A15地块，A16地块、A17地块高层住宅已售完，A4地块、A5地块公寓产品已售完，现A11地块和A12地块融创九雲府还剩少量合院和洋房产品在售。目前项目主推A19地块、A21地块山海大平层。

昆明融创文旅项目主推的A19地块、A21地块北侧为教育用地和医院（规划中）、南侧为商业街和三大乐园（在建中）、西侧是运粮河、中轴规划有鲜花大道（在建中），居住舒适度高。

（融创文旅城业态分布及主推的大平层产品位置分布图）

项目A19地块、A21地块主要为山海大平层产品，户型面积最小建筑面积约101㎡，较大建筑面积约193㎡，售价约1.6-2.1万/㎡。项目A11地块和A12地块九雲府洋房面积约185-220㎡，为1梯2户7层设计，售价约2-2.7万/㎡；项目合院面积约280-520㎡，售价约600-1500万/套。

昆明融创文旅城明星产品推荐

128㎡山海大平层 建面约128㎡ 套内约97㎡ 三室两厅两卫设计

昆明融创文旅城项目128㎡户型方正大气，南北通透；客厅阳台连通次卧，面宽约6.9米，通透大气；三开间朝南设计，两间卧室阳光入屋，温暖舒适；主卧带独立卫生间，私密卫生；U型厨房设计，布局合理，动线流畅……更多项目亮点购房者可前往装修体验馆参观了解。

（128㎡山海大平层样板间）

点评：四颗星

昆明融创文旅城项目在售产品涵盖高层、洋房和合院等产品，面积从101㎡到520㎡不等，囊括品质刚需到高端改善的置业需求，满足各类购房需求。但项目占据优势景观资源的区位使其单价不便宜，一般刚需客户购房稍有压力。

【施工动态】

部分产品外立面已呈现 三大乐园及滇池后海等今年11月底开业  

昆明融创文旅城项目山与海住宅已基本封顶，融创九雲府大部分房源已封顶，项目配套的雪世界、海世界和电影世界外立面施工中。

（三大乐园施工进度图）

（其他配套施工基进度图）

（融创九雲府施工进度图）

点评：五颗星

点评：项目施工进度较快，2019年11月底就全面开业，能满足业主交付后的日常需求并保障游客拥有良好的游玩体验。

总评：昆明融创文旅城项目紧邻草海，直面滇池，配建2000余亩湿地公园和三大世界乐园、医院和极具民族特色的滇池后海商业街，全方位满足业主及游客需求；项目住宅产品满足各类购房者需求，让广大购房者都能享受文旅综合体带来的红利。但项目整体呈现还需时日，望市民及业主给予多一些的耐心和等待。毕竟，美好的事物都需要时间的雕琢！