昆明
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 俊发·滇池ONE | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 养老地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南俊发房地产有限责任公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 俊发地产 | ||
| 楼盘地址： | 环湖东路与云秀路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年06月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年04月 |
| 售楼地址： | 环湖东路与云秀路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-166151 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字2020994号 查看图片 | 2020-06-12 | 滇池华府俊园三期8号地块III |
| 预许 昆字2018111号 | 2018-07-27 | 三期9号地块Ⅰ |
| 预许 昆字2018081号 | 2018-06-15 | 三期（10号地块）Ⅵ |
| 三期（10号地块）Ⅰ：预许 昆字2017154号 | 2017-09-18 | 17栋,18栋 |
| 三期11号地块Ⅳ：预许 昆字2017082号 | 2017-05-12 | |
| 三期11号地块Ⅱ：预许 昆字2017017号 | 2017-01-25 | 5栋,6栋,7栋,8栋,14栋 |
| 二期（6#地块）Ⅲ：预许 昆字2017013号 | 2017-01-25 | |
| 三期11号地块Ⅰ 预许 昆字2016151号 | 2016-11-25 | 1栋,3栋,13栋,2栋,4栋 |
| 二期6#地块Ⅱ 预许 昆字2016017号 | 2016-02-17 | |
| 二期7号地块Ⅳ 预许 昆字2015162号 | 2015-12-03 | |
| 二期6号地块Ⅰ 预许 昆字2015158号 | 2015-11-25 | |
| 二期7号地块Ⅲ 预许 昆字2015122号 | 2015-09-18 | |
| 二期7号地块Ⅱ 预许 昆字2015116号 | 2015-09-11 | |
| 二期7号地块 预许 昆字2015080号 | 2015-06-18 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-15 | 550万元/套 | |||
| 2019-08-07 | 850万元/套 | |||
| 2019-08-05 | 800万元/套 | |||
| 2019-05-21 | 650万元/套 | |||
| 2019-05-17 | 650万元/套 | 总价650-790万 | ||
| 2019-04-23 | 650万元/套 | 总价650-790万 | ||
| 2019-04-09 | 650万元/套 | 总价650-790万 | ||
| 2019-03-12 | 650万元/套 | 总价650-790万 | ||
| 2019-02-26 | 600万元/套 | 总价600-950万 | ||
| 2019-02-12 | 600万元/套 | 总价600-950万 | ||
| 2018-12-04 | 530万元/套 | 240㎡合院别墅总价约530万 | ||
| 2018-11-23 | 16000元/㎡ | 单价约16000元/㎡，总价约600-1900万 | ||
| 2018-11-16 | 600万元/套 | 600-1900万 | ||
| 2018-10-24 | 530万元/套 | 三期联排别墅总价约530-1100万 | ||
| 2018-09-19 | 640万元/套 | 伊顿庄园联排别墅约640-950万/套 | ||
| 2018-08-13 | 550万元/套 | 合院别墅550-600万/套；联排别墅640-950万/套 | ||
| 2018-07-25 | 550万元/套 | 合院别墅550-600万/套；联排别墅640-700万/套 | ||
| 2018-06-27 | 550万元/套 | 合院别墅550-600万/套；联排别墅640-700万/套 | ||
| 2018-05-24 | 450万元/套 | 合院别墅450-600万/套，小联排520-600万/套 | ||
| 2018-04-12 | 4300万元/套 | 少量700-1100㎡独栋别墅，总价约4300-4500万/套 | ||
| 2018-03-30 | 500万元/套 | 俊发·滇池ONE现房别墅在售，户型建筑面积为313-764㎡，均价约16000元/㎡，总价约500-1700万/套。 | ||
| 2018-03-12 | 600元/㎡ | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2018-02-13 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2018-01-18 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-12-21 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-11-24 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-10-23 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-09-13 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-09-01 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-08-03 | 600万元/套 | 别墅总价约600-1900万 | ||
| 2017-07-05 | 600万元/套 | 总价约600-1900万 | ||
| 2017-06-07 | 680万元/套 | 总价约680-5100万 | ||
| 2017-05-11 | 600万元/套 | 二期别墅总价600-1900万 | ||
| 2017-04-24 | 600万元/套 | 二期别墅总价600-1900万 | ||
| 2017-04-14 | 2840万元/套 | 550万元/套 | 售价550-2840万元/套 | |
| 2017-04-07 | 550万元/套 | 别墅总价约550-5000万 | ||
| 2017-03-16 | 550万元/套 | 别墅总价约550-5000万 | ||
| 2017-03-07 | 550万元/套 | 别墅总价约550-5000万，洋房均价13000元/㎡ | ||
| 2017-03-01 | 140万元/套 | 洋房总价140万-305万，别墅约550-2840万/套 | ||
| 2017-02-23 | 140万元/套 | 洋房总价140万-305万，别墅约550-5000万/套 | ||
| 2017-02-13 | 126万元/套 | 联排600-800万/套；双拼1000-6000万/套；叠加280-600万/套；洋房总价126万-300万 | ||
| 2017-01-19 | 126万元/套 | 别墅530万-6500万/套，洋房126万-300万/套 | ||
| 2017-01-06 | 126万元/套 | 别墅530万-6500万/套，洋房126万-300万/套 | ||
| 2016-12-28 | 120万元/套 | 洋房120万/套起，别墅500-2000万/套。 | ||
| 2016-12-22 | 120万元/套 | 洋房120万/套起，别墅500-2000万/套。 | ||
| 2016-11-04 | 500万元/套 | 一期英伦别墅500-1400万/套，法式别墅2000万/套；二期法式别墅600-1700万/套 | ||
| 2016-10-13 | 426万元/套 | 英伦别墅426万/套起；法式别墅680-2000万/套 | ||
| 2016-09-21 | 426万元/套 | 英伦别墅426万/套起；法式别墅680-2000万/套 | ||
| 2016-09-08 | 426万元/套 | 英伦别墅426万/套起；法式别墅680-2000万/套 | ||
| 2016-08-09 | 426万元/套 | 英伦别墅470万/套起；法式别墅680-2000万/套 | ||
| 2016-07-28 | 426万元/套 | 426-2000万/套 | ||
| 2016-07-19 | 2000万元/套 | 470万元/套 | 英伦别墅中间户型总价470万起，端头户型总价780万起；法式别墅一期总价680-1300万，二期总价680-2000万 | |
| 2016-06-30 | 426万元/套 | 426-2000万/套 | ||
| 2016-06-15 | 426万元/套 | 426-2000万/套 | ||
| 2016-05-27 | 470万元/套 | 470-2000万/套 | ||
| 2016-05-11 | 470万元/套 | 470-2000万/套 | ||
| 2016-04-15 | 470万元/套 | 470-2000万/套 | ||
| 2016-03-21 | 490万元/套 | 英伦别墅中间户型总价490-520万，端头户型总价790-880万；法式别墅一期端头户型总价1100万，二期中间户型总价790-880万，端头户型总价1200万 | ||
| 2016-02-29 | 470万元/套 | 英伦别墅中间户型总价470万，端头户型总价750万；法式别墅中间户型总价600-700万，521㎡端头户型总价1100万，610㎡端头户型总价1200万 | ||
| 2016-02-03 | 460万元/套 | 英伦别墅中间户型总价460-520万，端头户型总价660-890万；法式别墅中间户型总价600-700万，521㎡端头户型总价1000-1100万，610㎡端头户型总价1200万 | ||
| 2016-01-08 | 480万元/套 | 英伦别墅480-845万/套；法式别墅联排780万-1200万/套，独栋6400万/套 | ||
| 2015-12-23 | 480万元/套 | 英伦别墅480-845万/套；法式别墅独栋6400万/套、联排780万-1200万/套。 | ||
| 2015-11-10 | 450万元/套 | 英伦别墅450-900万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-10-19 | 450万元/套 | 英伦别墅450-900万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-09-23 | 450万元/套 | 英伦别墅450-900万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-09-17 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-09-06 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-08-27 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-08-21 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-08-14 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-08-06 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-07-28 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-07-21 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-07-14 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-07-03 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-06-23 | 450万元/套 | 英伦别墅450-890万元/套；法式别墅独栋6000万元/套、类独栋1500万-2000万/套、联排680万-1200万元/套。 | ||
| 2015-06-10 | 450万元/套 | 英伦“剑桥雅墅”450万/套起；法式别墅联排680万-1200万/套、双拼2700-2800万/套、类独栋1500万-2000万/套。 | ||
| 2015-06-08 | 450万元/套 | 英伦“剑桥雅墅”450万/套起；法式别墅联排680万-1200万/套、双拼2700-2800万/套、类独栋1500万-2000万/套。 | ||
| 2015-04-23 | 470万元/套 | 法式别墅650万-1900万/套；英伦“剑桥雅墅”预计470万/套起。 | ||
| 2015-04-08 | 470万元/套 | 法式别墅650万-1900万/套；英伦“剑桥雅墅”预计470万/套起。 | ||
| 2015-03-04 | 470万元/套 | 法式别墅650万-2900万/套；英伦“剑桥雅墅”预计470万/套起。 | ||
| 2015-02-13 | 500万元/套 | 英伦别墅预计500万/套起，法式别墅650万/套起 | ||
| 2015-01-05 | 500万元/套 | 英伦别墅预计500万/套起，法式别墅650万/套起 | ||
| 2014-09-19 | 1000万元/套 | 500万元/套 | ||
| 2014-08-18 | 3000万元/套 | 650万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无公交线路。 |
| 交通方式： | 沿广福路向南行驶至环湖东路，沿环湖东路向南行驶约6公里左转至云秀路，沿云秀路向北行驶1公里后右转直行即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 4466666.67平方米 | 建筑面积： | 958500平方米 |
| 容积率： | 0.62 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1600 | 物业公司： | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅3.4元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：官渡镇如意幼儿园（164米），官渡社区丽华兰幼儿园（164米），官渡社区幼儿园（165米），星耀东方幼儿园（220米），未来星幼儿园（232米），官渡区中心小学（237米） 购物：好易购便利店（92米），奇鹏便利（141米），鑫洋便利店（186米），德联购物（199米），昆明市官渡区官渡供销合作社（241米），古镇便利店（311米），滇黔超市（351米） 医院：官渡区官渡社区卫生服务中心（40米），官渡中心医院（43米），官渡医院（515米），官渡区昆洛社区卫生服务站（664米），昆明昊东医院珥季路（720米） 生活：官渡农村合作银行官渡分理处（178米），官渡农村合作银行24小时自助银行官渡分理处（178米），中国信合24小时自助银行官渡区综合行政执法大队五中队东北（363米），富滇农商银行古镇支行（510米） 娱乐：新亚洲·虹影城（1211米），新亚洲体育城电影生活广场（1218米），七彩广场（1220米），如意公园（1288米），游艺公园（1953米），织布营银杏主题游园（2071米） 餐饮：古镇茶坊（174米），官渡古镇大酒店咖啡厅（223米） | ||
| 学校： | 海贝中英文小学 |
||
| 内部配套： | 俊发·滇池ONE用地毗邻湿地公园，周边有较丰富的水系资源，为打造一个滨水、生态湿地型的住宅社区,本方案规划了几条南北和东西向的几条水系，相互交错，在水系的两侧留出了较宽的绿化用地，用来营造公共景观。 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 电梯：有 供水：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
俊发滇池ONE项目地处滇池滨湖旅游度假带的心脏位置，容积率0.62，建筑密度≤30%，绿地率≥45%，项目占地6700亩，其中包括俊发·西亮塘湿地公园、瑞士风情园、俊发·铂尔曼温泉度假酒店、伍兹球场公园、环湖湿地公园及别墅群俊发·滇池ONE。
